房屋驗收的細節清單?

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你還在為房子該怎麼驗收煩惱麼?房子驗收具體有哪些方面呢?不急,上景裝修小編為你搜羅了全面的裝修後,房子驗收的細節了。房子驗收大致可分四大塊和一瑣碎的部分。

方法/步驟

油漆的驗收

1、傢俱混油的表面是否平整飽和。應確保沒有起泡,沒有裂縫,而且油漆厚度要均衡、色澤一致。
2、傢俱清漆的表面是否厚度一致,漆面飽和、乾淨,沒有顆粒。
3、牆面乳膠漆是否表面平整、反光均勻,沒有空鼓、起泡、開裂現象。
4、木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆,應表面平整,板接處沒有裂縫。
5、天花角線接駁是否處理順暢,沒有明顯不對紋和變形。
6、牆紙拼縫是不準確、沒有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋應準確、沒有錯們現象。
7、牆面是否沒有汙染、沒有髒跡存在。

木工的驗收

1、構造是否直平。無論水平方向還是垂直方向,正確的木工做法都是應是直平的。
2、轉角是否準確。正常的轉角都是90度的,特殊設計因素除外。
3、拼花是否嚴密、準確。正確的木質拼花,要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。
4、弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外,多個同樣造型的還要確保造型的一致。
5、櫃體櫃門開關是否正常。櫃門開啟時,應操作輕便、沒有異聲。
6、固定的櫃體接牆部一般應沒有縫隙。
7、木工專案是否存在破缺現象。應保證木工專案表面的平整,沒有起鼓或破缺。
8、對稱性木工專案是否對稱。
9、裝飾面板釘眼有沒有補好。當然這是油漆工的活,但由於存在於木工專案中,所以就此一提。
10、天花角線接駁處是否順暢,有無明顯不對紋和變形。
11、地腳線是否安裝平直、離地準確。
12、鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、沒有變形現象。
13、櫃門把手鎖具安裝位置是否正確、開啟正常。
14、臥室門及其他門扇開啟是否正常。關閉狀態時,上、左、右門縫應嚴密,下門縫隙適度,一般以0.5cm為佳。

泥工的驗收

1、磚面是否平正、沒有傾斜現象。
2、磚面縫隙是否規整一致。
3、洗手間、陽臺及有地漏的廚房地磚是否有足夠的自排水傾斜度。
4、磚面是否有破碎崩角現象。
5、瓷磚方向是否正確、沒有反轉現象。
6、花磚和腰線位置是否正確、沒有偏位或高度錯誤現象。

金屬工程的驗收

1、金屬體構造是否平直;如果窗體部分,要求膠條等封閉件完整。
2、金屬窗體是否操作靈活、沒有阻礙。
3、防盜網、防盜門等管體焊點是否經過拋光、落點牢、沒有鬆動現象。
4、規格、管壁厚度是否達到要求。
5、窗體與窗洞間有沒有發生滲漏雨水現象。

雜項的驗收

1、按照合同專案的規定,逐條稽核工程專案是否全部完成。
2、燈具是否全部亮著。
3、工程垃圾是否已經全部清除。
4、潔具及其他安裝品是否安裝準確,馬桶包括儲水及沖水是否正常,洗手盆排水是否正常。
5、地漏有沒有堵塞。

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