廠房場地轉讓合同

　　廠房場地轉讓現象是很普遍的，那麼對於你還了解多少呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。

　　範文1

　　轉租、轉讓方***甲方***：

　　同意轉租代表***乙方***：

　　受租、受讓方***丙方***：

　　甲、乙、丙三方本著平等自願的原則，經協商一致就甲方將其承租乙方的工業用地、廠房轉租與丙方和將其***甲方***權屬的機器、裝置等轉讓與丙方以及有關事項達成如下協議：

　　一、工業用地及廠房產權基本情況

　　1、本協議轉租的工業用地、廠房原屬於 ，位於 ，土地權屬性質為個人，用途為工業，土地面積約為 平方米，其中，場地 平方米，廠房 平方米，住房 平方米。目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 。 年 月 日，此工業用地、廠房由產權人出租給乙方用於 ; 年 月 日，此工業用地、廠房由乙方轉租給甲方用於 。

　　2、本協議轉讓的機器、裝置原屬於甲方，包括： 。

　　二、轉讓範圍及價款

　　1、經乙方同意，甲方將土地使用權和廠房建築物使用權轉讓與丙方，使用期限自合同三方簽字之日起至 年 月 日。在此期間的租金甲方已經向乙方交納完畢，丙方不再向乙方交納租金。

　　2、經乙方同意，甲方向丙方轉租上述土地、廠房和轉讓機器、裝置***第一條中列明***，共計人民幣金額 。

　　3、由甲、乙兩方負責辦理土地使用權及廠房建築物使用權轉讓登記到丙方名下，相關費用由乙方負擔。

　　4、本協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章後 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

　　三、轉讓款的支付方式

　　1、本轉讓合同書經甲、乙、丙三方簽定後，丙方應首付甲方人民幣 元整，餘款待丙方收到土地及廠房使用權證之日一次性向甲方結清。

　　2、轉讓款由甲方開具收據。

　　四、甲、乙、丙三方權責

　　1、甲方權責：

　　A、甲方有權要求丙方在規定時間內付清本合同款項。

　　B、甲方應保證場地、廠房和生活用房的完好交付，經乙方驗收;甲方機器裝置等一應物品不得帶走，若有轉移、損失，向丙方照價賠償。

　　C、本合同一旦生效，房屋、土地的使用權和機器裝置等的所有權即轉移至丙方，甲方不得反悔。

　　2、乙方權責：

　　A、乙方有權驗收甲方使用過的廠房、場地和生活用房，若有損壞，可要求甲方賠償並拒籤合同。

　　B、乙方應向丙方提供房產所有者簽署的轉租同意書。

　　C、乙方應保證丙方正常生產不受外界干擾。

　　3、丙方權責

　　A、丙方有權要求乙方提供土地及地面建築物所有者簽署的轉租同意書。否則，丙方可以不履行本合同約定。

　　B、丙方在承租期內，有權轉租本合同名下土地和地面建築物，以及轉讓機器裝置，任何人不得干涉。

　　C、本合同轉租期滿，丙方有優先續租權。

　　D、丙方應在規定時間內向甲方付清本合同款項。

　　五、違約責任

　　1、若甲方違約，應退回丙方交付的所有款項，賠付丙方發生的所有損失，並交納本合同總金額30%的違約金。

　　2、若乙方違約，應賠付丙方所有款項和損失，並交納本合同總金額30%的違約金。

　　3、若丙方違約，交納本合同總金額30%的違約金。

　　六、本合同自甲、乙、丙三方最後一方簽字之日起生效。

　　七、本合同壹式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份。

　　八、未盡事宜，另行商議。

　　轉租、轉讓方***甲方***： 簽字日期： 年 月 日

　　同意轉租代表***乙方***： 簽字日期： 年 月 日

　　受租、受讓方***丙方***： 簽字日期： 年 月 日

　　範文2

　　轉讓方***以下簡稱甲方***：

　　地址：

　　受讓方***以下簡稱乙方***：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方 就 工廠轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。

　　一、轉讓房地產情況：

　　房屋所有權證號碼：

　　土地使用權證號碼：

　　房地產座落: 市 區 街***路*** 號 建築面積: 平方米; 轉讓面積: 平方米

　　佔地面積: 平方米; 房屋用途:工業廠房

　　房屋權利來源： 土地使用權來源： 劃撥 出讓

　　二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，並賠償乙方全部損失。

　　三、雙方申報成交價款***或房產價值***為人民幣***大寫*** 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

　　四、本合同經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。

　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法***按下列第 種辦理***

　　1、合同生效後，乙方付甲方定金***大寫*** 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：***大寫*** 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全部購房款：***大寫*** 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。

　　六、本合同簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

　　七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。

　　八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

　　十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁*** ***

　　2、向人民法院提起訴訟*** ***

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文3

　　甲方：

　　乙方：

　　現甲方有板廠一處，由於種種原因，經甲乙雙方協商，甲方願將該廠轉讓給乙方使用，為避免事後發生爭議，就有關事宜，雙方在平等互利的前提下，自願達成合同如下：

　　一、廠地坐落：

　　該廠位於 ，東鄰 ，西鄰 ，南鄰 北靠 ，計 畝。

　　二、轉讓費及付款方法：

　　雙方商定轉讓價 萬元***大寫： ***，協議生效後， 乙方一次性付給甲方轉讓費 元。

　　三、廠內附屬物：大棚 間，辦公室 間，宿舍 間，車間裝置

　　四、合同生效起，該廠所有權歸乙方所有，甲方及任何人不得干涉。乙方必須按時交納土地承包費及應交的各項稅金。

　　五、合同簽訂日期以前債權債務由甲方承擔，不能因以上的債務涉及到乙方的正常運轉，否則一切後果由當事人承擔。

　　六、合同生效後，甲乙雙方不得反悔，雙方簽字按手印，同時產生法律效力。

　　七、本合同如發生糾紛，由當地司法機關解決，或到蘭山法院訴訟。

　　八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，認真遵照執行。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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