辦公室選址要求

　　在多目標和大型空間尺度約束條件下,地理區位選址的解決方案組合呈現海量規模、空間搜尋量龐大,難以求出理想解。下面是為大家準備的，希望大家喜歡!

　　1.選個當運旺地

　　選擇當運旺地最簡單的方法，是在租賃或購置舊房子作為開站或經營商業用途時，能先打探了解該房舍以前做哪一種行業，經營情況，以作為判斷參考。選一個興盛的地方做辦公用，對經營者會有積極向上的影響力量，能讓經營者趨向有利的經營理念和正確的決策判斷，有助於企業的經營成功。

　　2.注意周圍環境

　　選擇辦公室時，要注意屋後是否有較高的建築物，有靠山的話***較高的建築物***，公司就會穩定發展。辦公室所在的建築物前要有空地，視野要廣闊，這樣公司的市場才能遠大。辦公室所在的建築物的左右建築最好能對稱，這樣員工的情緒才能穩定，會有良好的溝通互動，彼此能團結合作。這有利事業的發展。

　　辦公樓門前如果有很多車道，容易分散注意力，日子久了容易感到疲勞，工作效率會降低。辦公室要避免在醫院、火葬場、寺廟等附近，儘量避免車站、碼頭、步行街等吵鬧之地，更要遠離臭水溝、垃圾場等汙染之地。辦公室的大門不要開在小巷或死巷內，大門猶如辦公大樓的眼睛，如果受阻則無法開闊視野，這會阻礙事業的發展。

　　3.彎環內側含財氣

　　風水理論認為，流動的水就是錢財，水需要不斷流動，才能創造財富。而都市房舍都是臨街而建，車水馬龍的車子流動的方向等於河水流向，而彎曲的流水，流動較緩慢，才能留住錢財，但一定要在彎環之內側，才能護衛人，進而留住錢財。 　　4.避免形煞

　　辦公地點要避免道路直衝、道路反弓、鐮刀煞、建築物尖角衝煞、天平煞、天斬煞等。辦公室在低層要注意不要讓電線杆、變壓器、茂盛高大植物擋住視窗，還要注意周圍玻璃的強光反射等。

　　都市中道路空間有限，以致建築物容易和高架橋、地下道比鄰而住，在兩旁的建築物，因車來車往，橋衝形成煞氣進入，氣動頻繁，旺氣無法聚集，最好能在煞方做點改變，如放置魚缸、植栽及建水池等，或向專業人士諮詢。

　　5.辦公室選址的要點

　　***1***鄰居群體

　　可與知名企業為鄰，從某種程度上說這樣可以提高企業的形象。置身到一個高知名度的鄰居群體當中，會讓人覺得本身也是很好的企業。

　　***2***辦公室功能的靈活性

　　如果企業成長很快，想買辦公室，那就要考慮如果將來一旦擴充，現在的辦公室是不是可以轉型作其他功能使用。

　　***3***歷史與文化

　　如果辦公室所在地的歷史與文化悠久和豐富，可以提高企業本身的文化，有利於塑造品片皁o

　　***4***配套設施

　　因為員工是企業賴以生存和發展的基礎，是增長公司業績，增加營業收入，使得企業更上一個臺階的重要源泉。所以，要把員工對配套設施的需求需要放到較高的地位來考慮。員工的公共交通問題要重點考慮，除此之外，如郵局、快遞服務、銀行、旅行社、餐館等，是不是很方便，這些也都是需要考慮的配套設施。員工也會很注重在什麼樣的環境裡辦公，不同的辦公環境會使員工的心情不同。

　　選址考慮因素

　　1、地區經濟

　　一個地區的經濟，決定了這個地區未來商業的發展，在經濟條件好的地區選址，對未來發展有利。

　　2、區域規劃

　　區域規劃同樣也需要考慮到選址當中，一個地區要發展的好，離不開政府對區域的規劃，規劃的越合理，則越有利於這個地區的發展。

　　3、文化環境

　　文化環境左右一個軟基礎，也需要被考慮在選址之中，文化環境的好壞，代表著一個區域的素質，所以選址時候，需要考慮文化，大家都喜歡生活在一個文化環境好的區域，這就是選址需要考慮文化環境的原因所在。

　　4、消費時尚

　　一個地區的消費能力可以通過消費時尚體現出來，所以消費也必須成為考慮的因素。

　　5、可見度和形象特徵。