民房建設合同範本

　　隨著農村經濟的發展，民房建設是很常見的事了，那麼簽訂民房建設合同需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的民房建設合同範文，歡迎參考閱讀。

　　民房建設合同範文1

　　甲方***戶主***： 住址：

　　乙方***承包人***： 住址：

　　甲方私人居住樓委託給乙方承包施工，經雙方友好協商達成如下協議。

　　一、承包方式：

　　包工不包料。

　　二、承包價：

　　按每平方米 元計算，本承包價格包括工人的務餐費、香菸費。

　　三、付款方法：

　　工程開工甲方預付 元，結構結束***屋面蓋好***預付 元，餘款年春節前結清。

　　四、工期：

　　開工日期為農曆 月 日*** 月 日***開工，施工日曆天 天即 年 月 日 竣工。

　　五、質量：

　　乙方施工中應注重質量，施工存在質量問題甲方提出後乙方應立即整改，如堅持不整改甲方有權拒付工程款。

　　六、安全管理：

　　施工中乙方應加強安全管理確保施工人員的安全，如疏於管理髮生人身傷害事故一切費用和責任由乙方負責與甲方無關。

　　七、雙方責任和義務：

　　甲方：

　　①應保證建築材料及時到場不影響乙方使用。

　　乙方：

　　①負責建築施工的垂直運輸裝置、拌料機械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。

　　②建築材料進場時間乙方應提前通知甲方提供，否則甲方不負有責任。

　　③承包範圍：按圖紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發包。

　　八、本合同一式叄份，雙方簽字後生效，工程款結清後失效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　民房建設合同範文2

　　甲方***發包方***：

　　乙方***承包方***：

　　該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權利責任，根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》等有關法律法規簽字本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：工程名稱：住宅平房一棟

　　第二條：工程地點：

　　第三條：工程概況：該住宅毛石基礎、地圈樑、紅磚結構、鋼筋混凝土現澆面，建築面積為 平方米。

　　第四條：承包方式：包工包料，包括人工費、裝置費、模板租賃費、腳手架、工具、用具安全費以及主體工程所需一切建築材料費，均有承包方自構，甲方把關材料質量。

　　第五條：工程施工依據：以甲方提供圖紙及施工說明書為依據進行施工。如需要變更的雙方協商。

　　第六條：承包金額：每平方米人民幣元，共平方，共計 元，竣工決算按實際建築面積結算。

　　第七條：付款方式：基礎工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元，內外牆抹灰完成付給人民幣 元，餘款工程全部竣工後一次性結清該款。

　　第八條：施工工期為天，自年 月 日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協商順延。

　　第九條：雙方的權利與責任：

　　甲方的權利與責任

　　***一*** 甲方有權監督所用的工程材料，劣質材料不得使用。

　　***二***工程質量監督有甲方指定人員，發現質量問題及時提出。

　　***三***甲方必須按合同規定的執行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔責任。

　　乙方的權利與責任

　　***一***乙方有權自主組織精幹施工人員對工程質量嚴格要求，按圖紙及施工說明施工，確保工程質量過關。

　　***二***在施工期間確保安全，不得違章做業，如造成不安全事故由乙方承擔責任。

　　第十條：工程竣工後由甲乙雙方組織有關人員對工程驗收落實好雙方的權利與責任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔經濟損失和法律責任。

　　第十一條：本合同一式二份，雙方各執一份，簽字後具有法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　民房建設合同範文3

　　甲方建房者:

        乙方承包者:XXX

　　以下簡稱甲乙雙方,經友好協商達成如下協議:

        1、甲方與乙方商議,甲方計劃拆舊建平房工程,以XXX的方式承包給乙方做XXX建房工程。

        2、具體協議如下：

　　***1***瓦工部分：基礎由自然地面下挖XX公分，打地圈樑為ΦXX，套子為Xcm，地樑主筋X根，套子間隔Xcm;外牆為X牆，屋內隔斷為X牆;打頂鋼筋為ΦX，間隔Xcm。打頂水泥抹光，不包括防水工程。

　　***2***裝修做法：外牆水泥砂漿抹光。屋內水泥砂漿抹光，大簷水泥砂漿抹光;屋內頂棚用插板;地面鑲磚Xcm²，價格每平米不超過X元;屋內頂棚和牆面998膩子粉兩遍，不包括內牆塗料。屋內燈具只要按上燈泡亮就算完工。其餘不包括組合柱、上圈樑、外牆保溫、外牆塗料、前臉鑲磚等。屋內不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。

　　3、結算方式：按基礎外皮牆體長度乘以寬度計算每平米 XXXXXX元結算。

　　4、付款方式：分三次付清所有款項，

　　1***工人進場時，甲方預付給乙方材料款佔全部的30%。

　　2***主體長完牆時，甲方需向乙方預支付打頂費用佔全部款項的30%。

　　3***拆模時，甲方需向乙方支付裝修預付款以及安裝窗戶的費用佔全部的20%。

　　4***完工後10日內，甲方需向乙方支付剩餘全部款項的20%

　　5***另注：乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費可與甲方商議，臨時支取使用。

　　5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質量等問題，乙方的施工人員在施工過程中出現事故由乙方負責，甲方不需要承擔任何責任。

　　6、甲方對乙方有質量監督的責任，當發現工程質量問題應及時與乙方進行有效溝通，並核實質量問題，友好協商解決問題，儘量避免施工材料的損失和浪費，並使該質量問題得到有效改善。當乙方盡最大努力達到甲方滿意成果時，甲方不得再以任何藉口剋扣和拖欠乙方各種費用。

　　7、甲方在施工過程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。

　　此協議一式兩份，一經簽字，即可生效!

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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