裝飾裝修工程承包的合同範本

　　一般我們如果在裝修一些工程專案的時候一定要注意好合同的簽訂，這樣可以很好的保障我們的權利，那麼你知道有哪些內容嗎?以下是小編為你整理的裝飾裝修工程承包的合同，希望能幫到你。

　　裝飾裝修工程承包的合同

　　發包方： ***以下簡稱“甲方”***

　　承包方： ***以下簡稱“乙方”***

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同***包括本合同附件和所有補充合同***，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱： .

　　1.2工程地點： .

　　1.3工程內容及做法***詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》***。

　　1.4工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

　　***1***乙方包工、包料。

　　***2***乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料***詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》***;

　　***3***乙方包工、甲方包料***詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》***。

　　1.5 工程期限__ ___歷天，開工日期______年 月 日，竣工日期_______年_____月_____日***施工期以材料進場日第二天起計算***。

　　1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減專案的，由雙方協商同意並簽名確認後增減該部分費用。

　　第二條 施工圖紙

　　雙方同意施工圖紙採取下列第_______種方式提供：

　　***1***甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份***詳見：裝飾裝修工程設計圖紙***;

　　***2***甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份***詳見：裝飾裝修工程設計圖紙***，設計費__________元，由甲方支付***此費用不在工程價款內***。

　　第三條 甲方義務

　　3.1 開工前______天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不採取必要保護措施而造成傢俱、陳設損失的，有甲方自行負責。

　　3.2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，並負責交納物業管理處和報批的全部費用

　　3.3負責提供施工所需的水源、電源;

　　3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關係;

　　3.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;

　　3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

　　3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

　　第四條 乙方義務

　　4.1 指派 為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

　　4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

　　4.3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;

　　4.4保護好原場所室內的傢俱和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

　　4.5保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

　　4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第五條 工程變更

　　工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期***見裝飾裝修工程增減專案單***。

　　第六條 材料的提供

　　6.1 由甲方提供的材料、裝置***詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表***，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;乙方驗收後應負責妥善保管。

　　6.2 由乙方提供的材料、裝置***詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表***，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

　　第七條 工期延誤

　　7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

　　***1***工程量變化和設計變更;

　　***2***不可抗力;

　　***3***甲方同意工期順延的其他情況。

　　7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條 工程款支付方式

　　8.1合同生效後，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

　　第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額***含工程款總額和增加專案金額***的 %，即 元。

　　第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額***含工程款總額和增加專案金額***的 %，即 元。

　　第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額***含工程款總額和增加專案金額***的 %，即 元。

　　第四次：工程完工及竣工驗收後，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額***含工程款總額和增加專案金額***的 5%，即 元。

　　8.2 工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。

　　8.3 工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出並蓋財務專用章收據為準。

　　8.4 本工程驗收合格後，保修期為自雙方簽字之日起 12 月

　　第九條雙方責任和工期延誤處理

　　9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

　　***1***不能提供水、電;

　　***2***不能保證每天8小時以上工作時間***含加班***;

　　***3***不能按期提供自購材料、裝置;

　　***4***不能按期支付工程款影響正常施工的;

　　***5***因甲方原因變更設計、增加施工專案;

　　***6***同意工期順延的其他情況。

　　***7***逾期驗收或無故怠於驗收;

　　***8***因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　9.2對以下原因造成工期延誤， 工期不順延：

　　***1***因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

　　***2***因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　***3***乙方施工過程中違反安全操作規範造成人員傷害的，由乙方負責;

　　***4***乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;

　　***5***乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。

　　***6***乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

　　9.4 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　9.5 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知對方，並辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

　　9.5 由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

　　第十條 關於設計和施工及驗收的約定

　　10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字後，乙方方可進行施工。

　　10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工***安裝***。

　　10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減專案，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減專案的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，儘快向甲方提交變更所採取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，並報告甲方。甲方收到報告後兩天內做出簽字答覆或協商解決。

　　10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢後如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。

　　10.5工程竣工後，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知後 天內驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其他檔案，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

　　第十二條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 附則

　　13.1 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商後簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

　　13.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

　　13.3 本合同一式_貳__份，雙方各執__壹__份，合同自雙方簽名並加蓋公章或合同專用章後正式生效，履行完畢後自行終止。

　　13.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_________ ___***簽字*** 乙方：東莞×××裝飾工程有限公司***蓋章***

　　法定代理人： 法定代理人：_____________

　　委託代理人：_____________ 委託代理人：_____________

　　地址：××市××鎮×××路×××

　　電話：×××××××

　　簽訂合同的五大注意事項

　　第一、在簽訂裝修合同前，必須首先做到心中沒有疑問，如果你對工程質量、裝飾材料、設計方案等很多內容心裡沒底，那麼不要急於籤裝修合同，而是要先想辦法把這些疑問全部弄明白。

　　第二、一般來說。家庭裝修合同的檔案包括工程預算、設計圖紙、施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料採購單。

　　第三、在裝修合同中，要詳細標明付款方式，一般來說有兩種付款方式;第一種是開工前支付60%，工程進度過半後，將餘下的40%繳付給該裝修公司所屬的家庭交易市場，由交易市場根據施工進度和質量支付。第二種是分3次支付，開工前支付60%，工程過半後再支付35%，驗收合格後支付5%。

　　第四、一般來說，你所繳納的定金越多，對裝飾企業的約束力就越小，出現問題就越容易出現損失，所以再沒有完全確定選擇那一家裝修公司之前，最好不要繳納定金，如果對方強烈要求，而你又比較滿意這家公司，那麼也要本著越少越好的原則。

　　第五、在簽訂裝修合同時要特別注意獎懲條款，明確違約方的責任和處置方法，明確裝修保修期和保修範圍，付款時間、開工時間，增、減專案款項的支付等。