租賃經營合同標準模板

　　租賃經營合同中租賃物的所有權仍屬於出租人，承租人依據租賃合同，在租賃期內，取得對租賃物使用權利。租賃經營合同怎麼寫呢?以下是小編整理的租賃經營合同，歡迎參考閱讀。

　　租賃經營合同範文一

　　甲方***出租方***：

　　乙方***承租方***：

　　甲方將地質四隊內部飯店出租於乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著平等自願、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：

　　一、飯店概況：

　　該飯店位於漯河市柳江路55號地質四隊院內，兩層小樓，房屋六間。產權歸地質四隊所有。

　　二、租賃期限：

　　租期一年，自2002年11月1日至2003年10月31日。

　　三、租賃費用及付款方式：

　　全年租賃費人民幣壹萬五仟元整***￥15000***，款項分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7500元，2003 年4月中旬一次付清。甲方收款後應向乙方出具收款憑證。

　　四、雙方責任：

　　***一***乙方責任：

　　***1***保證飯店房屋及室內設施、傢俱用具等完好，如有損壞照價賠償***後附實物清單***。

　　***2***乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先徵求甲方同意，合同終止後乙方有權拆除自己投入的設施。

　　***3***該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。

　　***4***乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業，對地質四隊的業務用餐應優先安排。乙方如想開展其他經營業務要先徵求甲方同意。

　　***5***合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。

　　***6***自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，並按期支付其費用。

　　***二***甲方責任：

　　***1***該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

　　***2***負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關係，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。

　　***3***合同到期後，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。

　　五、違約責任：

　　甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，並向對方支付違約金2000元。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。

　　七、本合同自簽訂之日起生效。

　　雙方簽字：

　　甲 方： 乙 方：

　　租賃經營合同範文二

　　租賃單位：

　　經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查， ***以下簡稱甲方***決定將 租賃給 ***以下簡稱乙方***個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

　　1.租賃期為 年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方為 廠長，具有法人代表資格。

　　3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為 元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。

　　4.乙方的權利和義務：

　　***1***對 擁有完全的生產經營自主權，包括機構設定、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

　　***2***依法有權從事多種經營並決定其經營方向。

　　***3***有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

　　***4***有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

　　***5***必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會彙報工作，聽取職工的意見和建議。

　　***6***對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新裝置、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證裝置完好率達到 %以上。

　　***7***按規定交納個人所得稅。

　　5.甲方權利和義務;

　　***1***甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

　　***2***甲方應積極支援乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

　　6.租賃經營的分配：

　　***1*** 應照章納稅，並按規定繳納能源交通基金。

　　***2***乙方應向甲方繳納基數租金 元，當 鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率=基數租金 × = 元

　　租賃年度實現利潤

　　租金=基數租金=

　　租賃基數利潤

　　當 年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

　　***3***甲方收到租金後，應按有關規定全部返給 作為企業留利。

　　***4***乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。

　　***5*** 的盈利，按規定交納所得稅後，按稅後利潤提 %作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提

　　留 %作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。

　　***6***租賃期間停發乙方的工資和獎金***保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金***乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

　　***7***乙方提留的風險基金應存入 ，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除合同後由乙方全部***含利息***提走。

　　***8*** 的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定 基數留利基金為 萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金 萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的 %。