房產官司律師收取多少費用

　　在房產問題上遇到一些糾紛，通過打官司來解決，就需要請專業的律師打官司，需要付給律師多少費用，現在小編為大家解答房產官司律師收取的多少費用的疑問，希望對你有用。

　　房產官司律師收取的費用

　　1.不涉及財產關係或爭議標的在10萬元***含10萬元***以下的，每件收取基本代理費1000-8000元;

　　2.涉及10萬元以上財產關係的，除收取基本代理費外，另按爭議標的大小，分段累計收費：

　　10萬元以上—50萬元部分***含50萬元*** 4-6%

　　50萬元以上—100萬元部分***含100萬元*** 3-5%

　　100萬元以上—500萬元部分***含500萬元*** 2-4%

　　500萬元以上—1000萬元部分***含1000萬元*** 1-3%

　　1000萬元以上 1-2%

　　***三***代理刑事、民事、行政二審、重審和再審案件、刑事死刑複核案件的，執行一審收費標準;但代理一審後再代理二審、或代理二審後再代理重審、或代理一審、二審後再代理再審的，按一審標準酌減收費。

　　二、計時收費

　　律師辦理上述法律事務，律師事務所可以實行計時收費，具體標準：

　　***一***每小時60—1200元，不足1小時超過30分鐘的，按1小時計算;不足30分鐘的，不收費。

　　***二***計算工作時間是律師辦理法律事務的有效工作時間，包括接待委託人法律諮詢，向委託人瞭解案情、調查取證、查閱案卷、起草訴訟文書和法律檔案，會見犯罪嫌疑人、被告人，出庭應訴、參與調解和談判，代辦各類手續以及辦理其他相關法律事務的時間。具體如何計算由律師事務所與委託人協商確定。律師在辦理法律事務時，花費在旅途上***包括在同一城市內***的時間，以一半計時。

　　三、風險代理收費

　　風險代理收費是指律師事務所在接受委託時，服務報酬由律師事務所與委託人就委託事項應實現的目標、效果和支付律師服務費的時間、比例、條件等先行約定，達到約定條件的，按約定支付費用;不能實現約定的，不再支付任何費用。實行風險代理收費，律師事務所應當與委託人簽訂專門的風險代理收費合同，約定雙方應承擔的風險責任、收費方式、收費時限、收費數額或比例。合同中應當載明已告知委託人政府指導價。實行風險代理收費，最高收費金額不得高於收費合同約定標的額的30%。

　　特別注意房產官司中的誤區

　　誤區一：有理就能贏

　　在房屋買賣和裝修過程中，為解決糾紛，往往最終採用訴訟解決的方式。這種解決方式的好處顯而易見，就是具有最高的效力，但是也應該看到，為了保證最終裁決的公正，不可避免地要用複雜的法律程式來保證。這就是說在“打官司”的過程中，如何“打”是很重要的，這也是提醒大家不僅對訴訟的實體問題，而且對訴訟的程式問題都要了解。說遠一點，法律意識的提高也是一個漫長的過程，從“知法”到“懂法”還是有一定距離的。現在大家的維權意識很高，知道出現糾紛可以到法院解決可以說是“知法”，為什麼還有很多人在訴訟過程中感覺疲憊，在訴訟終結後感覺不滿意，其原因就在於“懂法”的程度上的差異，也可以說是對法律的期望值過高，認為通過訴訟能夠實現自己的全部要求，這是不切實際的。

　　誤區二：受理後再取證

　　消費者作為普通公民，不是法律專業人員，在進行訴訟之前要明確一些問題，首先是關於證據的問題。法院在審判的時候，作為當事人雙方之外中立的第三方，在訴訟程式開始之前對於當事人之間的事情不瞭解，所以首先要了解當事人雙方爭議的事實，通過當事人雙方的陳述和各種證據來將事實重現。法院一般不會主動調查取證，當事人應該就自己的主張提供相應的證據，如果不瞭解這一點，一味地等待法院受理後再去尋找證據可能就很難了。例如，裝修糾紛中，質量鑑定結論是非常重要的證據，如果等待起訴以後再去要求法院取證，裝修施工方就可能以您已經實際使用而造成損壞來推脫責任，這樣大家就不能將事實的真相再現出來，所以選擇訴訟解決一定要將證據準備充分。

　　誤區三：打官司能致富

　　關於訴訟費的問題，確實是由敗訴方承擔，但是必須明白：第一，這筆費用在終審判決之前是由起訴方墊付的;第二，這筆費用並非全部由敗訴方承擔。關於墊付訴訟費大家都明白，不用過多解釋，關於第二點需要說明的是，法律保護的是合法權益，在打官司的時候要保持平常的心態，要求賠償要有確實的損失需要彌補，通過訴訟不能“致富”。現在有的單位和個人在起訴的時候沒有考慮到自己的實際損失，除經濟損失外，動輒要求賠償精神損失幾十萬、上百萬，如果法院不能全部支援，那麼雖然實體上能夠勝訴，但是法院不支援部分訴訟費還是要自己承擔。法律注重事實，判決書上的每一項都要有依據，都是經過嚴謹的計算得出的，奉勸那些希望通過訴訟“快速致富”的人還是實際一些為好。