建築勞務承包合同範本

　　建築勞務承包活動中,提高承包企業的經濟效益,始終是我國建築業在國外進行建築勞務承包活動的中心問題。建築勞務承包合同是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的建築勞務承包合同範文，感謝您的閱讀。

　　建築勞務承包合同範文1

　　發包人***甲方***：

　　承包人：***以下簡稱乙方）

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、本著公平、公正和誠實守信的原則，雙方就建築工程勞務承包事項協商一致，訂立本合同。

　　第一條工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　工程結構及建築面積：框架框剪結構層共地下車庫兩棟，共約萬平方米，承包單價每平米

　　第二條;承包方式

　　乙方承包內容：主體結構、人工、木工、鋼筋工、打混凝土、砌磚、外架、抹灰、屋面找平、週轉輔材、攪拌機、鋼管、扣件、木膠板、木方、安全網竹夾板、步步緊，穿牆螺桿、施工小型機具、塔式起重機。自配滿足施工要求的具有獨立施工技術管理能力的施工管理人員，對質量、進度、文明施工等管理要有經驗。該本勞務為輔材大清包，全部工程毛牆毛地***注：電梯牆面磚、門套貼上及踏步石材由乙方完成***。***外牆保溫、水、暖、電、膩子、塗料、防水安裝等

　　材料、人工均由甲方負責***。

　　第三條：工程質量

　　本工程達到合格工程

　　第四條：承包範圍***具體內容如下***

　　1、臨時設施

　　乙方負責施工現場以內的文明施工及臨時設施和所需勞務用工***如：場地硬化、防護棚搭設***。

　　2、基礎及主體工程施工內容：

　　本工程採用商品砼，基槽***坑***、土石方***機械***開挖，人工找平由乙方負責。基礎土方回填、土方外運、全部由甲方負責***土方回填勞務人工應配合甲方機械夯實***。

　　3、專案部提供的本工程設計圖紙及合同簽訂的其它合同內容。如有圖紙設計變更內容及其後補合同，應另行計算增加費用。由於甲方原因造成的材料二次轉運費由甲方承擔全部費用。

　　4、按照施工圖紙、乙方應按施工單位專案部的施工方案完成施工現場的臨建砌築搭設;季工圖紙所包括的模板、鋼筋、架子、混凝土所有分項工程：施工圖紙中的所有牆體、構造柱、造型柱、地平、散水、抹灰、層面爐渣、找平層及零星的其它砌體工程;室內外腳手架、臨邊防護、上人馬道與架體有關的安裝與拆除，攪拌機、提升架的安裝與拆除及塔吊基礎的施工工作量以及施工電梯。

　　5、腳手架工程工作內容

　　室外綜合腳手架搭拆、垂直與水平安全網及兜網掛拆，安全檔板的製作與安裝、跳板的鋪設及拆除、人行通道和防護棚搭拆、施工電梯門外至各樓層安全門的安裝拆除、走道平臺搭設、四口五臨邊、預留洞口、電梯井樓層周邊的安全防護搭拆，施工區所有臨邊安全防護及施工通道搭拆及提升架的安裝，拆除，進出工地材料的裝卸。要求每日工完場清，文明施工等腳手架工程的所有工作和內容相互輔助工作。腳手架在我勞務外牆抹灰完成後甲方想再租用，費用由甲方負責再進行續租。

　　第五條;裝飾工程

　　1、甲方負責所有水、電、暖氣管道，門窗樓梯護欄消防等，工資、材料均由甲方負責。施工並預留洞口等工作必須配合乙方進度作業，乙方負責預留洞口的抹灰處理。

　　2、甲方負責變壓器及一級、二級配電箱及電纜，乙方負責二級以下配電箱及電纜，至旋工現場及本電箱的所有照明燈具、電源電線。

　　3、臨時施工用水：甲方負責從總水錶接至施工現場並保證施工及生活用水點到位。

　　4、甲方提供測量基準水準點，對基準水準點予以保護。基礎及樓層放線甲方提供軸線施測，據此進行軸線控制施線施工。

　　5、乙方自備能滿足施工要求的週轉材料和低值易耗材料：架板、釘子、鐵絲、扎絲、止水螺桿、步步緊、蝴蝶扣安全網小輔材。

　　6、乙方必須做到工完料盡場清，所有材料清理歸堆，餘料歸堆到甲方場內地點，負責清理自備的所有施工裝置機具。負責掛設本施工場地***包括外架上***的宣傳標語、標誌標牌***標示標牌由甲方提供***。符合文明施工工地要求。用於本工程的工程材料由甲方採購、運輸至施工場地，乙方裝卸歸庫***歸堆***。***材料供應商自帶裝卸車除外，如水泥、石灰、鋼筋***。

　　7、乙方必須配合甲方施工人員做好籤證和資料方面收集工作。乙方需甲方簽證的人工及工程量甲方必須在3天之內給予答覆。

　　第六條：甲方、乙方義務

　　1、甲方負責辦理開工前的各項手續，為乙方提供施工條件。並向乙方提供主要材料。材料都應符合國家質量標準，因材料不合格影響施工，甲方應承擔所產生的一切費用。

　　2、甲方負責乙方施工質量進行監督、檢查、驗收。

　　3、開工前以書面形式向乙方班組提供本工程定位標樁、水準點和兩個以上的座標控制點。

　　4、甲方未能按時支付工程進度款，發生嚴重拖欠等情況，因此造成的工期延誤和其它損失由甲方全部承擔。

　　5、按施工合同條款，乙方安排好施工進度***包括每月施工進度***，保證工程質量合格，工期按時完成，並參加甲方召開的有關會議。嚴格按照施工圖紙、施工規範和操作規程施工，確保工程質量。施工中的圖紙變更、增加工程量;甲方必須以書面形式通知乙方並共同辦理簽證手續。

　　6、乙方須嚴格遵守《建設工程安全生產管理條例》，做到文明施工，安全生產，並且向甲方提供現場工作人員的身份證影印件一份，甲方為農民工辦理意外保險一份。

　　7、對工程的隱蔽部分應先由乙方自檢，然後通知甲方工程部和建設單位、監理共同進行驗收，符合設計要求及施工規範後，方可進行下道工序的施工。

　　8、停工待料3天以上由甲方承擔全部責任，如乙方不能按甲方正常要求施工，所延期由乙方全部負責。

　　9、遵守甲方的有關管理制度及規定，並接受因違反有關制度和規定的處罰。

　　10、文明施工，做到工完場清，配合發包方迎接各職能部門的各類檢查。

　　11、如乙方不按照甲方要求做到工完場清，甲方有權直接採取措施，產生費用從乙方工程進度款中直接扣除。

　　12、工期延誤：因重大設計變更或不可抗拒的自然災害***如冰災、水災、地震等自然原因引發的災害***以及省市政府通知的停工，工期相應順延，乙方不承擔因此造成的延期竣工和延期交付使用的違約責任。因停電、停水、停工待料影響乙方按原計劃正常施工的情況發生時，工期相應順延，並由甲方補償乙方一切經濟損失。

　　13、乙方有責任按設計圖紙和工程實際進度提前一週時間向甲方提供所需材料採購計劃明細單。

　　14、乙方應制定嚴格的材料領料、用料制度，嚴格控制材料使用，杜絕浪費。

　　15、甲方負責提供的材料含製作試塊，需要送檢的由甲方製作，甲方採集、監理方共同見證取樣送檢、檢測、人工費用由甲方承擔。

　　16、砼外加劑、砂漿新增劑、砼泵送劑由甲方負責。

　　17、在施工過程中若甲方或監理方發現乙方人員有浪費***如人為截短、丟棄鋼筋***、佔用、轉用、偷盜行為按材料實際價格翻倍進行處罰，偷盜情節嚴重移交公安機關處理。施工過程中如乙方需使用甲方材料製作施工、生活、安全等用具，必須事前申報，經甲方同意後按實際用量和市場價格與甲方結算。

　　18、開工前日內提供套施工圖紙給乙方，多要套數費用由乙方負責。甲方在開工前組織設計單位、乙方班組、質監站進行施工現場範圍內的交底和圖紙的技術交底與圖紙會審，並做好和乙方簽署的技術交底和圖紙會審工作，做好各方簽署的技術交底會議紀要，分發至有關單位，修改部分首先以甲方的補充說明為依據，其次以修改圖為依據。

　　19、工程中途因甲方原因停建、緩建的，由甲方按實際補償乙方因此而遭受到的停工、返工、倒運、機械裝置調遷、材料和租賃積壓損失等的補償。

　　20、工程未經驗收，甲方提前使用，由此發生的工程質量問題，由甲方負責。

　　2l、甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表簽收。情況緊急時甲萬代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面的確認，乙方對甲方指令應予執行。甲方代表未能及時對口令給予書面確認則乙方應於甲方代表發出口頭指令三天內提出書面確認要求，如確認要求三天內不予答覆，視為乙方要求己被確認。

　　22、“緊急情況下甲方代表要求乙方立即執行的指令，乙方應予執行因指令錯誤發生費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　23、乙方需派出有工程施工管理經驗的施工員管理本工程，所有管理人員必須持證上崗。

　　24、乙方己完工程未交付甲方前，負責己完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。甲方如提前使用後發損壞的修理費用，由甲方承擔。

　　25、工程施工過程中所有的班組施工行為全部納入乙方的統一管理、協調。

　　26、本合同中沒有夫定為甲方的責任和義務，而乙方完成本合同需要解決處理的事項，可由乙方負責處理，甲方承擔一切費用。

　　第七條：保證金的交付與退還條款

　　l、乙方共交保證金乙方在雙方簽訂合同時先交 萬元整保證金，剩餘保證金 萬元乙方進入施工現場土方開挖解除合同。乙方先交 自動離場甲方別選施工隊伍。保證金交後日內開工，如有違約 。

　　2、保證金在主體四層封頂退還萬元整，十層封頂退還 萬元整，十八層主體全部封頂甲方把乙方剩餘保證金

　　3、付款方式：按甲方與建設單位簽訂合同同步進行支付。付款比例：正負零到四層付完成進度工程量的 %勞務費;十層付完成進度工程量的%勞務費;主體封頂付完成進度工程量的

　　4、砌體完後付完成進度工程量的

　　5、粉刷完工甲方按總造價的90%支付勞務費。

　　6、餘款在初步驗收合格後

　　7、維修金按抹灰工程總造價的5%計算***抹灰工程按建築面積每平方米***，維修金一年內全部付給乙方。

　　8、以上付款條件，甲方必須嚴格遵守。如果不按約定及時支儲勞務工程款，視為甲方違約，乙方有權向施工所在地人民法院起訴並由此產生的任何索賠費用由甲方承擔。

　　9、由於甲方的原因，工地停工或無法施工下去，必須結算乙方所完成的所有工程費用，乙方所進場的一切機械，材料因損失的費用由甲方付給乙方。

　　10、由於乙方的原因，勞務人員不到位，給甲方造成的工期拖延，不能順利完成，費甲方造成的一切經濟損失全部由乙方承擔。

　　第八條：安全協議另行補充

　　第九條：違約責任

　　甲乙雙方不能違約，任何乙方締造違約責任應按該工程總造價的百分之五賠償對方。

　　第十條：合同生效

　　本合同簽訂時間各執兩份，此合同未盡事宜另籤補充協議，簽字或蓋章後即產生同等法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　建築勞務承包合同範文2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司檔案相關規定，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______***工程***勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　工程名稱：______________

　　工程地點：______________

　　第二條 工程承包範圍

　　工程承包形式為大清包工程。由基礎墊層清理土方開始至工程完工交付使用清理保潔完成，按施工圖紙及圖紙會審、甲方通知***除室外塑鋼門窗製作、安裝，防水施工，有線電視、電話、可視對講安裝、但包括弱電預埋、屋頂太陽能系統、入戶門安裝的全部人工費，機械費，週轉材料費，二次倒運費，材料裝卸費，安全生產、文明施工費用。防盜護欄外加工歸甲方。各種管道進戶散水外1.5米以內歸乙方施工。配電總配電箱下口以內歸乙方施工。樓梯護欄歸乙方焊制加工。由甲方安排施工的單項工程乙方必須積極配合施工。

　　工程大致做法，地下一層，地上六層，磚混結構住宅樓。1、2、3#樓筏板基礎，4、5、6、7、8、9、10、11#樓樁以上承臺及筏板;外裝貼保溫板，一層窗臺下外牆面磚，以上外牆塗料;內裝牆面抹灰，頂棚找平及牆面刮白水泥膩子兩道，廚房、衛生間內牆面磚;地下室、樓梯間水泥地面;廚房、衛生間地面面磚;及水暖、電安工程;詳細做法按施工圖紙、圖紙會審、甲方通知、工程洽商、設計變更等。

　　第三條 工程工期

　　1.計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總日曆天數180天;

　　2.主要節點工期：主體封頂90天，裝修90天_

　　3.乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排***包括新調整的進度計劃***。

　　第四條 工程質量標準

　　所承包工程範圍內的工程質量必須達到優良工程

　　第五條 組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同的檔案及優先解釋順序如下：

　　1.本合同;

　　2.本合同附件;

　　3.本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規範;

　　注：上述檔案應互為補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。

　　第六條 標準規範