租賃協議書範例

　　租賃協議書指的是出租方和承租方在平等自願的基礎上就關於租賃事宜上協商一致所簽訂的協議書。下面是小編給大家整理的一些關於租賃協議書的模板，歡迎參閱。

　　篇一

　　房屋租賃協議書

　　甲方：_________***出租方*** 身份證號： 電話：

　　乙方：_________***求租方*** 身份證號： 電話：

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　1、本合同所出租房屋為大慶市讓胡路區東湖937號樓4單元201室，三室一廳

　　2、租賃期限為___年。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　3、租金每年 ***大寫***元一次性付清

　　4、房屋為簡裝修，有熱水器、爐具、排煙罩、床兩張、沙發、一卡通、燃氣卡、數字電視接收機、鑰匙供乙方使用。

　　5、租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提前提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　6、押金 元，大寫_________元。該押金用於保障房屋內的裝置完好，如出現裝置損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的裝置，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　7、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。按租金的20%賠償。

　　8、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任

　　1***擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　2***利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　9、合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份，

　　10、水錶底數： 天然氣底數： 電錶底數：

　　11、甲乙方雙方身份證的影印件為本合同附件。***附隨合同之後***

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

　　篇二

　　房屋租賃協議書

　　出租方： ***簡稱甲方***

　　承租方： ***簡稱乙方***

　　經甲乙雙方充分協商，特訂立本協議，以便共同遵守。

　　1、甲方所出租房屋位於廉江市塘山路西2號房屋***房屋所有權為李益群***的底層臨街鋪面***面積約120平方米***的二樓***面積約175平方米***共兩層。

　　2、租賃期限從 起至 止，合同期滿後，如甲方仍繼續出租該房屋，乙方擁有續租優先權利。合理調整租金，經雙方協商確定租賃期限。

　　3、乙方依約交付甲方押金***違約金***大寫：*** ***，如乙方沒有違約，合同期滿解除後甲方如數退還給乙方。但是乙方由於裝修帶來的牆和天花頂、地面等改造多餘的廢物需要清理，這些費用全部由乙方承擔。

　　4、房屋租金支付方式

　　***1***期： 日以月租金人民幣大寫： 元計算，並按月結算 元付給甲方;

　　***2***期： 日起按每年的市場價格浮動增幅 %起計算。乙方必須提前10天內向甲方支付下一個月的租金，如拖欠租金超過半個月以上，所交付的押金***違約金***，甲方不予退回，同時可以終止該合同並收回房屋。

　　5、房屋租賃期間的水，電費等各有關部門需收取的費用及房屋租賃稅費等，均由乙方承擔，與甲方無關，乙方不得利用房屋進行非法活動，否則所產生的一切後果及法律責任，由乙方全部承擔，與甲方無關。

　　6、租賃期間，乙方要負責修繕房屋及有關裝置，保障他人的安全，如因乙方過失而造成他人財產損失或傷害的，由乙方承擔全部責任***包括法律責任***，與甲方無關。

　　7、乙方如需裝修，事先需徵得甲方同意方可進行。乙方不得擅自改變房屋結構及用途，如因故意或過失造成租用房屋和有關設施的毀損，乙方應全額賠償經濟損失;協議自然終止。因市政建設或改造而致使雙方造成的損失，雙方均不需要承擔責任。

　　8、租賃期間，乙方原則上不得擅自將房屋轉租和分租，如因特殊情況乙方要轉租給第三方使用的.必須事前徵得甲方同意方可轉租***甲方收轉讓費人民幣： 元***，同時甲方有權調節租金或更改協議。如乙方需要退租房屋，必須要提前一個月通知甲方解除協議***已交租金不退還，中途退出押金半數退還***。

　　9、租賃期滿或協議解除後，乙方要按時搬出全部物件，但裝修在牆上或天花頂等固定基礎物件不得拆除，搬遷後5天內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權而由甲方處理。如乙方逾期不搬遷應賠償甲方由此鎖造成的損失。

　　10、本協議一式兩份。甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效執行***附甲乙雙方身份證影印件一份***。如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充條款***具有本協議同等法律效力***。

　　出租方***甲方***： 承租方***乙方***：

　　身份證： 身份證：

　　手機號碼： 手機號碼

　　簽約日期： 年 月 日

　　篇三

　　公建租賃合同

　　出租方 ***以下簡稱甲方***： 身份證號碼:

　　承 租 方***以下簡稱乙方***: 身份證號碼:

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等的原則下經過充分協商，就有關房屋租賃事宜特定立本合同。

　　第一條 租賃範圍及用途：

　　第1條：甲方將其位於大連市花園口經濟區_________________的公建租賃給乙方作為商業經營用途，經營範圍以乙方營業執照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產權，並出示房產證***或具有出租權的有效證明***、身份證等檔案; 乙方也應提供身份證明檔案。雙方可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用不得挪作它用。

　　第2條甲方租賃給乙方的公建建築面積為_________平方米，共2層，甲方將該公建交付乙方_________________使用，承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾。

　　第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金及其支付方式和其他費用：

　　1、第一年租金為人民幣_____________元***大寫***;租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年租金，並繳納水電費用押金_______元，若乙方提前解除合同押金不予退還，合同終止時乙方不出現與公建相關費用欠費情況，甲方應與退還押金。以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。每年的租金按當年周圍店鋪租金價格調整。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。

　　2、在同等條件下乙方有優先承租權。

　　3、合同期內，政府對租賃物徵收的有關稅項，應由乙方負責繳納。

　　4、合同期內，該公建的衛生費，物業費，取暖費，水電費及經營活動產生所產生的一切費用由乙方負責，乙方應如期足額繳納上述費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。乙方承擔一些後果。

　　第四條 甲方責任和義務：

　　1、甲方應保證所出租的公建及配套設施在交付乙方使用時完好並能夠正常使用。

　　2、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　3、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　4、負責為乙方辦理營業執照提供有效證明

　　第五條 乙方責任和義務：

　　1、合同有效期內，乙方對所租賃的公建及配套設施擁有合法使用權，承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修和裝飾。

　　2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　3、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　4、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

　　5、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　6、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。如不續租，也應在本合同期滿前三個月通知甲方。不續租時乙方要保證屋內設施完好交給甲方。

　　第六條 合同的解除

　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 4、政府強制徵收或拆除該房屋的。 5、乙方遲延交付房租超過 天的。

　　第七條 違約責任

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。

　　第八條 補充約定： 承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第九條 甲方應提供產權證***或具有出租權有效證明***、身份證明***營業執照***等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字***蓋章***： 乙方簽字***蓋章***：

　　年 月 日 年 月 日