濟南市房屋租賃合同

　　在市場經濟不斷髮展的今天，房屋租賃作為社會經濟生活中普通的民事法律行為已經十分頻繁，因房屋租賃而發生的糾紛也越來越多。對於你瞭解多少呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　出租方***甲方***：_______________ 身份證照號碼：__________________________

　　承租方***乙方***：_______________ 身份證照號碼：__________________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：***請在方格內劃鉤***

　　一、房屋地點及設施：

　　1.房屋地址：濟南市________路***巷***_____號***_____________小區***___號樓***棟、座***___單元_____室;房屋為___室___廳___衛;建築面積________平方米。

　　2.室內裝修情況:牆壁________,門窗________,地板___________________,天花板_________,廚房________________________,衛生間_____________ 。

　　3.室內附屬設施：

　　A：電器：□電話 □熱水器 □煤氣灶 □油煙機：

　　B：傢俱：______________________________________________________________ ;

　　C：□電話線 □聯通寬頻網線 □廣電寬頻網線 □歷城區有線電視機頂盒器

　　二、租用期限及其約定：***金額必須大寫***

　　1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日;

　　2.租房用途：□承租人一家自住 □承租人與其他人合住 □辦公用途

　　3.房屋租金：□每月__________元整人民幣或 □每年__________元整人民幣;

　　4.付款方式與日期：

　　付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________;

　　另付押金________元整，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息;

　　第一次付款計__________元整人民幣;

　　付款日期：□______年____月____日或 □______年____月____日之前。

　　4.費用支付：

　　由甲方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業管理 □衛生治安費房屋修繕費，其他費用________________________________________________________;由乙方支付的費用：水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業管理 □衛生治安費

　　房屋修繕費，其他費用________________________________________________________。

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔

全部責任，並賠償甲方損失。

　　***1***乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　***2***乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　***3***乙方無故拖欠房屋租金達____天或者連續三個月不付清所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租***賣***給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

　　6.乙方入住該房屋應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

　　8.承租期間的樓道衛生費、物業費均有□甲方 □乙方 支付。

　　9.乙方在使用過程中因使用不當而造成住房或設施損壞，乙方應及時通知甲方，並且由乙方負責維修或賠償。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交濟南仲裁委員會進行仲裁。

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

　　五、入住時的水電煤字數：

　　水______ 電______ 氣______ ，其它說明：

　　_________________________________ 。

　　出租方***甲方***簽章： 承租方***乙方***簽章：

　　住所： 住所：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　出租方代理人***簽章***： 承租方***乙方***簽章：

　　住所： 住所：

　　電話： 電話：

　　簽約日期：_____年____月____日

　　範文二

　　出租人***甲方***： 證件型別及編號： 承租人***乙方***： 證件型別及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　***一***房屋坐落於 ，建築面積 平方米。

　　***二***房屋權屬狀況：甲方持有 ***□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明檔案***，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人***公有住房承租人、購房人***姓名或名稱： ，甲方承諾房屋未抵押，未進行註冊。

　　第二條 房屋租賃用途

　　***一***租賃用途： 從事教育諮詢和輔導工作，出租方同意承租人，從事與教育相關工作 第三條 租賃期限

　　***一***房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》***見附件一***經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

　　***二***租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 7 日向甲方提出***□書面 / □口頭***續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　***一***租金標準及支付方式： 元/月，

　　租金總計：人民幣 元整***¥： ***。 支付方式分兩次支付

　　首次支付時間為 年 月 日之前，支付金額為人民幣 元整***¥： ***。

　　第二次支付時間為 年 月 日之前，支付金額為人民幣 元整***¥： ***。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔，***1***水費***2***電費***3***電話費***4***電視收視費***5***供暖費***6***燃氣費***7***物業管理費***9***衛生費***10***上網費由乙方承擔：***1***水費***2***電費***3***電話費***4***電視收視費***5***供暖費***6***燃氣費***7***物業管理費***8***房屋租賃稅費***9***衛生費***10***上網費***11***車位費***12***室內設施維修費***13*** 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。