買賣二手房到底需要哪些費用呢？很多人不知道，那麼下面我來介紹下。
工具/原料
無
方法/步驟
契稅：契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。按房屋的評估價增收。首套房為1%,二套房為90平以下1%，90平以上2%.
個稅：全稱個人所得稅是調整徵稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。房屋買賣中，按房屋評估總價的1%增收，不滿5年的房屋和滿五年房東非唯一一套的房子需要增收。
土地交易手續費：是指由政府依法設立的，由房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續所收取的費用。一般是買賣雙方各2元/平方，合計4元/平方。
營業稅（增值稅）：是對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅。營業稅屬於流轉稅制中的一個主要稅種。不滿2年的房屋買賣按評估價的5%增收。
貸款評估費：二手房交易過程中必須要經過的一個環節。簡單來講，我們購房者如需辦理按揭貸款時，銀行需要根據房屋評估報告，才能按規定的房價百分比，提供給購房者貸款。房產評估所產生的費用一般按0.55%收取。
中介費：是指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。各個地區房價不同收費標準不一樣。
注意事項
具體的費用比例根據當地的政策而決定的，以上資訊僅供參考