買房子是件大事，有很多細節是需要注意的，當然不是每個小區都是十全十美的，買房子的時候一定要注意的細節有幾個僅供大家參考
方法/步驟
選房子注意的細節一：房子的佈局一定要好，房子最好是南北通透，這樣通風效果好。
房子內部最好沒有柱子沒有外露的大梁尤其是臥室和客廳有了大梁以後裝修起來比較麻煩，同時在後期傢俱佈局上就有很大的侷限性。
主臥和客廳的面積一定要大，在選擇兩室一廳以上的戶型的時候主臥的面積是一定要考慮的，臥室大才能放下好看的床同時住著也敞亮，客廳要大，這樣有孩子的話，孩子的遊戲區就有了。
選戶型的時候廚房和衛生間是一定避免門對門的，只有二把刀的設計師才會有這樣的戶型設計，在戶型設計上最基本的常識都不知道，那這開發商的水平也就很有限了。
選樓層的小訣竅，在有富餘的情況下選擇單數樓號和單數層號，易經中講房子屬陰，所以在選樓號和層號中選陽，這樣中和一下會更好。
小區的環境：很多開發商會規定，房子的入住率達到一定數量的時候才會綠化小區，好的開發商是在交工的時候綠化已經做好的，小區光禿禿的沒有綠化個人覺得很冷清。
現在很多小區的物業和開發商是一家的，所以選擇好的開發商業是在選擇好的物業，住小區要的是服務，這是非常重要的。這個一定要慎重哦。
最後一點也是最重要的一點：房屋質量是非常重要的，現在的商品房合同都是霸王條款，房子出現質量問題只修不換不退，這是很麻煩的，所以為了選擇好的的房子，一定要看施工質量哦，如果不懂施工質量那就寄託在信譽好的開發商上吧。
在房子沒有蓋好之前開發商賣房子的時候一定要看看開發商是否具備預售資格---預售證，沒有預售資格的開發商在後期辦理房產證是非常麻煩的哦，對於投資房產的人來說是很有風險的事情哦。
