房屋建築工程施工合同範本

　　房屋建築工程涉及面廣泛,工程施工是一個複雜的過程,有收到環境、地質、設計、施工技術等方面的影響,會導致房屋建築工程出現各種問題,因此簽訂房屋建築工程施工合同需要格外注意，以下是小編為大家整理的房屋建築工程施工合同範文，歡迎參考閱讀。

　　房屋建築工程施工合同範文1

　　發包方***全稱***（以下簡稱甲方）

　　承包方***全稱***（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、 發包方***簡稱甲方***：協議條款規定的，具有發包主體資格並被髮包方接受的當事人。

　　二、 承包方***簡稱乙方***：協議條款規定的，具有承包主體資格並被髮包方接受的當事人，且必須提供本人資格證書。

　　三、 工程承包範圍：

　　1. 建築價格為每平方米金額為人民幣 元整，簷口高度為 米，屋脊高度12.8米，樁石基礎，四層現澆，屋面不現澆。乙方不負責水電，不包括門窗、水電、內貼面材料。

　　2. 本工程所需的施工工具及工人均由乙方負責，且不得轉包給別人。

　　3. 材料需要及鋼筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。

　　4. 質量要求：乙方應按照甲方圖紙施工，做到無滲水、無空洞、陰陽角分明。

　　四、合同工期：開工日期自年日起，竣工日期：自___月括法定節假曰***計算承包天數。另注：雪雨冰凍等惡劣天氣應延時，不計入合同總天數。

　　五、工程質量標準：承包人***乙方***向發包人***甲方***承諾按照《建築工程質量管理條例》進行施工，竣工後在質量保修期內按照《建築工程質量保修辦法》的有關規定承擔工程質量保修責任，質量標準的評定以國家或行業質量檢驗評定標準為依據，因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔全部違約責任。

　　六、同價款總金額支付方式，按比例分期付款。合同價款總金額支付比例為：

　　1. 進場做好基礎第一層結束後付元。

　　2. 第二層結束後付

　　3. 第三層結束後付

　　4. 第四層結束後付

　　5. 房屋結頂後付元。

　　6. 驗收合格，留保證金元，在一年內付清。

　　七、施工用原料由乙方負責採購，但必須按合同規定的材料型號產地進行購買，並向甲方提供樣品***包括質保書、合格書原件等***，鋼筋指定用沙鋼3級，砌牆八五磚用 牌，現澆水泥用 牌，自拌混凝土，沙子、水泥品牌雙方約定。經甲方認可方可施工，並封存樣品做為竣工驗收的標準。如發現乙方使用與雙方預定不同材料。立即停止施工，同時無條件向甲方支付合同總額的30%的違約金。

　　八、安全責任：施工工地安全全部由乙方負責，乙方必須為施工的工人辦理意外保險。合同期內發生任何意外事故，一切責任全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　九、建房所用材料說明：

　　1. 基礎：承臺大樑按小區圖紙施工;樁，採用沉樁，6個16mm電焊圓盤下沉1.5米;小樑採用2根*18mm加2根*14mm，箍筋6mm，間距20cm，高20cm。

　　2. 柱子：大梁柱用20mm*8支，陽臺柱用16mm*6支，外角柱子14mm*6支，其他構造柱用12mm*4支，箍筋間距為15cm。

　　3. 樓面：樓面用10mm三級鋼雙層雙向，間距18cm*18cm，樓面厚度為11cm，水泥用量每攪拌一次2包水泥，底層地面由乙方負責澆好，地面厚度為10cm。單層雙向採用8mm和10mm鋼筋。

　　4. 大梁採用鋼筋按圖施工;承重樑採用3根*18mm和2根*16mm鋼筋製作;構造樑採用2根*16mm和2根*12mm鋼筋製作。注：瓦5元/張

　　5. 砌牆每攪拌機水泥一包，粉刷1.5包，用中沙和水泥，內粉刷須衝餅子;沙採用中粗砂和石粉按3:1比例配製，不可以用石灰王。外牆貼麵價格每平方米 元。屋面採用木結構，正樑現澆220*450，5根*18mm。出邊輪220*250= Φ124根，挑出400，用Φ8,150*150。桁條小頭不小於l5cm，木板厚1.5cm以上，掛瓦條2.5*3cm。

　　6. 瓦面桁條間距1.1米/根，面板厚2.2cm。

　　十、乙方在施工中，不得以物價波動或任何本協議約定外的一切理由而停止施工或在施工中途要求加價，否則乙方屬於違約，並應支付總價30%的違約金。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽章後合同開始生效。

　　十二、未盡事宜，雙方本著實事求是的精神協商解決。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　房屋建築工程施工合同範文2

　　發包方： ***以下簡稱甲方***

　　施工方： ***以下簡稱乙方***

　　甲方在騰越鎮觀音塘社群觀音塘小區建設全框架鋼筋混凝土結構住宅樓房一幢，按包工不包料***主體搓毛***承包給乙方建造，經協商雙方達成如下協議。

　　一、 乙方承包範圍

　　1、房屋主體工程搓毛：乙方按設計及甲方區域性變更要求，從樁基開挖到房面封頂含屋頂女兒牆，樓地面搓毛，上漿，屋面收光，內、外牆粉刷完成***山牆及後牆刮水泥漿***，樓梯在內。

　　2、水電工程：乙方按施工規範要求排放、安裝好給排水管道，做到給排水暢通。預埋好電線、電話、電視線管，穿好三線至線盒留出線頭，並修建石砌化糞池一個，石灰坑一個，圍牆及大門一道***不另行計價***。

　　二、 乙方負責的人員及機械裝置

　　乙方帶領能完成本工程的所有施工人員，負責施工用的木模、外架、施工機械及五金工具***包括：元釘、鐵絲、焊條，所有焊頭費用***。

　　三、 甲方負責事項

　　1、甲方負責辦理建房手續，提供施工必備的場地，負責“三通一平”負責餘土處運部分。

　　2、負責提供施工所需原材料，負責施工用水、電費。

　　3、負責提供室內標高，確定放樣尺線及四周滴水尺寸。

　　4、負責協調周圍鄰里的關係，保證能進行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。