洛陽住房公積金查詢個人賬戶查詢

　　住房公積金制度是我國在九十年代初吸收新加坡公積金制度的基礎上,結合中國的具體國情建立和發展起來的社會住房保障體制,是我國進一步深化住房制度改革必不可少的一項社會制度。怎麼查?以下是小編分享給大家的關於以及洛陽住房公積金多少可以貸款，一起來看看吧!

　　洛陽市個人住房公積金查詢線上查詢

　　說明：

　　1、身份證號是必輸項，公積金賬號和姓名兩者必輸其一。

　　2、本頁面提供個人公積金及貸款的餘額及歷史明細查詢服務，欲查詢更多詳細資訊，請註冊成為會員使用者後，登入業務系統。

　　3、目前查詢速度比較慢，請耐心等待，若長時間沒反應，請重新整理後，重新查詢, 也可登陸手機網站:wap.lywxcs進行查詢。

　　其他查詢方式：

　　1、櫃檯查詢：職工本人或單位經辦人員出示本人身份證進行現場查詢。

　　2、自助終端查詢：按提示輸入職工個人身份證號或個人公積金賬號進行自助查詢。

　　3、12580人工語音臺查詢：向話務員報送身份證號碼等資訊進行語音查詢。

　　4、手機簡訊查詢：

　　中國移動使用者應先通過本人手機編輯“QY*身份證號碼*姓名”或“QY*公積金賬號*姓名”，傳送至1065 7322 0102進行簽約，簽約成功後您即可享受到住房公積金簡訊查詢、提醒服務。如需取消簽約，編輯簡訊“QXQY*身份證號碼*姓名” 傳送至1065 7322 0102即可。

　　中國聯通使用者應先通過本人手機編輯“QY*身份證號碼*姓名”或“QY*公積金賬號*姓名”，傳送至1065 5732 0102進行簽約，簽約成功後您即可享受到住房公積金簡訊查詢、提醒服務。如需取消簽約，編輯簡訊“QXQY” 傳送至1065 5732 0102即可。

　　陽住房公積金最新貸款額度

　　收入水平和還款能力一直都是核算貸款額度的重要因素，自2016年3月1日起，繳存時間、賬戶餘額也將成為影響貸款額度的重要因素。以後核定洛陽市貸款職工住房公積金貸款額度時將同時按照兩種方式計算，取其中最低值。

　　貸款額度計算方法

　　兩種方式計算，取其中最低值

　　1、現行的貸款額度計算方法為：月還款額不得高於借款人及共同還款人月收入之和的一半。

　　2、按個人賬戶餘額和繳存時間計算方法為：貸款額度=借款人公積金賬戶餘額與配偶公積金賬戶餘額之和×10×繳存時間係數。***賬戶餘額不足1萬元的按1萬元計算***

　　繳存時間***月***與繳存時間係數表

　　6<繳存時間≤12 繳存時間係數為0.7

　　12<繳存時間≤24 繳存時間係數為1.0

　　24<繳存時間≤36 繳存時間係數為1.1

　　36<繳存時間≤48 繳存時間係數為1.2

　　48<繳存時間≤60 繳存時間係數為1.5

　　60<繳存時間 繳存時間係數為2.0

　　最低可獲10萬元貸款

　　假設甲乙兩人有足夠的還款能力，甲借款人家庭賬戶餘額為2萬元，其繳存時間為13個月，則該借款人最多可貸款2萬×10×1=20萬;而乙借款人家庭賬戶餘額同樣為2萬元，但其繳存時間達到61個月，則其貸款額度為2萬×10×2=40萬，乙借款人就能享受到最高40萬元的貸款額。

　　最低貸款限額

　　1、首次使用住房公積金的職工，其住房公積金貸款額度最低按15萬元核定。

　　2、已使用過住房公積金的職工，其住房公積金貸款額度最低按10萬元核定。

　　解釋

　　通過最低貸款限額規定可以看到，即便你剛繳納半年公積金，賬戶餘額僅1萬元，按計算公式僅可貸款7萬元，那麼按照最低貸款限額你也可享受10萬元或者15萬元的貸款額。

　　需要注意的是，借款人住房公積金賬戶餘額的認定以賬戶設立之日起、按月足額連續正常匯繳的金額為準，最好不要出現斷繳欠繳的情況。借款人可申請貸款額不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額，即假設借款人總房款僅為40萬元，其核定後的貸款額為40萬元，按照洛陽市首付比例20%計算，借款人也只能使用公積金貸款32萬元。

　　溫馨提示

　　在3月1日前，公積金中心將繼續按現行貸款額度的計算辦法受理稽核申貸資料，在此期間，各房地產開發公司可將正在受理的使用住房公積金貸款購房的職工名單報公積金中心備案，經預審通過未簽訂借款合同的，在新政執行後，公積金中心仍按原辦法執行。