房產轉讓合同標準版本

　　轉讓的時候如果不籤合同後續有很多的麻煩會沒有證據的，今天就給大家分享一下轉讓合同，希望大家多多收藏哦

　　有關於房產轉讓合同

　　轉讓方***以下簡稱甲方***：

　　住　所：

　　受讓方***以下簡稱乙方***：

　　住　所：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。

　　一、轉讓房地產情況：

　　房屋所有權證號碼：

　　共有權證號碼：

　　土地使用權證號碼：

　　房地產座落：瀋陽市　　　　區　　　　街***路***　　　號　　　　　#建築面積：　　　　平方米;轉讓面積：　　　　平方米佔地面積：　　　　平方米;房屋用途：

　　房屋權利來源：

　　土地使用權來源：　　　劃撥　　　　出讓

　　二、房地產轉讓因由：

　　三、雙方申報成交價款***或房產價值***為人民幣***大寫***　　　仟　　　　佰　　　拾　　萬　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　元整。

　　四、本合同經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。

　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法***按下列第　　　種辦理***

　　1、合同生效後，乙方付甲方定金***大寫***　　　仟　　　　佰　　　拾　　萬　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　元整。經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：***大寫***　　　仟　　　　佰　　　拾　　萬　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　元整。同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全部購房款：***大寫***　　　仟　　　　佰　　　拾　　萬　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　元整。併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。

　　六、本合同簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

　　七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。

　　八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

　　十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁***　　***

　　2、向人民法院提起訴訟***　　***

　　甲方蓋章：　　　　　　　　　　　　　　　乙方蓋章：

　　法人代表：　　　　　　　　　　　　　　　法人代表：

　　年　　　月　　　日　　　　　　　　　　　年　　　月　　　日

　　最新房產轉讓合同模板

　　甲方：_______________

　　住所地：_______________

　　法定代表人：_______________

　　乙方：_______________

　　住所地：_______________

　　法定代表人：_______________

　　經甲、乙雙方友好協商，並依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產***國有土地使用權地號為__________***有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：

　　一、乙方擬受讓的房地產佔地面積共計__________畝，四至見附圖。

　　二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本合同第一條約定的範圍內出資建設廠房。

　　三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額***以工程造價部門的預算額為準***的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。

　　四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

　　1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款***包括利息***外，還需向乙方支付違約金__________元。

　　2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。

　　五、乙方必須於本合同簽完後__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，餘款__________萬元在以後的房地產轉讓合同中再行約定。

　　六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款***包括利息***違約金及簽定房地產轉讓合同，甲方願將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同後至崑山市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。

　　七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。

　　八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協商;若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

　　九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，並在雙方蓋章、簽字後生效。

　　附1、土地四至圖***略***

　　2、抵押合同***略***

　　甲方　　　　　　　　　　　乙方

　　合同簽定地：

　　合同簽定時間：

　　房產轉讓合同的格式

　　出賣方：簡稱甲方***、***簡稱甲方***

　　買受方：***簡稱乙方***

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、友好協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在　縣　街　第3#幢第　層　號房擁有的房產***商品套房***，建築面積為151.86平方米。其中套內面積137.64平方米分攤建築面積14.22平方米***該房屋買賣合同為_n0。

　　號***。甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產 權糾紛，由甲方負責。 自本合同簽訂之日起上述房屋產權永遠歸乙方全權所有，任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉讓、抵押及處置。

　　第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣　元/平方米，總價：人民幣　元整***大寫：

　　元整***。其中甲方已辦按揭人民幣　元整***大寫：　元整***。

　　1、乙方一次性付給甲方房產轉讓費人民幣　元整***大寫：　元整***。

　　2、乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣　元整***大寫：　元整***。

　　3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個月按揭款，合計人民幣　元整***大寫：　整***。

　　第三條、農行　萬元人民幣按揭款自　年　月起轉由乙方負責償還房貸本息及承擔編號為：　***的違約責任，直至還清農行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農行房貸，本合同作廢，乙方應向甲方支付違約金叄萬元，甲方付還乙方向甲方所繳購房房款，甲方不承擔利息。

　　第四條、辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用包括稅費由乙方承擔。甲方應無條件提供有關證件，積極配合乙方辦好房產過戶等手續。

　　第五條、以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚，本合同經雙方簽字後生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違約方按捌萬金額雙倍賠償對方。

　　第六條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第八條、本合同一式二份。甲乙方各執一份。

　　出賣方***甲方***：________________　身份證號碼：__________________

　　________________　身份證號碼：__________________

　　買受方***乙方***：__________________身份證號碼：__________________

　　經濟擔保人：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　見證在場人：_______________

　　見證在場人：_______________

　　見證在場人：_______________