農村房屋轉讓協議合同

　　隨著我國社會經濟的發展和城鄉一體化程序的加快,城市人口與農村人口之間的交流不斷加強,流動也越來越頻繁,應現實需求,越來越多的人選擇到農村購置房屋,由此引發的農村宅基地房屋轉讓合同糾紛普遍出現。那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　甲方_________縣_________農村信用合作社

　　住所地：_________縣_________鎮_________村

　　法定代表人_________

　　乙方_________

　　為加大抵債資產處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協商，達成如下協議：

　　一、根據_____人民法院_____執字_____第_____號民事裁定書，甲方依法取得原屬 所有的位於_________縣_________的房屋一處，共_____層，每層_____間，共計_____間。

　　二、為儘快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。

　　三、轉讓財產的範圍，以_____人民法院_____執字_____第_____號民事裁定書所列財產為準。

　　四、轉讓價格為人民幣_____元大寫_____元整。

　　五、轉讓價款，乙方在_____年_____月_____日前，以現金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款後，向乙方出具收款收據。

　　六、甲方在收到乙方繳納價款後5日內，將轉讓房屋交付乙方使用。

　　七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付_____人民法院_____執字 第_____號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。

　　八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續，所支出的稅款、行政事業收費和服務性收費，均由乙方承擔。

　　九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續時，甲方應當積極協助，提供便利。

　　十、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續的，由甲方負責處理並承擔相應法律責任。

　　十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十三、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。

　　十四、本協議履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協議。

　　十五、如因本協議履行發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或者不願協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門_____縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。

　　附：1、_____人民法院_____執字 第_____號民事裁定書

　　2、轉讓房屋產權登記證書及附屬資料

　　甲方_____縣_____農村信用合作社蓋章_____

　　法定代表人簽章_____

　　乙方簽章_____

　　_____年_____月_____日

　　範文二

　　甲方：身份證號：住址：

　　乙方：身份證號：住址：

　　根據相關法律、法規，甲乙雙方本著自願平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。

　　一、地塊及房屋基本情況:

　　該土地位於__________，土地面積為__________平方米__________畝。四方界址為東，南西，北。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現甲方自願將該房屋建築面積平方米，附屬房面積平方米轉讓給乙方。