賓館出租合同範本

　　房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但並不限於所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。對於賓館出租合同那你瞭解多少呢?以下是小編整理的賓館出租合同，歡迎參考閱讀。

　　賓館出租合同範文一

　　甲方***出租方***： 身份證號：

　　乙方***承租方***： 身份證號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一. 房屋的基本情況

　　甲方將坐落在XX市XX鎮港XX路四間門面房的二、三、四層***共計24間房屋出租給乙方使用。

　　二. 房屋用途

　　1. 乙方保證租賃該房屋合法經營，用途為：賓館

　　2. 在租賃期內未徵得甲方同意，以及按規定經有關部門稽核批准前，乙方不得擅自改變該房屋的用途。

　　三. 租賃期限

　　1.房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。共計 年 。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前2個月向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　四.租金

　　1. 年 月 日至 年 月 日，租金為每年壹拾壹萬元整***不開票價***。 年 月 日至 年 月 日，租金為每年壹拾貳萬元整***不開票價***。

　　2.租金支付方式：現金一次性支付。如乙方違約，甲方有權終止合同，收回房屋。並提出相關損失賠償。

　　五.甲方應於 年 月 日 前將出租房交付乙方使用。

　　六.甲方交付房屋時，乙方應向甲方支付 元整租賃保證金。同時甲方出具乙方收據。租賃期滿後退還。

　　七.其他費用

　　租賃期內，乙方所使用的水費、電費、電話費以及其他相關社會公共收費***治安、衛生、工商|、稅務、消防等***由乙方自行承擔，向有關部門繳納。同時乙方要做好防盜、防火安全措施，如果發生意外由乙方負責全部賠償。

　　八.房屋改善

　　乙方因經營需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房進行裝修，但其規模、範圍、工藝、用料均應事先得到甲方同意後方可施工。

　　九.房屋返還

　　租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方添置的經營物品可由其自行收回，而對於乙方裝修的部分，具體方法為*** □ 乙方恢復原狀 □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 □ 乙方放棄收回 ***，返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　十.轉租

　　1.乙方在租賃期內，需事先徵得甲方書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　2.乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　3.接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方承擔全部賠償責任。 十一***一***甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同。

　　1. 未按約定時間交付該房屋達30日。

　　2. 交付的房屋屬於危房使乙方無法經營的。

　　***二***乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同、收回該房屋。

　　1.不按約定時間足額支付房租金的。

　　2.欠繳各項費用達到租賃保證金的。

　　3.擅自改變該房屋用途的。

　　4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5.擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6.利用租賃房屋從事違法活動、損害公共利益的。***由此引起的法律後果由乙方全責承擔***

　　十二。免責條款：有下列情形之一的，本合同終止，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　1. 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

　　2. 因地震等不可抗力的自然災害而造成房屋損毀等損失。

　　十三。違約責任

　　1. 甲方有本協議第十一***一***條約定情形之一的，應按年租金的10%向乙方支付違約金。

　　2. 租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前60日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按年租金的50%支付違約金。

　　3. 乙方有本協議第十一***二***條約定情形之一的。應按年租金總額的50%向甲方支付違約金。

　　4. 租賃期內，乙方需提前退租的，應提前60日通知甲方，並按年租金的50%支付違約金。

　　5. 乙方擅自對房屋進行裝修、裝飾、改造的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　6. 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的，應支付違約金貳萬元整。

　　十四。合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向當地人民法院起訴。

　　十五。本合同一式二份，甲方、乙方各執一份。

　　十六。本合同自簽訂之日起生效，本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方***出租方***簽章： 乙方***承租方***簽章：

　　住所： 住所：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　簽約時間 年 月 日