物業法律法規的考試題有哪些

　　對於購房者來說，物業管理方面的問題是必須考慮的，那麼，物業法律法規的考試題目都有哪些呢?下面是小編為你整理的物業法律法規的考試卷，希望對你有用!

　　物業法律法規的考試卷選擇題

　　1、目前，狹義的物業管理法律是指*** ***。

　　A.物業管理條例 B.物權法 C. 民法通則 D.合同法

　　2、《物業管理條例》所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由*** ***按照

　　物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相

　　關區域內的環境衛生和秩序的活動。

　　A.業主 B. 物業服務企業

　　C.業主和使用人 D.業主和物業服務企業

　　3、業主委員會與物業服務企業的關係是*** ***。

　　A.平等的法律主體關係 B. 領導與被領導的關係

　　C.管理者與被管理者的關係 D.法人與法人的關係

　　4、在物業管理法律關係中*** ***法律關係佔大多數。

　　A.刑事 B.民事 C.人事 D.行政

　　5、業主是指*** ***

　　A.物業使用人 B.物業所有權人 C.佔有人 D.管理人

　　6、物業管理區域內共用部分的經營性收益屬於*** ***所有。

　　A.全體業主 B.物業服務企業 C.開發建設單位 D. 居民委員會

　　7、縣級以上地方人民政府*** ***負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

　　A.房地產行政主管部門 B.工商行政主管部門

　　C.小區管理辦公室 D.物業管理協會

　　8、在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的*** ***。

　　A.委託協議書 B.臨時委託合同

　　C.前期物業服務合同 D.臨時管理委託合同

　　9、建築物區分所有權人就是指在物業管理活動中的*** ***。

　　A.住戶 B.租戶 C.業主 D.物業服務企業

　　10、業主委員會的權利來源於*** ***。

　　A.業主大會的授權 B.管理規約 C.業主委員會章程 D.政府授權

　　物業法律法規的考試卷多選題

　　1、物業管理法律法規調整的物件是*** ***。

　　A.物業合同關係 B.物業財產關係

　　C.物業管理民事關係 D.物業管理行政關係

　　2、業主對建築物區分所有權的專有部分所享有的權利為 *** ***。

　　A.佔有 B.使用 C.收益 D.相鄰權

　　3、業主在物業管理活動中，享有下列權利*** ***。

　　A.按照合同約定接受物業服務企業提供的服務

　　B.監督業主委員會的工作

　　C.對物業共用部位公用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權

　　D.監督專項維修資金的管理和使用。

　　4、業主對建築物區分所有權的專有部分所應承擔的義務為*** ***。

　　A.按照本來用途和使用目的使用專有部分

　　B.維護建築物的安全和外觀美觀

　　C.不得隨意變更通過專有部分的用於維持建築物使用功能的各種管線

　　D.獨自承擔修繕自己專有部分的費用和責任

　　5、業主在物業管理活動中應履行下列義務*** ***。

　　A.參加業主大會會議，行使投票權

　　B.遵守管理規約，業主大會議事規則

　　C.按規定繳納專項維修資金

　　D.按時交納物業服務費用

　　6、物業服務合同應當對*** ***等內容進行約定。

　　A.服務質量 B.服務費用 C.物業管理用房 D.物業管理

　　7、管理規約的訂立應遵循*** ***。

　　A.合法性原則 B.整體性原則 C.民主原則 D.自願原則

　　8、新建物業接管驗收應移交的資料主要有*** ***。

　　A.驗收資料 B.價格資料 C.產權資料 D.技術資料

　　9、物業管理糾紛的處理方式主要有*** ***。

　　A.協商 B.調解 C.行政裁決和行政複議 D.仲裁、訴訟

　　10、物業承接查驗的主要內容*** ***。

　　A.移交物業資料 B.查驗物業共用部位

　　C.查驗物業公用設施裝置 D.物業專有部位

　　物業法律法規的考試卷判斷題

　　1、《物權法》的頒佈使我國有了一部統一的專門的物業管理法。*** ***

　　2、在我國，業主與物業公司之間構成一種管理與被管理的關係。*** ***

　　3物業管理行為其實就是一種提供物業公共性服務商品的行為*** ***

　　4、物業使用人在物業管理中的權利義務有業主與物業使用人約定，與物業服務企業無關。 *** ***

　　5、業主委員會作為全體業主合法權益的代表，其權利要大於業主大會。 *** ***

　　6、物業服務企業可以自行決定向業主代收業主應向供水、供電、供氣和有線電視等單位繳納的有關費用。 *** ***

　　7、物業服務合同的主體是物業服務企業和業主委員會。 *** ***

　　8、管理規約應該採用政府物業主管部門統一制定的示範文字。*** ***

　　9、物業服務企業應對承接驗收的住宅小區質量負最終責任。 *** ***

　　10、只要經過竣工驗收，開發建設單位就可以將房屋和有關設施交付使用。 *** ***

　　物業法律法規的考試卷答案

　　一、選擇題：

　　1、A 2、D 3、A 4、B 5、B 6、A 7、A 8、C 9、C 10、A

　　二、多選題：

　　1、ABCD 2、ABC 3、ABCD 4、ABCD 5、BCD 6、ABCD 7、ABC

　　8、CD 9、ABCD 10、ABC

　　三、判斷題：

　　1、錯 2、錯 3、對 4、錯 5、錯 6、錯 7、錯 8、錯 9、錯 10、錯