裝修驗收會議紀要

　　竣工驗收是全面考核建設工作成果,檢查工程是否符合設計要求和工程質量的重要環節。下文是，歡迎閱讀!

　　一

　　時間:20XX年11月25日上午

　　地點:######目部辦公室

　　主持單位:######監理有限公司

　　會議名稱:######工程裝飾裝修及屋面分部工程驗收會議

　　參加單位及人員:***詳附表***

　　參加單位:######監理有限公司

　　######有限公司

　　######工程質量監督檢驗站

　　######設計院

　　######工程勘察院

　　######建設集團有限公司

　　會議主要內容:

　　一、各單位成員自我介紹。

　　二、施工單位介紹該工程專案的施工技術總結及工程質量

　　自評結果等有關情況:

　　1、施工記錄及隱蔽驗收資料:建築地面裝修工程檢驗批2批次;抹灰工程檢驗批2批次;門窗工程檢驗批2批次;門窗隱蔽工程2批次;裝飾工程檢驗批2批次;飾面磚貼上工程檢驗批3批次;細部工程檢驗批1次;幕牆安裝工程檢驗批1次;幕牆抗滲淋水試驗1次;幕牆隱蔽工程1次;屋面防水工程檢驗批3次;隱蔽工程2批次;防水工程滲、漏試驗記錄1批次;屋面蓄水試驗1次;以上各項批次全部合格，合格率100%。各樓層經監理單位檢查，均滿足設計圖紙及規範要求。

　　2、材料送檢情況：外牆磚送檢一次;鋁合金型材、幕牆型材各送檢一次;建築防水塗料送檢一次;建築防水卷材送檢一次;建築陶瓷磚送檢一次;建築塗料送檢兩次;硬聚氯乙烯型材送檢一次;建築工程外牆飾面磚貼上強度檢測一次;鋁合金窗“三性”檢測一次;以上材料檢驗結果均合格。

　　三、監理單位介紹工程施工過程中有關質量和安全的監督及管理控制情況。

　　1、工程材料：工程所用水泥、砌塊、鋁合金窗、防水卷材、電氣管線等均有出廠合格證和進場見證取樣複試報告;砂、石有檢測合格報告;水電材料、裝潢材料有出廠合格證。

　　2、建築裝飾裝修：

　　①樓地面所用材料的品種、規格、質量符合設計要求;做品主要是水泥砂漿樓地面，面層與基層結合牢固，表面平整，找平層、結合層砂漿強度等級符合要求，觀感質量較好。

　　②抹灰所使用的水泥、黃砂等有出廠合格證或檢測報告;粉刷層與基層、粉刷層之間粘接牢固，無脫層、空鼓，牆面大面平整、垂直度合格，但細部較粗糙，後經整改到位。

　　③塗料牆面垂直度、平直度、陰陽角的順直度較好，但區域性平整度欠佳，有少許色差現象。

　　④鋁合金門窗型材選用符合建設單位要求，窗的原材料及三性檢測合格，製作質量經檢測合格，安裝質量合格，窗框與牆間打發泡劑到位，窗扇的防脫落裝置到位，配件齊全，密封膠到位。防火門也均符合技術規範要求。

　　⑤細部工程包括護欄和扶手製作與安裝，總體內在和觀感質量不錯。

　　3、建築屋面：K區為上人屋面，採用911雙組份環氧聚氨酯防水塗料，塑料膜隔離，水泥珍珠岩找坡，面層為地磚鋪設面，水泥砂漿填縫。總體屋面工程質量較好，細部經要求後整改基本到位。J區為非上人屋面。採用911雙組份環氧聚氨酯防水塗料，塑料膜隔離，水泥珍珠岩找坡，保護層為水泥砂漿，密封膏嵌縫。總體屋面工程質量較好，細部經要求後整改基本到位。

　　4、建築給水、排水：給排水工程所用的主要材料有合格證，給排水管道安裝符合設計和規範，各項試驗符合設計和規範要求，給水管道安裝及水壓試驗符合設計要求，排水管安裝及通水試驗符合要求。消防所用主要材料、配件有出廠合格證及效能試驗報告，隱蔽工程經現場驗收合格後隱蔽，管道打壓經見證均滿足設計要求，系統除錯合格。

　　5、建築電氣：電氣安裝的分配箱、BV線及開關、插座等主要材料有合格證，導線間及導線與地的絕緣電阻測試符合設計要求，電氣照明、開關、插座接線正確，符合規範。接地體基礎內鋼筋焊接，符合規範要求，接地電阻測試合格經組織對實體和質保資料的核查，均符合設計要求和有關施工規範規定，同意評估該工程專案的裝飾裝修及屋面分部分部合格標準。

　　四、勘察公司同意評估該工程專案的裝飾裝修及屋面分部分部為合格標準。

　　五、設計單位同意評估該工程專案的裝飾裝修及屋面分部分部為合格標準。

　　五、建設單位同意評估該工程專案的裝飾裝修及屋面分部分部為合格標準。

　　六、######工程質量監督檢驗站同意評估該工程專案的裝飾裝修及屋面分部分部為合格標準。

　　綜合各驗收專業組的意見進行總結髮言，經審查施工技術資料及現場實體驗收，一致認定本工程專案裝飾裝修及屋面分部均符合設計要求和有關施工規範規定，同意本工程專案的裝飾裝修及屋面分部為合格標準。

　　二

　　會議時間：20XX年7月22日

　　會議地點：現場會議室

　　會議主持人：聶榮富

　　參會單位及人員：

　　建設單位：重慶金橋投資***集團***有限公司

　　參加人員：***總工程師******工程師代表******工程師代表***

　　監理單位：重慶凱弘工程諮詢有限公司

　　參加人員：聶榮富***總監******監理工程師******現場監理***

　　施工單位：重慶津橋建設工程有限公司

　　參加人員：

　　裝飾分包單位：重慶西鋁建築裝飾工程公司

　　參加人員：黃建華***專案經理***黃小斌***現場代表***

　　會議主題：外部裝飾主架結構驗收

　　會議記錄人：黃小斌

　　會議內容：

　　一、施工單位：

　　1、我分包單位施工的：重慶金橋科技創業園標準廠房四號外部裝飾工程，於20XX年6月開工，20XX年7月21日鋁合金門窗框架、玻璃幕牆主架、鋁塑板主架分部工程完工。專案部在施工過程中嚴把質量關，所有材料進場嚴格遵循“先檢後用”的原則，按規範要求進行見證取樣，若有不合格品，立即清除場地，嚴禁投入使用。在施工過程中雖然存在一些問題或超過規範標準，但是經監理及業主下達書面整改通知或口頭整改通知後，我專案部立即整改並經複檢合格後再進行下一道工序施工。

　　2、經檢查，重慶金橋科技創業園標準廠房四號外部裝飾主架工程尺寸偏差值均在規範允許偏差範圍內，外觀質量符合設計及規範要求，我專案部將重慶金橋科技創業園標準廠房四號外部裝飾主架工程質量自評為合格，請建設單位及監理單位給予驗收。

　　二、建設單位：

　　1、從現場驗收檢查結果觀察，重慶金橋科技創業園標準廠房四號外部裝飾主架工程尺寸偏差均在規範允許偏差範圍內，質量良好。

　　2、重慶金橋科技創業園標準廠房四號外部裝飾主架工程資料完整、真實、有效。

　　3、總體質量較好，無違規現象，區域性小質量問題也及時整改完畢，符合設計及規範要求，同意重慶金橋科技創業園標準廠房四號外部裝飾主架結構驗收。三、監理單位：

　　1、我專案監理部在施工過程中嚴把質量關，所有材料進場後都進行先取樣送檢，取得實驗室實驗報告後再允許使用於工程，避免了不合格材料用於工程上。安裝作業時，我專案部監理人員進行監理旁站，督促施工單位嚴格按照規範及設計資料施工作業。

　　3、從現場驗收檢查結果觀察，重慶金橋科技創業園標準廠房四號外部裝飾主架工程尺寸偏差均在規範允許偏差範圍內，質量良好。

　　4、總體質量較好，無違規現象，區域性小質量問題也及時整改完畢，符合設計及規範要求，同意重慶金橋科技創業園標準廠房四號外部裝主架結構驗收。

　　三

　　時間20XX年4月12日

　　地點工地專案部

　　主要內容愛商工業廠區裝飾裝修工程分部驗收會議

　　主持人張永利

　　記錄人

　　會議紀要內容：

　　由深圳市寶安區建設工程監理公司組織了寶安區質檢站、深圳愛商精密電子有限公司、廣東建築藝術設計院、普寧市建築工程總公司等單位於20XX年11月12日對深圳市寶安區鬆崗街道愛商工業廠區一號、二號、三號、四號、十二號、十五號、十六號樓裝飾裝修分部工程進行聯合驗收，召開了驗收專題會議。參加單位詳見會議簽到表，在驗收會議過程中各單位發表了各自的驗收意見，會議紀要如下：

　　一、工程概況愛商工業廠區專案位於寶安區鬆崗街道***紅湖路東側、廣田路北面***，總建築面積約為109890.88平方米，分為1、2、3、4#廠房，12、15、16#宿舍。裝飾分部工程於20XX年8月20日開工，裝飾分部工程於20XX年2月10日全部完工。

　　1#廠房裝飾分部工程於20XX年10月17日開工至20XX年2月10完工。屋面採用倒置式和種植屋面，防水採用不含焦油型材料;外牆面採用面磚外牆和花崗石外牆;內牆面採用乳膠漆牆面和釉面瓷磚牆面，全部內牆面刷3道乳膠漆，滿刮膩子找平全部地面採用水磨石地面，衛生間和樓梯間採用防滑地磚地面。

　　2#3#廠房裝飾分部工程於20XX年11月1日開工至20XX年2月10完工。

　　屋面採用倒置式屋面，防水採用不含焦油型材料;外牆面採用面磚外牆;內牆面採用乳膠漆牆面和釉面瓷磚牆面，全部內牆面刷3道乳膠漆，滿刮膩子找平;全部地面採用水磨石地面，衛生間和樓梯間採用防滑地磚地面。

　　4#廠房裝飾分部工程於20XX年8月20日開工至20XX年11月30完工。屋面採用倒置式屋面，防水採用不含焦油型材料;外牆面採用面磚外牆;內牆面採用乳膠漆牆面和釉面瓷磚牆面，全部內牆面刷3道乳膠漆，滿刮膩子找平;全部地面採用水磨石地面，衛生間和樓梯間採用防滑地磚地面。

　　12#宿舍裝飾分部工程於20XX年9月15日開工至20XX年1月10完工。屋面採用倒置式屋面，防水採用不含焦油型材料;外牆面採用面磚外牆;內牆面採用乳膠漆牆面和釉面瓷磚牆面，全部內牆面刷3道乳膠漆，滿刮膩子找平;全部地面採用耐磨磚地面，衛生間採用防滑地磚面層。

　　15#16#宿舍裝飾分部工程於20XX年10月20日開工至20XX年1月10完工。屋面採用倒置式屋面，防水採用不含焦油型材料;外牆面採用面磚外牆;內牆面採用乳膠漆牆面和釉面瓷磚牆面，全部內牆面刷3道乳膠漆，滿刮膩子找平;全部地面採用耐磨磚地面，衛生間採用防滑地磚面層。

　　二、施工過程質量控制

　　1、重檢視紙會審

　　設計圖紙會審是集業主、監理、施工單位有關技術人員的智慧解決工程是否合規範，是否實用，是否符合規範標準等問題的重要環節。監理公司接到設計圖紙後立即組織有關技術人員審閱，並在開工前組織建設方和設計、施工三方會審，提出合理建議，並與設計單位取得共識，形成圖紙會審紀要，並作為施工圖的補充檔案和施工依據。

　　2、對進場材料進行監控

　　現場監理嚴格對進場材料進行檢驗，對照材料樣本，檢查品牌、產地、廠家、規格大小，必須符合要求;材料報驗必須具備產品合格證和檢測報告，資料質量證明檔案齊全。在檢驗過程中，發現不合格的材料立即退場更換，以確保進場材料符合質量要求。

　　3、嚴格監控隱蔽施工和檢驗

　　現場監理在監管施工過程中，對於隱蔽工程專案，注重旁站，預控在前，對關鍵部位進行重點控制，對工程中的給排水管道駁接、吊裝、防腐、保溫加壓試漏;對強弱電工程中的電管、線槽、吊裝、軟管含接牢固可靠;對洗手間沉池、地面、牆壁的防潮浸水試漏;對鋪貼地面找平清潔等等嚴格檢驗，達到設計和規範標準要求，確保質量，避免返工。

　　4、對飾面工程的監控

　　飾面工程必須給人們享受環境美的感覺，通過旁站重點監控，提前、及時提醒施工，飾面鋪貼必須合符規範標準，嚴格監控，保證外觀美感。認真抓好質量、進度的同時，抓好工地安全、文明施工，使施工過程中未發生過安全傷亡事故，使工程得到順利完成。

　　三、驗收結論

　　根據《建築工程施工質量檢驗統一標準》的有關規定，與會各方責任主體認為：該廠區裝飾裝修工程進場材料合格，施工滿足設計要求，質保資料齊全，評定達到：“合格”、同意驗收。