裝修裝飾施工合同

　　新時代下,經濟的快速發展的同時人們的物質文化水平日益提高,建築裝修裝飾施工工程的質量也走入人們的視野,成為大家關注的熱點。因此簽訂需要注意什麼問題呢?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文1

　　發包方***簡稱甲方***：

　　承包方***簡稱乙方***：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、中華人民共和國建政部***1997***92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、己雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.裝飾施工地點： 。

　　2.住房結構： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。

　　3.裝飾施工內容：詳見附件一《工程專案報價表》及施工圖紙

　　4.承包方式： ***包工包料、清包工、部分承包***

　　5.總價款：小寫***人民幣***： 元;大寫***人民幣***： 。

　　其中：工程款： ;設計費： ;

　　工程監理費： ;稅金***5.36%***： ;雙方約定，如變更施工內容、變更材料，變更部份的工程款按實另計。

　　6.工期180天.開工日期以甲方支付首期工程款後三天為準。自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。如工程驗收時甲方提出整改.整改時間計入工期。

　　第二條 付款方式

　　進場前，支付工程款30%;工程過半，支付工程款40%;工程驗收後，支付工程款項的剩餘30%。

　　第三條 材料供應的約定：

　　由乙方提供的材料***見附件《預算報價表》***

　　乙方供應的材料、裝置，甲方應到現場驗收，如與施工要求或《預算報價表》不符，應禁止使用。

　　第四條 關於工程質量的約定：工程以《工程專案報價表》、施工圖紙及專案變更單的內容為依據，以《家庭裝飾質量核驗標準》為質量評定驗收標準。

　　第五條 關於工程驗收及保修的約定：

　　1.工程竣工，乙方應提前三天通知甲方，甲方在接到通知六日內與乙方共同驗收，並辦理工程結算和移交手續。逾期視為甲方自動放棄權利及驗收合格。

　　2.未辦理移交手續，甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　第六條 專案變更的約定：在施工工程中，甲方提出設計修改及增減施工專案，須提前與乙方聯絡。

　　第七條 有關安全生產和防火的約定：

　　1.甲方與乙方提供的施工圖紙域施工說明應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通合格。

　　2施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓***地***面荷載，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批准後方能施工。甲方不得強行要求乙方施工。

　　第八條 糾紛處理方式：

　　本合同在履行期間，雙方如發世爭爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

　　第九條合同的變更和解除：

　　1.合同經雙方簽字後生效，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。

　　2.施工過程中任何一方提處終止合同，須向另一方以書面行式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議.解除本合同。

　　第十條附則

　　l. 工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙l把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖1把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　2.本合同簽訂後，工程不得轉包。

　　3.本合同一式兩份，甲、已雙方各執一份，合同附件為本合同的的組成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方***蓋章***：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人***簽字***：________________ 　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

　　範文2

　　發包方：***以下簡稱甲方***

　　承包方：***以下簡稱乙方***

　　依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

　　一、 工程概況及承包方式

　　1、 工程名稱：

　　2、 工程地點：

　　3、 工程承包方式：包工包料

　　4、 工程概況：裝修面積 平方米。

　　二、 工程裝修內容：見附件《裝修預算》

　　三、 工程造價

　　工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;

　　工程造價為：￥ 元。大寫***人民幣*** ***見附件《裝修預算》***雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部分的工程款按工程變更單另計。

　　四、 工程期限

　　工程開工日期： 年 月 日

　　工程竣工日期： 年 月 日

　　五、 質量要求

　　本工程執行DBJ08-62-97《建築裝工程技術規範》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其他地方標準、質量評定驗收標準。工程竣工後如出現質量問題***竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外***，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

　　六、 付款方式

　　1、合同簽定後三日內，甲方即付給乙方工程款總造價的35%約合人民幣 元

　　2、水電驗收合格，木工進場前，甲方即付給乙方工程款總造價的30%約合人民幣 元

　　2、木工驗收合格，油漆進場前，甲方即付給乙方工程款總造價的30%約合人民幣 元

　　3、工程竣工驗收合格後，當天甲方即付給乙方工程款總造價的5%約合人民幣 元

　　七、雙方責任

　　1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

　　2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜

　　經甲乙雙方商定做出如下協議：

　　1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、 本工程報價外的工程或工程專案的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。*** 如本工程報價外的工程已經發生或工程專案的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。***

　　3、 工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

　　4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

　　5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。

　　6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。

　　甲方***蓋章***：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人***簽字***：________________ 　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

　　範文3

　　委託方***甲方***：____________ ***：________

　　承接方***乙方***：____________ ***：________

　　工 程 名 稱：_____________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行店鋪裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同以便共同遵守。

　　一：工程概況

　　1. 工程地址：____________ 。

　　總計：施工面積______ 平方米。

　　2. 施工內容：詳見本合同附件《工程預算施工專案表》和施工圖。

　　3. 委託方式：包工包料。

　　4. 工程開工日期：____年___月___日。

　　5. 工程竣工日期：____年___月___日。

　　6、工程總天數：_____ 天 。

　　二：工程價款

　　工程總價***大寫***______元，詳項見合同附件《裝修工程施工專案預算表》。

　　三： 付款方式

　　1.合同一經簽訂，甲方即應付工程款的50%;約***大寫***_____元。

　　2.當木工結束乳膠漆開工前應付工程款的40%;約***大寫***_____元。

　　3.工程竣工，甲方驗收後結清餘款10%;約***大寫***_____元。***在工程完工當日結清。***

　　4.甲方在接到乙方付款通知後，應在24小時內付款，逾期不付款，乙方有權停止施工。

　　5.施工過程中如有增減或須要變更的專案，雙方應簽訂補充合同，並由乙方開具施工變更令，通知施工工地負責人。所增專案價款，當場結清。

　　6.甲方未按合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天，按未付工程價款額的1%支付給乙方，施工工期順延一天，依此類推。

　　7. 專案施工後，甲方要求拆除和改動的，甲方須補出所用材料費及人工費，鄭州市以外地區，酌情收取異地施工費。

　　8. 工程結束甲方驗收合格後，需當日結清餘款方可入駐使用。

　　四： 工程工期

　　1.若因乙方原因而延遲完工，每延遲一日，每日按總工程款的1%作為違約金支付給甲方，直至工費扣完為止。若因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，施工人員工費由甲方支付***x00元/人/日***。工期順延。

　　2.由甲方自行提供的材料，因材料自身質量不合格而影響工程質量、效果和工期的，所造成返工的所有費用由甲方承擔;由於乙方施工原因造成的，所有費用由乙方承擔。

　　3.施工中，甲乙雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，繼續施工。

　　4.施工中，甲方未經乙方負責人同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容，所引起的質量問題和工期延誤，甲方自負。

　　五： 工程驗收

　　1.工程質量驗收，工程施工專案全部結束後，乙方須通知甲方驗收。

　　2.甲方在接到乙方通知後，在三天內前來驗收，逾期仍未驗收的，視為甲方自動放棄權利、預設質量合格。如有問題，甲方自負責任。若甲方自行搬進使用，視為驗收合格。

　　3. 驗收合格後，當日付清所以工程款項。

　　4.工程驗收及結算人，以本合同簽訂人為負責人。

　　六： 其他事項

　　1、甲方必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底，並提前宣告特殊注意事項說明，否則後果自負。

　　2、二次裝飾工程前，甲方應全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對未能騰空的房屋中所滯留的傢俱陳設物等，如有丟失或者損壞，乙方不負任何責任。

　　3、甲乙雙方負責人在無特殊情況下，手機應保持開機狀態，或留下備用***，以便發現問題時，當場及時協商解決，以保施工的順利完成。

　　4. 特殊尺寸和特殊要求***如貨架的樣式，及燈具的型別，室內燈光控制，門頭是否要求燈光，插座，開關，電話線的安放位置***，甲方應在乙方施工前，到場詳細告訴乙方負責人員。否則，乙方按常規施工後，甲方要求重新整改的，乙方可不予整改，或收取整改所需費用。

　　5.異地施工費收取標準：x元/公里。

　　七： 違約責任

　　合同簽訂生效後，單方擅自解除合同的，應按合同總金額10%作為違約金付給對方。因單方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應按實際損失額補償。

　　八： 爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，應儘快積極協商解決。

　　九： 合同的變更和終止

　　工人及材料進場後，若單方須終止合同，須以書面形式提出，並按合同總價款的10%交付違約金給對方，辦理終止合同手續，則本合同解除。

　　十： 合同生效

　　1. 本合同及合同附件、工程專案預算表由甲乙雙方簽字後即生效。

　　2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　3. 本合同施工內容，以工程專案預算表為準!

　　甲方***蓋章***：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人***簽字***：________________ 　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

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