又一輪畢業季如期而至，不少畢業生髮出“無家可歸”的感慨，從學校宿舍“遷出”後，畢業生們就要在社會中為自己找尋棲身之所了。除了少部分“畢婚族”及“富二代”，絕大多數人還是得租房。安雅作為一個毛頭前輩，為畢業生們整理了以下攻略
房源尋找
小區尋找租賃廣告
首先尋找你想要租住的小區，然後掃視小區窗戶、樓棟裡出現的租賃廣告，手寫版多為房東所寫，而打印版多為中介放置的聯繫方式。
向小區大爺大媽打聽
大爺大媽或者小賣店的人都比較熱心，他們瞭解到的房源一般都比較安全。而且很可能就不用交中介或者二房東的費用，通常會直接跟房主籤合同。
租房要考慮哪些因素
價格
同一片區搜索低租金房源，可以通過三方面因素：
1.房齡，房齡較短租金相對較高，房齡較長租金相對較低，平均租金相差二三百元。
2.裝修，裝修一般， 但不影響居住的房源比裝修較好的便宜200元左右。
3.樓層，不帶電梯、房齡較長的小區中，較高樓層租金較低，如頂樓租金比其他低樓層房源可便宜一二百元。
位置
綜合考慮出行便捷和降低租房成本兩方面因素，建議畢業生可以在市區公交較便捷的站點附近租房，首先避免倒車帶來的交通成本，其次，就算工作變動也不會因為不便的交通而大費周章的搬家。同時，上下班所需的時間成本也大大減低了。
家電齊全為首選
畢業生租房最好以房源實用性為首要選取條件，如面積是否能滿足居住要求，是否可以拎包入住等，戶型設計、房屋朝向等可作為次要因素。但是大型家電是否完善，如冰箱、電視、空調、洗衣機、熱水器等，對於租房來說是最重要的。與必備家電不全房源相比，其租金稍高二三百元，但相比需自行添置大型家電來說，價格仍舊較為合適、居住也更方便。
弟弟妹妹們，注意別上當啊！
約定租期
如果準備長租，調查下房屋的規劃前景，確定能租住至少一年。這項都要在合同中約定好，以防不能履行完整的租期，避免裝修費用及精力的損失。
各項設施試一遍
交納租金之前，勿忘使用一下各種開關、水、電及電器，避免以後出現不必要的麻煩。如果是與人合租，水電煤等費用最好在簽訂合同時就定好分配原則，以絕後患。
押金別忘要收據
房東一般會要求一個月的房租作為押金，繳納時一定要索取收據。退房時記得憑收據退還押金。此外，入住之後最好要求房東更換門鎖，避免前租客遺失鑰匙等問題的出現。
必須籤書面合同
雙方就以上各項談好責任和義務後，一定要簽署一個書面合同，寫清楚雙方的約定內容，不能單單口頭協議，以免租住後出現糾紛。
注意事項
關鍵還是自己警醒一些，學姐只能幫到這了！