畢房族買房全攻略

　　畢業後買房還是租房?買房值不值得?買哪裡的房子合適?在回答了這一系列累覺不愛的問題後我們恍然大悟，這群“畢房族”儼然已經成為了樓市不可忽略的剛需力量。

　　大小不用一步到位

　　現在，年齡最大的90後也不過24歲，大多數都剛剛步入社會不久，單身且事業還處於起步期，經濟收入有限，大部分人買房都要依靠父母支援。這部分90後，買房除了要考慮房價，還要注意首次買房不必一步到位，可根據自身的經濟實力，先選擇小戶型，待收入穩定後，再考慮購買改善性住房。而且對於單身青年來說，小戶型住房更容易打掃。

　　選擇幻變房更個性

　　以前，很多商品房都是固定的戶型和空間，沒有任何改動空間，50㎡左右的房子通常是套一，而現在，內江樓市有了很多總面積僅50多平方米的套二房，“麻雀雖小，但五臟俱全”。這其實是幻變房的一種，現在不少樓盤都有幻變房源，可購房者自由改裝，變換房間空間，同樣的面積卻可以通過不同的改裝獲得更舒適的居住環境。這樣的幻變房，正好可以滿足90後不同的個性需求。

　　配套必須要齊全

　　與父輩相比，90後似乎更具活力和張力，即便是下班後也精力充沛，逛街、唱歌、聚餐等樣樣不落，消費慾望和玩樂慾望比父輩強烈很多。90後要想在生活中的玩樂不減份，且不用長距離跋涉，那麼在選擇住宅的時候，就需要充分考慮其周邊配套，儘量縮短在1公里之內。生活圈子的概念將演變為未來生活居住的首選條件，配套是生活圈子的一部分。90後買房最好選擇小區1公里內有24小時商超、醫院、休閒娛樂場所等的住宅，讓下班後的生活樂趣“不縮水”。擁有完善配套的住宅是“潛力股”，可以讓90後在升級換房的時候，讓原有住房獲得更好的出租、出售價格，讓住宅物業實現保值、增值。

　　確保舒適度很重要

　　很多90後都是家裡的獨生子女，由於從小就是家裡的獨苗，往往備受家人的寵愛，這樣讓90後在生活中更加註重個人感受，甚至以自我為中心。這類人群，注重隱私和個人自由空間。在住房中，臥室是非常重要的私人空間，它在很大程度上影響著居住的舒適度。如果臥室面積太小，容易讓人感到壓抑，另外，臥室最好帶有落地窗或者飄窗，可以擁有開闊的視野，增加空間維度。相比之下，廚房可以縮小面積。