房地產銷售部崗位職責
房地產銷售部經理崗位職責 銷售經理的主要職責是組織、安排、落實銷售部的各項工作。有哪些,下面是小編整理的,歡迎閱讀。
崗位職責1:
1、在銷售部經理領導下負責具體銷售工作。
2、根據公司整體經營目標,參與制定銷售計劃,同時制定本組每月銷售計劃,掌握銷售進度。
3、定期組織彙報銷售情況,編制銷售報表,定期報送經理。
4、主持週會和每日例會。
5、每日確認各業務員當日業績。
6、根據銷售計劃,參與制定和調整銷售方案***策略***,並負責具體銷售方案實施。
7、銷售現場日常管理工作。
8、根據公司規定,定期對業務員進行考核。
9、參與並制定現場銷售工作流程和標準,組織員工研究確定。
10、組織銷售培訓,支援員工對新的工作方法或流程的實踐。
11、做好專案解釋,現場業主投訴等工作。
12、負責對銷售代表的日常管理。
13、負責培訓及市場調研,收集房地產資訊並進行分析、評估,提交市場調查報告。
14、協助本組銷售
崗位職責2:
1、 掌握市場動態,蒐集市場資訊搞好市場預測,不斷開發、提高市場佔有率。
2、 根據市場預測合銷售趨勢,編制季度、年度銷售計劃。
3、 按日向開發部、財務部上報實現銷售情況統計表。
4、 加強合同管理,建立使用者檔案,經常走訪使用者,反饋使用者對產品的意見。
5、 努力做好售後服務工作,樹立良好的企業形象,維護質量,提高企業知名度。
6、 做好企業產品的廣告宣傳工作。
7、 負責合同的簽定,回收購房款,及時清理欠款。
8、 加強業務人員的專業知識學習,不斷提高業務人員素質。
崗位職責3:
1、向總經理負責;
2、擬定部門全年度銷售目標及計劃;
3、擬定部門的各種管理規章制度;
4、擬定部門的各項工作的規範流程;
5、分析市場狀況,客觀預測市場需求,合理控制銷售費用;
6、銷售政策及銷售模式;
7、負責部門的招聘、甄選、培訓、調配;
8、設計部門員工的激勵方案;
9、建立完善的客戶管理體系;
10、完善樓款回收制度,跟蹤銀行按揭款到帳情況,保證資金及時回籠;
11、定期對部門員工,進行績效評估,優獎劣汰;
12、激勵員工的士氣,建立一個具備高昂鬥志和良好團隊精神的。
崗位職責4:
銷售經理的主要職責是組織、安排、落實銷售部的各項工作。領導完成專案銷售工作。
具體內容分為以下幾項:
***一***負責銷售部行政管理,組織協調銷售部各項日常工作。
***二***負責銷售部工作時間、人員安排,管理、監督銷售部工作紀律。
***三***負責業務員工作行為,形象規範管理。
***四***負責工作環境衛生監督、管理。
***五***負責銷售部銷售業務管理:
1、定各階段銷售目標,根據市場狀況及時調整銷售策略及銷控計劃,策劃組織實施各項銷售工作。
2、組織安排銷售動態分析,分析專案的市場、廣告、客戶等回饋資訊,為公司決策提供依據。
3、定期組織安排房地產市場調查與分析,提出市場調查報告,全面掌握市場情況,為公司經營決策提供依據。
4、協調配合業務員與客戶的談判,監督接待、談判簽約等銷售程序,促進成交,稽核合同條款。
5、組織每週銷售例會,總結銷售情況。
6、負責組織業務培訓及考核。
7、制定並組織銷售業務流程、監督實施。
8、制定並組織填寫各類銷售統計報表,監督建立客戶檔案管理。
9、處理各種突發事件,完成公司交辦的其他工作任務。
***六***做結傭函,每月統計銷售人員佣金、工資情況,列明細表。
保險業務員崗位職責