優質的政信類產品的選擇，應考察哪些方面？?

對於投資人來說，選擇政信類產品重點是看融資方的實力。初步選擇政信類信託應該從區域、政府財政情況、融資主體實力、產品增信措施等幾方面考察。優選大型實力國企融資或擔保，地方政府實力強的地區，即可在很大程度上規避風險。

方法/步驟

1.專案所在區域經濟情況及地方政府財政實力：區域經濟情況和地方政府財政實力為優選政信類信託產品最重要指標。盡職調查可以通過統計部門網站和經濟年鑑查到政府一般預算收入、財政收入的構成及當地支柱產業。另外再結合考慮債務率或負債率，綜合評價專案區域的客觀經濟情況。

2.融資主體實力，最好是發債主體，再融資能力強 ：首先要看城投公司的股東背景，最好是當地財政部門或國有資產監督管理委員會或政府部門出資為主的政府類平臺公司。要格外關注有發債資格的融資主體，總的來說發債主體資質越好的，政府注入的優良資產一般也越充分，一旦發生風險其處置資產變現進行兌付或者履行擔保的能力就越強。

3.足值的土地抵押或應收賬款質押：政府劃撥土地需確認城投公司是否擁有處置權，出讓土地需要確認出讓合同、出讓金、入地是否閒置及閒置是否過期。一般來說區域經濟好，土地流動性好則土地價值大。政信類信託裡面抵押物並非最核心的風控點，核心的風控點是政府的違約成本，如果萬一發生違約，信託公司去變賣抵押物也是很長的流程。

4.第三方擔保措施 ：目前最常見的就是城投公司融資，另外一家城投公司擔保。這種情形下其實就是要去分析擔保方的資質，因為與融資方同屬城投公司，分析方式類同。

5.當地行政長官任內發行：一般而言地方政府有中長期區域經濟規劃性質的“五年計劃”等，存續期在其任內的產品，從政治信譽角度發生違約的概率較低。