屋面防水監理實施細則

　　基本內容是什麼?大家是否還在思考?下文是小編收集的，歡迎閱讀!

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　　1、工程概況與特點

　　1-1工程概況

　　XXXX，本專案總佔地XXXXm2，總建築面積XXXXm2，地上總建築面積XXXXm2，其中住宅72181.62m2，商業XXXXm2，物業和社群XXXXm2;地下總建築面積XXXXm2，其中車庫XXXXm2，其它4953.78m2，容積率2.50，商業比1.10%，建築佔地面積4584.24m2，建築密度15.60%，綠化面積9000m2，集中綠化率10.20%。分一、二標段進行開發，共計9棟樓，非人防地下車庫和人防地下車庫各一座，為高階精品住宅樓工程，結構形式為剪力牆+填充牆複合結構，結構抗震等級按四級考慮，抗震設防烈度為7度，2棟22層，2棟23層，2棟24層，3棟26層，頂部均設躍層，在1#樓處底層設商業，西部建游泳池一座，是一個高檔住宅小區。

　　1-2工程特點

　　本工程的屋面防水等級為II級，防水層合理使用年限為15年，除按相關圖紙的屋面構造施工外，卷材防水選用SBS防水卷材，厚度≥4毫米，所用粘結劑、嵌縫膏、保護層與所選卷材匹配，或與卷材生產廠指定的配套材料相一致，屋面為有組織排水。

　　保溫上人屋面：現澆鋼筋砼屋面，1:8白灰爐渣2%找坡***最薄處30厚***，60厚擠塑保溫隔熱板，20厚1:3水泥砂漿找平層，基層處理劑，鋪貼雙層SBS防水卷材≥4mm厚，40厚C20細石防水砼***內配Φ6@150雙向筋***每隔6000設分倉縫。

　　不保溫不上人屋面***用於樓梯間，電梯間，水箱間屋面***：現澆鋼筋砼屋面，1:8白灰爐渣2%找坡***最薄處30厚***，20厚1:3水泥砂漿找平層，基層處理劑，鋪貼雙層SBS防水卷材≥4mm厚，配套鋁基反光漆。

　　2.編制根據

　　1：屋面工程質量驗收規範GB50207-2002

　　2：建築工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001

　　3：建設工程監理規範GB50319-2000

　　4：施工圖紙

　　5：專項施工方案

　　三、監理流程

　　1、檢查擠塑板貼上

　　2、檢查白灰爐渣找坡方向是否符合要求

　　3、檢查詢平層

　　4、檢查SBS貼上尤其細部附加層做法是否符合規範要求

　　四、監理要點：

　　1.施工的安排、組織和操作，應滿足***規範***的基本要求。

　　2.屋面工程所採用的防水，保溫隔熱材料應有建築材料交易登記存檔憑證，產品合格證和效能檢測報告，材料的品種，規格，效能等應符合現行國家產品標準和設計要求，進場的防水，保溫隔熱材料應見證取樣送實驗室進行復試。

　　3.屋面防水層應由專業隊伍進行施工，作業人員應有上崗證。

　　4.屋面完工後，應進行淋水或蓄水試驗。

　　a***按分項工程劃分，分項工程完工後，需經監理全面檢查，符合設計及規範要求，驗收合格後，方可進行下步施工。

　　b***保溫層施工：

　　i.擠塑板不上人屋面厚度為60厚，上人屋面厚度為60，應鋪平墊穩。

　　ii.應採取排氣措施，可採用φ50PVC管鑽孔埋設在保溫層內，屋面面積36m2範圍設定一道，排氣出口可伸入排風道內。

　　iii.白灰爐渣找坡應經過篩分，粒徑控制在5—40mm。

　　iv.設計規定1:6找2%坡白灰爐渣，要坡向正確，流水暢通，最薄處30厚，應準確計量，拌合均勻，壓實適當，表面平整。

　　v.保溫層設定分隔縫不宜大於6m，並與女兒牆用擠塑板隔開，其縫寬不小於30mm。

　　c***找平層施工：

　　i.使用砂漿或細石混凝土，配比應按設計要求，並認真計量。

　　ii.屋面找平層排水坡度必須符合設計要求，屋面坡度≥2%，排水口500mm範圍內坡度≥5%。

　　iii.屋面突出部位及轉角處的找平層應抹成平緩的圓弧形，半徑控制在100—200mm，弧度應一致。

　　iv.上人屋面留分隔縫，應與保溫層留縫，留在同一位置。

　　v.找平層施工完後，應設專人養護。

　　d***卷材防水層施工：

　　i.基層必須清掃乾淨，乾燥。

　　ii.熱熔法鋪貼卷材應符合***質量驗收規範***的四點要求。

　　iii.鋪貼方向和搭接寬度應符合規範要求。

　　iv.做好成品保護，特別是不上人屋頂，對“帶著色塗料保護層”的表面保護，一定要潔淨。

　　5.細部施工具體要求：

　　除按設計規定做法和標準圖要求外，細部做法應按以下規定條文要求執行。

　　a***按規定應先做“附加防水層”的部位，必須到位。

　　b***屋面水落口杯防滲漏做法，按***標準圖***施工。

　　c***卷材屋面防水層泛水收頭防滲漏做法，按***標準圖***要求施工。

　　d***出屋面管邊，按***標準圖***要求施工。

　　e***女兒牆壓頂抹灰防開裂做法，按***標準圖***要求施工。

　　f***屋面泛水細部抹灰層防開裂做法，按***標準圖***要求施工。

　　6.屋面施工，高空作業，人身安全極為重要，必須採取安全保護措施。

　　五、監理工作方法及措施：

　　b***材料進場嚴格把關，見證取樣進行復試，並進行材料封樣。

　　c***嚴格按施工方案進行分步驗收。

　　d***防水工程細部做法與鋪貼卷材施工進行旁站監理。

　　6.施工流程

　　自下而上為：鋼砼基層清理→冷底油→2厚聚氨脂防水塗料隔氣層→60厚擠塑型聚苯保溫板→1:8混凝土找坡層→30厚1：2.5水泥砂漿找平→4厚SBS防水卷材一道→無紡布一層→40厚C20細石砼面層。

　　6-1-1基層處理

　　基層處理：塗刷防水層施工前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃乾淨?並用乾淨的溼布擦一次，經檢查基層無不平、空裂，起砂等缺陷，方可進行下道工序。

　　6-1-2冷底子油

　　冷底油***基層處理劑***配製：先將聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶2的比例***重量比***配合攪拌均勻，配好的料在2h內用完。

　　底膠塗刷：將配製矯的底膠料，用長把滾刷均勻塗刷在基層表面，塗刷量為0.3kg/m2左右，塗刷後約4h手感不粘時，即可做下道工序。

　　6-1-3、保溫層施工

　　1***、工藝流程：

　　基層清理→彈線找坡→管根固定→隔氣層施工→保溫層鋪設→找坡層施工

　　2***、基層清理：隔氣層表面，應將雜物、灰塵清理乾淨。

　　3***、彈線找坡：按設計坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層的厚度範圍。

　　4***、管根固定：穿構造的管根在保溫層施工前，應用細石混凝土塞堵密實。

　　5***、隔氣層施工：2～4道工序完成後，設計有隔氣層要求的屋面，應按設計做隔氣層，塗刷均勻無漏刷。

　　6***、保溫層鋪設：

　　幹鋪板塊狀保溫層：直接鋪設在構造層或隔氣層上，分層鋪設時上下兩層板塊縫應錯開，表面兩塊相鄰的板邊厚度應一致。一般在塊狀保溫層上用鬆散料溼作找坡。

　　粘結鋪設板塊狀保溫層：板塊狀保溫材料用粘結材料平粘在屋面基層上，一般用水泥、石灰混合砂漿;聚苯板材料應用瀝青膠結料貼上。

　　6-1-5、找坡層：

　　保溫上人屋面：現澆鋼筋砼屋面，1:8白灰爐渣2%找坡***最薄處30厚***隨拌直至均勻。鋪設保溫層，虛鋪厚度為設計厚度的130%，用木拍板拍實、找平，注意泛水坡度。

　　每隔6米以內設定排氣溝，在排氣溝交叉處設定排氣管冒。

　　6-1-6、砂漿找平層

　　1***、工藝流程：

　　基層清理→管根封堵→標高彈線→灑水溼潤→施工找平層→養護→驗收

　　2***、基層清理：將構造層、保溫層上表面的鬆散雜物清掃乾淨?凸出基層表面的灰渣等粘結雜物要剷平，不得影響找平層的有效厚度。

　　3***、管根封堵：大面積做找平層前，應先將出屋面的管根、變形縫、屋面暖溝牆根部處理好。

　　4***、抹水泥砂漿找平層：

　　灑水溼潤：抹找平層水泥砂漿前，應適當灑水溼潤基層表面，主要是利於基層與找平層的結合，但不可灑水過量，以免影響找平層表面的乾燥，防水層施工後窩住水氣，使防水層產生空鼓。所以灑水達到基層和找平層能牢固結合為度。

　　貼點標高、衝筋：根據坡度要求，拉線找玻，一般按l～2m貼點標高***貼灰餅***，鋪抹找平砂漿時，先按流水方向以間距l～2m衝筋，並設定找平層分格縫，寬度一般為20mm，並且將縫與保溫層連通，分格縫最大間距為6m。

　　鋪裝水泥砂漿：按分格塊裝灰、鋪平，用刮扛靠衝筋條刮平，找坡後用木抹子槎平，鐵抹子壓光。待浮水沉失後，人踏上去有腳印但不下陷為度，再用鐵抹子壓第二遍即可交活。找平層水泥砂漿一般配合比為1∶3，拌合稠度控制在7cm，找平層表面平整度的允許偏差為5mm。。表面應壓實平整，不得有酥鬆、起砂、起坡現象。

　　5***、養護：找平層抹平、壓實以後24h可澆水養護，一般養護期為7d，經乾燥後鋪設防水層。

　　6-1-7、SBS卷材防水工程層

　　1***、工藝流程***熱熔法施工***：

　　清理基層→塗刷基層處理劑→鋪貼卷材附加層→鋪貼卷材→熱熔封邊→蓄水試驗→保護層

　　2***、清理基層：施工前將驗收合格的基層表悶婦土、雜物清理乾淨。

　　3***、塗刷基層處理劑：高聚物改性瀝青卷材施工，按產品說明書配套使用，基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加人工業汽油選釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻塗刷於基層表面上，常溫經過4h後，開始鋪貼卷材。

　　4***、附加層施工：一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，在女兒牆、水落口、管根、簷口、陰陽角等細部先做附加層，附加的範圍應符合設計酵屋面工程技術規範的規定。

　　5***、鋪貼卷材：卷材的層數、厚度應符合設計要求。多層鋪設時接縫應錯開。將改性瀝青防水卷材剪成相應尺寸，用原捲心卷好備用;鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛熔化時，將卷材向前滾鋪、貼上，搭接部位應滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為80mm，密封嚴密，不得有皺摺、翹邊和鼓泡等缺陷;

　　6***、熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結牢固，以邊緣擠出瀝青為度;末端收頭用密封膏嵌填嚴密。

　　7***、卷材防水層在天溝、簷溝、簷口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。

　　6-1-8、細石砼面層

　　1***、工藝流程

　　基層處理

　　鋼筋綁紮

　　灑水溼潤

　　澆細石砼

　　抹面層壓光

　　養護

　　2***、鋼筋綁紮

　　鋼筋Φ6@200雙向鋼筋，按6米設分隔縫鋼筋斷開。

　　3***、澆築細石砼

　　A、細石砼的強度等級應符合設計要求，並按規定製作試塊，每一層建築地面工程不少於一組。當每層地面工程建築面積超過1000平方時，每增加1000平方各增做一組試塊，不足1000平方的按1000平方計。

　　B、面層細石砼的鋪設：將攪拌好的細石砼鋪抹到基層地面上，緊接著用2M長括尺順著灰餅、標筋刮平，然後用滾筒往返，縱橫滾壓，直至面層出現泌水現象

　　C、最後再在面層上撒一層幹拌水泥砂拌合料，要撒均勻，再用2M括尺括平。

　　D、抹面層、壓光

　　當面層灰面吸水後，用木抹子用力搓打、抹平，將幹水泥砂拌合料與細石砼的漿混合，使面層達到結合緊密。

　　第一遍抹壓：用鐵板輕輕抹壓一遍，直到出漿為止。

　　第二遍抹壓：當面層砂漿初凝後，地面面層上有腳印但走上去不下陷時，用鐵板進行第二遍抹壓，把凹坑、砂眼填實抹平，注意不得漏壓。

　　第三遍抹壓：當面層砂漿終凝前，即人踩上去稍有腳印，用鐵板壓光無抹痕時，可用鐵板進行第三遍壓光，此遍要用力抹壓，把一切抹紋壓平壓光，達到面層表面光潔密實。

　　E、養護：面層抹壓完24H後進行澆水養護，每天不少於2次，養護時間一般不少於7d***養護期間禁止進入***。