成本合約主管的主要職責說明

　　成本合約主管需要配合專案竣工決算審計。以下是小編整理的。

　　篇一

　　職責

　　1、負責編制公司成本管理工作的整體原則、思路和方向，並組織制訂公司年度成本工作目標和工作計劃;

　　2、建立和完善開發成本管理流程、成本管理體系、預算管理體系，策劃和組織實施目標成本控制;

　　3、統籌安排公司專案成本管理工作，依據方案設計圖紙編制投資估算、成本測算、目標成本編制，並負責成本資料分析，建立成本基礎資料庫，為專案策劃和產品定位提供依據;組織編制工程專案的概算、預算和結算，參與工程合同洽談，並開展合同管理及付款結算稽核工作;

　　4、組織開展開發成本動態管理，包括參與專案各階段設計和技術方案深化等事項的評審，提出成本控制指標和建議;與工程技術部門共同完成變更和簽證的認量、認價工作，併為資金計劃管理提供相關資料支援;

　　5、參與專案工程的招投標採購工作，參與完成相關材料、裝置及服務採購詢價、考察及商務談判等相關工作，負責對所在專案的招投標檔案進行稽核;

　　6、負責統籌稽核各專業的洽商、變更、現場簽證等經濟檔案，進行動態成本控制，及時調整預算成本，稽核工程進度款申報檔案，負責編制及稽核年度、季度、月度資金計劃中設計建安成本造價的部分;

　　7、編製成本合約中心月度、季度、年度工作計劃及總結，定期檢查工作計劃的落實情況。

　　8、完成領導交辦的其它工作。

　　任職資格

　　1、工民建或工程造價等相關專業、全日制本科以上學歷;

　　2、五年以上大中型房地產成本管理經驗，熟練掌握房地產專案開發的全過程成本管理的理論和實務，並能在成本管理的各主要階段熟練運用各種專業方法和工具來編制和分析工程成本，達到良好的成本控制效果，有較強的成本分析能力;

　　3、具備一定的財務管理知識、有較強的計劃組織能力和解決問題的能力。

　　4、精通成本及全面預算業務操作流程，熟悉市場價格行情，隨時掌握工程預算與成本支出的動態資料;熟練掌握工程造價、工程合同及國際有關工程建設相關的法律法規;

　　5、熟練使用相關工程軟體和辦公軟體;

　　6、具有優秀的判斷和決策能力、人際溝通協調能力、計劃執行能力;

　　7、具有良好的職業素養，誠信廉潔、勤奮敬業，作風嚴謹。

　　篇二

　　職責：

　　***1***參與專案目標成本的制定;協調集團相關部門進行目標成本的下達及合約規劃的拆分等;

　　***2***參與專案全過程的成本管理，負責目標成本的具體執行和控制，對已發生成本及預計發生成本及時準確反饋到動態成本，並提出糾偏措施和修正方案，參與設計技術優化;

　　***3***統籌專案的招採計劃，對計劃進行稽核和分析;

　　***4***按專案的招採計劃，組織專案工程及物料類的招標採購和實施***含招標清單、限價的價格控制和管理***;

　　***5***負責專案合同簽訂、施工圖預算、結算、變更籤證稽核及管理，在專案層面對接外部相關部門;

　　***6***負責收集、反饋、協調招採過程、合同執行、成本管理過程中出現的各類問題和解決建議;

　　***7***負責進度款稽核、結算款稽核以及合同變更及補充合同中涉及造價或材料變動的稽核，辦理專案結算。

　　要求：

　　***1***本科以上學歷，工程管理、造價等相關專業，5年以上成本管理工作經驗;

　　***2***熟悉現場及工程造價定額計算規範，熟練使用電腦軟體***包含但不限於廣聯達、WORD、EXCLE、AUTOCAD等***

　　***3***具備較強的溝通協調能力及統籌管理能力***與施工單位之間和公司內部各部門之間工作協調*** ;

　　***4***有責任心，能快速融入團隊完成工作指標。

　　篇三

　　職責

　　1、負責工程造價管理工作，辦理工程重大合同變更、索賠工作，及時審查、調整工程價款，簽訂有關的補充合同;

　　2、進行公司地產拓展專案的材料和工程成本測算和結算;

　　3、管理工程專案的具體招投標工作;

　　4、瞭解建築概況，匯出工程材料用量;

　　5、將裝置彙總，按規格、型號構出加工計劃;

　　6、負責工程概***預***算、標的及投標報價的審查工作;

　　7、負責土建、水、電、暖、裝工程的稽核、彙編，並辦理核算、核銷工作 ;

　　8、進行各項工程的招標管理工作，審查招標檔案的商務條款，按招標的有關規定進行招投標商務評標工作;

　　9、起草承發包合同，配合簽訂與承包單位工程***成套裝置***承發包合同、設計委託協議。

　　任職要求

　　1、本科及以上學歷，工程造價等相關專業，5年以上房產企業工程造價、成本管理、預結算等相關工作經驗;品貌端正，有良好的語言表達能力及較強的溝通能力;

　　2、工作積極主動、細心、熱情，具備優秀有品德，高度的敬業精神、責任心及上進心，嚴格要求自己，並有較強的團隊協作意識;

　　3、熟練使用辦公軟體和各類工程預結算軟體;

　　4、有房地產成本工作從業者優先。