裝修竣工驗收的注意細節有哪些

　　經過幾個月的艱苦裝修歷程，我們總算是盼來了驗收的這一天。竣工驗收是裝修過程的最後一步，代表著裝潢公司的硬裝部分已全部完成。那麼在驗收時要注意哪些細節呢?以下是小編為你整理的裝修竣工驗收的注意細節，希望能幫到你。

　　裝修竣工驗收的注意細節

　　1、門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應開啟靈活，無阻滯和反彈現象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關靈活、有效。門窗安裝後表面應潔淨，大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細木製品窗簾盒、暖氣罩、木護牆、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固，無鬆動。襯板與面板必須黏結牢固，不得出現起層、起鼓現象。油漆應平整光滑、刷紋通順、顏色一致。

　　2、衛生間冷熱水開關、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗收時可反覆開關幾次，檢視水流是否隨水節門開啟大小而變化。排水管道應暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏箅子應略低於地面。驗收時應反覆將水注滿後排放，察看排水是否通暢。

　　3、牆地磚鋪貼應平整牢固、接縫均勻、區域性空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與牆體接觸處，應向上翻起，高出地面不少於250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時蓄水試驗無滲漏。

　　4、牆頂塗飾工程要求膩子應與基體結合堅實、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表面顏色一致，無明顯刷痕。

　　5、掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時，宜採用45度加膠坡接，接頭處不得有錯縫、離縫現象。要求順直均勻一致、緊貼牆面，交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型，安裝好的龍骨應牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連線緊密，應用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應刷防鏽漆。

　　6、電氣工程施工完成後，應進行必要的檢查和試驗，如燈具試亮、開關試控制，反覆開關幾次。檢查線路是否符合"火線進開關、零線進燈頭"的要求，插座應符合"左零右火、接地在上"的規定。開關插座面板應安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面滑潔，緊貼牆面，四周無空隙。同一房間內開關或插座高度應一致。工程竣工時應向施工單位索要配線竣工簡圖，標明導線規格及暗管走向。

　　竣工驗收的流程

　　1、裝修施工結束後，由裝修人和裝修企業負責人共同向管理處提出驗收申請。

　　2、管理處在當日內組織驗收人員機電維修組主管及技術人員、公共事務組主管及管理員對裝修進行現場驗收。裝修如無違章情況，按以下程式辦理：如發現有違章情況，按違章處理辦法辦理。

　　3、竣工驗收合格的，由管理處的公共事務組主管在《裝修申請表》內"完工驗收"欄目簽署"初驗合格"，並簽署姓名及日期。

　　4、管理處的保安組收回施工證，如有丟失，裝修企業應給予一定賠償。

　　5、裝修企業當日清場離開。

　　6、裝修驗收合格並使用一個月後，管理處的公共事務組應對裝修施工組織複驗，複驗沒有問題，由公共事務組主管在《裝修申請表》內註明"複驗合格"後，送管理處主任審批，由財務部退還裝修人及裝修企業的裝修押金。

　　7、裝修施工驗收時，裝修人有違章裝修行為的，公共事務組主管應視情況按規定作出估價，列清扣款數額，經管理處主任同意後，將扣除。

　　裝修專案一覽表

　　第一、地面工程內容作用

　　主要通過木地板鋪裝、陶瓷地磚的鋪粘、石材的鋪粘、塗料或地毯的裝飾等達到保護結構安全，增強美化功能、保證使用安全、腳感舒適、清理方便、易於整潔。

　　第二、門窗工程內容作用

　　主要通過窗戶材料調整或加層、門窗的更換製作，門窗套框的改變製作等達到提高門窗堅固性、安全性、隔音性、隔熱性、氣密性防風雨能力，增強門窗美化作用，改善室內採光的效果。

　　第三、配套電氣安裝內容作用

　　主要通過電線電路改造、插座調整增加、空調、微波爐、電熱水器、抽油煙機等家用電器的安裝，達到改善居室環境質量、提高家庭生活質量、減少家務勞動的強度，變為方便舒適的目的。

　　第四、牆面工程的內容作用

　　主要通過護牆制安、暖氣罩制安、窗簾盒製作、牆面塗料塗飾、桌布壁布裱糊、瓷磚及裝飾面板貼上、裝飾角線安裝、壁燈安裝。牆面裝飾造型、掛鏡線安裝等達到保護結構，增加牆面藝術性。

　　第五、頂部工程的內容作用

　　一是封閉管道和吊掛件，使頂部整潔、規矩，二是通過頂部層次的增加提高藝術性，三是通過調整室內照明，使照明協調、柔和。頂部工程主要通過吊頂造型、照明燈和裝飾燈的安裝、飾面的塗刷或裱糊、飾面板的貼上等達到裝修效果。

　　第六、工程主要內容

　　家庭居室裝修工程主要包括：頂部裝修、牆面裝修、地面裝修、門窗製作安裝、廚房、衛生間裝修、配套電氣安裝、細木工裝修及傢俱製作等內容，概括為四個類別基底工程、裝修工程、裝飾工程、安裝工程。

　　裝修工程主要有頂部裝修、牆面裝修、地面裝修、門窗裝修等，是施工組織管理的重點。

　　裝飾工程主要有配套傢俱製作，窗簾布藝設計安裝、花木、藝術裝飾品的安裝、擺放、各類飾物製作安放等內容，是裝修的進一步完善。

　　安裝工程主要有電氣配套安裝、照明燈線路安裝、衛浴裝置安裝、廚房裝置安裝和其它配件的安裝等內容，質量水平直接影響家庭的使用功能。

　　基底工程主要有陽臺的封閉和改造、非承重牆的改造、電線線路的改造、門窗的拆改、水衛、暖氣管線和設施的改造等，是裝修工程的前期內容。