門鋪轉讓合同簡單版協議

　　門鋪是用來做生意的，那麼簽訂門鋪轉讓合同需要注意什麼呢?今天小編就給大家來分享一下商鋪租賃合同，喜歡的來閱讀哦

　　表達門鋪轉讓合同

　　轉讓方以下簡稱甲方__________ 身份證號碼_______________________

　　頂讓方以下簡稱乙方__________ 身份證號碼_______________________

　　房 東以下簡稱丙方___________ 身份證號碼_______________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位於_____________街路_____________號的店鋪原為：_____________轉讓給乙方使用，建築面積為___________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到______年_____月______日止，年租金為________元人民幣大寫：____________，租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有裝置全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業裝置等動產歸乙方。

　　四、乙方在_____年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____________元，大寫 _____________，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年 月 日

　　商鋪轉讓合同範文參考

　　出租方轉讓方，簡稱甲方：

　　承租方接手方，簡稱乙方：

　　經雙方協商，特立此合同，內容如下：

　　一、甲方將位於 號門面面積為： 平方轉讓給乙方經營合法生意。

　　二、租期長短以乙方意願為準，時間為年月日起至 年 月 日止，乙方不願意租後，甲方可轉出給第三方，租金額度不能隨意增長，必須以整條街的平均租金價格為參照標準，雙方協商後，才能更改。乙方付租方式為季度交付，承租期間以 元大寫： 元作為押金。

　　三、乙方在租賃期間，承擔自己所用的水、電、氣費用，發票由甲方出具，乙方可以保留影印件。

　　四、乙方在經營，不得擅自改變建築的功能性結構，如需改變，需經甲、乙雙方協商後可改變。

　　五、乙方在經營期間如有特殊情況，在不損害甲方利益的前提下，提前和甲方協商後，乙方可以轉讓給第三方，甲方不得收取其他不相關的費用。

　　六、乙方在經營期間，應遵守相關法律、法規、如有相關行為，由乙方負責。合同由簽定日開始生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字方能生效。

　　甲方公章：_________ 乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　門鋪轉讓合同範文閱讀

　　立契約書人______以下簡稱甲方______以下簡稱乙方，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

　　一、 轉讓標的：甲方願將獨資設立，坐落 ____市 __路 __號的________，轉讓予乙方經營。

　　二、 本件轉讓價格及其計算標準：

　　一 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣 ____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別 標明價格。

　　二 上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

　　三 甲方應收未收款約計 __萬元詳移交清冊，悉數由乙方承受，不 另計價。惟 乙方應承受甲方對外所欠一切債務詳移交清冊。

　　三、 付款辦法：於簽訂本契約的同時，乙方交付甲方 __萬元;其餘款於點交完訖 之日一次付清。

　　四、 點交日期及地點：雙方訂定 ________年 __月 __日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。

　　五、 特約事項：

　　一 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所 積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

　　二 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。

　　三 商號現承租坐落 ____市 __路 __號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租 __年，與乙方另行換立租約 ，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

　　六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　七、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，願各負連帶賠償之責，並均拋棄先訴抗辯權。

　　八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　甲方公章：_________ 乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日