木工分包合同標準模板

　　裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。那麼簽訂木工分包合同需要注意哪些問題呢?以下是小編整理的木工分包合同，歡迎參考閱讀。

　　木工分包合同範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規，國家及工程所在地標準和規範的要求，遵循誠實守信的原則，甲乙雙方就 工程施工事項，訂立本協議。

　　一、工程概況和內容

　　1、工程名稱：

　　2、工程承包範圍：

　　3、工程地點：

　　4、承包方式：包工不包料，單價見附頁清單1***輔料、機具裝置乙方自備***

　　二、合同***暫估***價款

　　金額：人民幣 元***大寫： ******附清單1***

　　三、工期

　　1、開工日期：本承包工程定於 年 月 日 開工;

　　竣工日期：本承包工程定於 年 月 日 竣工;

　　協議總工期為： 天。

　　本承包工程工期需滿足甲方專案總工期的需要，若根據實際情況需調整本承包工程的工期，由甲方向乙方傳送書面檔案，乙方若有異議應在收到後四十八小時內書面提出，若未提出，視為已同意新的工期進度安排。

　　2、工期要求：工程不能按合同工期竣工或超出發包方、甲方同意順延的工期竣工，乙方承擔下列違約責任：

　　***1***總工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同總金額的萬分之五 承擔逾期違約金，並承擔包括甲方因此遭受到發包人給予的處罰;

　　***2***節點工程逾期：若節點工期發生延誤，每逾期一天按該節點工期內的工程量造價的萬分之五 支付違約金，且甲方按各節點進行考核，可累計扣罰。若通過積極施工總工期最終能按期完成，對原節點的扣罰款項甲方可予以返還。

　　3、若因甲方或第三方的原因造成工程逾期竣工，甲方要同意順延工期竣工，甲方同時承擔下列責任：

　　***1***若因甲方工程款項和材料不到位造成乙方無工作面可展開施工而導致停工，甲方需承擔乙方每日產生的所有損失***所有工人誤工費三日內不計***。停工累計超過1個月以上，乙方可提出終止合同，並要求甲方賠償乙方產生的損失。

　　***2***若因甲方原因而造成質量問題或其他問題***工地現場交錯施工***，工期延誤由甲方負責任。如果是由乙方原因而造成工期延誤責任由乙方負責。

　　4、不可抗力

　　***1***雙方關於不可抗力的約定：不可抗力包括戰爭、***、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災及暴風雨、洪水、地震等自然災害。

　　***2***因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期按以下方法承擔：

　　○1、甲乙雙方人員傷亡由其所屬方負責，並承擔相關費用;

　　○2、乙方機械裝置損壞及停工損失，由乙方承擔;

　　○3、延誤的工期順延。

　　四、施工質量標準： 質量標準：合格 質量目標：省優 安全文明標準：省文明工地 。

　　1、工程質量必須達到本合同所約定的工程質量標準，質量的評定標準按照甲方與業主/土建總包/其他管理方***以下統稱為發包人***所簽訂的施工合同相應質量條款履行。乙方必須嚴格按國家、施工地當地政府部門有關標準、規範和設計要求以及甲方的指令施工，因乙方原因使工程質量達不到約定的質量標準，乙方應立即無條件返修整改，一切返修費用由乙方承擔並賠償由此給甲方造成的損失。

　　2、乙方在開工前，必須編制施工工藝、施工進度報甲方審查、批准。工程的檢查、交接驗收等程式條件必須滿足總包合同或甲方的質量標準和質量要求，乙方必須自檢，並提供自檢依據，自檢後以書面形式通知甲方並允許及接受甲方進入現場進行工程交接驗收、檢查。乙方應就承包工程向甲方承擔甲方在與發包人所簽訂施工合同中所應承擔的一切義務。

　　3、已完工工程的成品保護： 施工未經驗收或未正式交付的工程，由乙方按甲方或發包人要求負責保護，如果出現損壞，必須無條件立即修復。

　　4、質量保修：工程竣工驗收交付使用後，乙方應按國家有關規定對工程出現的缺陷進行保修，在保修期內出現質量問題，乙方必須在 48 小時內派人提供免費維修。逾期維修或經通知後不進行維修，甲方有權在應付款項中扣除相應的維修款，並有權要求乙方承擔與維修款等額的違約金。

　　五、甲乙雙方的專案負責代表

　　1、甲方委派代表為，姓名： 職務：

　　2、乙方委派代表為，姓名： 職務 ：

　　上述各方專案負責代表人根據各方授予之職權按本合同約定行使各自的權利，履行各自的義務和職責。乙方需在開工前3日內，將委派代表的授權書提供一份給甲方備案，若未按時提交授權委託書備案，視為乙方代表的一切行為均已獲得其本單位的授權。

　　六、材料使用和利用

　　***1***乙方必須提前一週將材料名稱、品牌、規格、數量計劃交給甲方稽核，材料到場後由乙方按甲方要求領用保管，由於保管和使用不當產生的損失由乙方承擔。

　　***2***乙方必須精打細算，節約用料，基層材料在不影響質量效果的情況下使用，零星材料儘量利用，如果發現材料浪費現象，每發現一次則處以浪費材料部分雙倍的經濟處罰。

　　***3***乙方領用發包人供應材料的，應向甲方提供材料領用單，如發包人發現本合同所涉工程部分存在超領材料的，甲方有權要求乙方返還超領部分的材料或直接在乙方剩餘工程款中予以扣除相應材料款;如工程完工後，發包人發現本合同所涉工程部分存在超領材料並在甲方工程款直接扣除超領材料金額的，甲方亦有權向乙方在未結付的款項中予以扣除相應金額，不足扣除的部分，乙方應在收到甲方通知後7日內予以返還。

　　七、工程量的確認

　　乙方應於每月 日向甲方提交已完工作量的報告，經甲方相關代表初步稽核，工程竣工後最終以實際完成的工作量予以確認。對由於乙方原因造成工程返工的工程量甲方不予認可。

　　八、付款方式

　　1、乙方每月憑甲方確認的工程量報告向甲方申請工程款，甲方次月 日按審定價的 70 % 支付。甲方延遲支付超過一個月的，乙方有權解除本合同。且甲方應承擔未付金額每天千分之一的違約金。

　　2、附頁清單1中，其他補貼費用專案***1到8項***，根據施工合同進度同比例 % 支付，其餘按竣工後決算價比例付款。其中其他補貼費用第8項，剩餘 竣工後施工質量整體觀感效果不得低於其他班組觀感質量，如整體觀感質量低於其他班組，甲方保留第8項剩餘30%補貼費用支付的權利。

　　3、如本專案經甲方確定為重點或精品工程，且乙方在歷次檢查中質量都能達到甲方專案部要求，甲方在月度付款、專案結算時給予適當提高付款比例的優惠。

　　九、安全文明施工

　　1、乙方必須對全體施工作業人員進行安全文明施工教育

　　***1***乙方應當建立健全建築安全生產教育培訓制度未經安全生產教育培訓或者考核不合格的職工，不得上崗作業。

　　***2***乙方必須為其施工人員提供符合安全、衛生標準的生產環境、作業條件、機械裝置和安全防護用具等。在乙方施工範圍內，因安全防護、文明措施等發生的費用，由乙方承擔。

　　***3***安全用電，嚴格遵守用電規範，所有用電裝置必須從開關箱取電。

　　***4***凡需電焊、氣割的動火作業，必須申辦好動火證，配備滅火器，有監護人，清理周圍可燃物後方可施工。

　　***5***在懸空交叉作業時，離地超過2米者，上崗人員應戴安全帶，工地施工人員應戴安全帽，帽帶扣緊。

　　***6***對施工現場搭設的腳手架必須經驗收合格後方能使用。

　　***7***特殊工種必須持證上崗、嚴格按規範操作。

　　2、乙方必須認真貫徹安全第一、預防為主的方針，確保施工過程中人身和裝置安全。一旦發生安全事故，應立即報告專案部、維護好現場、採取應急措施，根據事故、事件，查明原因，分清責任並承擔相應的損失。如果屬乙方違規操作，一切責任由乙方承擔。

　　3、乙方必須遵守甲方各種“獎罰制度”。

　　4、乙方在工地嚴禁吸菸，上班須帶胸卡，穿工作服。

　　十、竣工驗收及結算

　　1、工程施工完畢，由乙方通知甲方驗收。甲方應在乙方通知後十五日內組織竣工驗收，乙方予以配合。驗收日期內甲方不組織驗收的，視為驗收通過。凡竣工驗收未能通過且屬乙方原因的，乙方負責立即修復，並承擔全部或部分費用。乙方的竣工日期以甲方向乙方出具驗收合格證明上註明的日期為準。如甲方未及時組織驗收的，竣工日期為乙方通知甲方驗收後的第十日日期為準。

　　2、工程總體竣工驗收通過，乙方即可進行工程竣工決算;經公司內審部複核確認後，在當年年終時付至結算價的90%，留5%竣工後一年內結清，竣工後第二年內剩餘5%結清。

　　十一、爭議及其解決方式

　　雙方在履行合同時發生爭議後，可以和解或協商解決，但雙方應該繼續履行協議，保持施工的連續性。發生爭議期間，乙方不得采取擅自停工或採取其他方式拖延施工、不施工，如因此造成的損失及不利後果則由乙方全部承擔。

　　若雙方對爭議無法達成共識時，雙方同意提交泰州市仲裁委員會裁決解決，並適用該仲裁委員會的仲裁規則。

　　十二、工人工資發放的保證條款

　　1、乙方必須自行加強考勤管理，並嚴格執行甲方要求的工人考勤制度及工人工資發放管理制度，嚴禁虛假考勤，一經發現按虛報工作量情形處理。

　　2、甲方有權委託勞務公司將乙方應發放的工人工資主要部分直接發放給工人，其餘部分乙方必須保證按有關法律法規的規定定期足額發放到每一工人手中;

　　3、如乙方未能及時發放工人工資，導致工人因工資問題鬧事或向有關部門投訴的，甲方有權從剩餘工程款中直接支付，同時乙方仍應承擔如下違約責任：

　　***1***向甲方支付相當於墊付工資等額的違約金;

　　***2***如甲方因此受到發包人索賠或被行政部門進行行政處罰的，乙方需承擔因此給甲方造成的經濟損失;

　　***3***如構成刑事責任的，提交相關部門處理。

　　十三、違約及協議解除

　　1、乙方有下列違約情況之一時，甲方可以解除協議：

　　***1***未經甲方允許，乙方擅自與發包人或監理工程師發生直接工作聯絡的***包括直接發函、直接接受發包人或監理的指令等***。

　　***2***因乙方原因逾期竣工超過10日的;

　　***3***工程質量達不到約定的質量標準並經返工後仍不符合質量要求的;

　　***4***乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況,經甲方書面聯絡後仍無改善的;

　　***5***出現工人因工資問題鬧事的。

　　2、乙方應就承包工程向甲方承擔甲方在與發包人簽訂合同中所應承擔的一切義務。因乙方的原因導致工程發包人對甲方進行違約處罰，乙方需承擔由此給甲方造成的損失。

　　3、乙方應承擔的賠償金額及違約金甲方可在應付乙方的款項中抵扣，不足部分另行追償。

　　4、因乙方原因導致合同解除的，乙方承擔合同價款10%的違約金。

　　5、因乙方原因導致合同解除的，乙方人員及施工裝置必須於接到甲方解除協議通知後3日內無條件退場，並向甲方或甲方指定管理人移交工程，逾期未移交的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金10000元。乙方已完成的合格部分的工程量，參照本合同約定的價款方式予以結算。

　　6、若因甲方工程款項和材料不到位造成乙方無工作面可展開施工而導致停工，甲方需承擔乙方每日產生的所有損失***所有工人誤工費三日內不計***。停工累計超過1個月以上，乙方可提出終止合同，並要求甲方賠償乙方產生的損失。

　　十四、其他未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議確定。本合同自甲乙雙方蓋章或授權代表簽字並由丙方代表簽字後生效。本合同如需要手動修改或增加，均需要加蓋丙方的印章或由丙方代表簽字確認後生效，否則對合同各方均不具有約束力。本協議一式 肆 份，各執 貳 份，均具有同等法律效力。

　　十五、其他約定：

　　甲方***蓋章***： 乙方***蓋章***：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

　　木工分包合同範文二

　　發包方：

　　承包方：修 工 程 承 包 合 同 合同編號：HBN-20110000-jz00 二零一四年 月 日 ***以下簡稱“甲方”*** ***以下簡稱“乙方”***

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同***包括本合同附件和所有補充合同***，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱： 。

　　1.2工程地點: 。

　　1.3工程內容及做法***詳見:《工程預算報價表》、《施工圖紙》***。

　　1.4工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

　　***1***乙方包工、包料。

　　***2***乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料***詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》***;

　　***3***乙方包工、甲方包料***詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》***。

　　1.5 工程期限__ ___歷天，開工日期______年 月 日,竣工日期_______年_____月_____日***施工期以材料進場日第二天起計算***。

　　1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減專案的，由雙方協商同意並簽名確認後增減該部分費用。

　　第二條 施工圖紙

　　雙方同意施工圖紙採取下列第_______種方式提供：

　　***1***甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份***詳見:裝飾裝修工程設計圖紙***;

　　***2***甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份***詳見:裝飾裝修工程設計圖紙***，設計費__________元，由甲方支付***此費用不在工程價款內***。

　　第三條 甲方義務

　　3.1 開工前______天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不採取必要保護措施而造成傢俱、陳設損失的，有甲方自行負責。

　　3.2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，並負責交納物業管理處和報批的全部費用

　　3.3負責提供施工所需的水源、電源;

　　3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關係;

　　3.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;

　　3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

　　3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

　　第四條 乙方義務

　　4.1 指派 為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

　　4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

　　4.3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;

　　4.4保護好原場所室內的傢俱和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

　　4.5保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

　　4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第五條 工程變更

　　工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期***見裝飾裝修工程增減專案單***。

　　第六條 材料的提供

　　6.1 由甲方提供的材料、裝置***詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表***，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;乙方驗收後應負責妥善保管。

　　6.2 由乙方提供的材料、裝置***詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表***，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

　　第七條 工期延誤

　　7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

　　***1***工程量變化和設計變更;

　　***2***不可抗力;

　　***3***甲方同意工期順延的其他情況。

　　7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條 工程款支付方式

　　8.1合同生效後，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

　　第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額***含工程款總額和增加專案金額***的 %，即 元。

　　第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額***含工程款總額和增加專案金額***的 %，即 元。

　　第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額***含工程款總額和增加專案金額***的 %，即 元。

　　第四次：工程完工及竣工驗收後，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額***含工程款總額和增加專案金額***的 %，即 元。

　　8.2 工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。

　　8.3 工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出並蓋財務專用章收據為準。

　　8.4 本工程驗收合格後，保修期為自雙方簽字之日起 12 月