從房地產專業人員的角度來講，我覺得肯定會漲, 這是不容忽視的，但是為什麼在金融危機的最一開始，先是房價大跌呢？ 原因很簡單，房地產裡存在泡沫，而在2008年初及2008年年度二次金融風暴以後，泡沫已經大大萎縮。房產經濟反應的也是市場經濟。現如今購房者70-80%都是貸款買房，甚至以房買房。原因只有一個因為房價漲的比貸款利率快的多。市場是最大的風向標，具體的我們來分析下。
方法/步驟
從大的金融環境來說，房價在2009年三季度以後已經開始明顯上漲。2015國家統計局公佈的城鎮化率是56.1%，不高，空間很大。中國的人口基數是13億，城鎮化是國家大戰略，所以未來有非常巨量的人口進入城市成為商品房的潛在需求。
從國內經濟環境來講，十七大以後明確提出了內促消費這樣一個說法，那麼內促消費是不是就是指打壓房價以促成更多的人購房呢，當然不是，內促消費會導致一系列的產業發生變化，放在房地產市場上，國家明確提出要以工代補，利用金融危機大搞大型、特大型國家基礎設施建設，這樣一來比如鋼格、水泥、木材等主要建築材料的銷路開啟，價格就會上漲，房價當然會漲了。
金融危機帶給誰壓力最大，當然是國家，那麼具體一下呢，當然是國有企業，國家不可能考慮國有企業一直虧損，酒泉鋼鐵集團就是例子，70%的工人在家待產，工資30%，你想想，這樣的問題再拖一年會是什麼情況？
房地產無論是自居產品，還是“金融產品”，其根本的規律都只有一個：供需關係，供需關係，供需關係（重要的事情說三遍）。供需關係主導了一切交易的大趨勢。
房價上漲的原因：
1. 基於人均耕地少，土地國有化國情，公共資源分配不均衡等，發展機遇更多集中在首都、直轄市等地，所以城市發展中的“馬太效應”將日益明顯，逆城市化難現，去中心區難度也極大。
2. 一線城市，及部分強二線城市，包括長沙，其中心區機械化的20來平米小戶型將崛起，物業也將日益資產化。
3. 很多城市房地產出現了拐點，出臺嚴厲房產稅機率不大。房產稅將來定會因地制宜，稅率、減免政策各異。房產稅整體對房價影響不大。
4. 中國城市，密度高，人口高度集中，貨幣供應量偏高，所以房價不斷上漲。
5. 因網購對傳統街鋪及人口流失城市的郊區、新區的綜合體的衝擊，“三代養一鋪”將悲劇上演。
6. 在一線城市，因學位，使用年限等原因，存在同地段、檔次的住宅比寫字樓更貴現象。在家辦公、郊區辦公等成為時尚。此現象未來將持續，投資房地產需首選城市中心區的住宅。
注意事項
購房要選擇有潛力的城市或者區域，不可盲目投機。
量力而為，避免出現全球經濟二度回撥，導致入不敷出。