裝修竣工的驗收細節有哪些

　　在裝修竣工後並不是萬事大吉了，還有一項重要的工作要做，那就是驗收。如果驗收不合格還得繼續備受煎熬。那麼你知道有哪些裝修竣工的驗收細節嗎?以下是小編為你整理的裝修竣工的驗收細節，希望能幫到你。

　　裝修竣工的驗收細節

　　1油漆

　　1.表面顏色正確均勻，光亮平滑適度，無流掛、皺皮、過厚、透底、起泡、反白等情形。

　　2.油漆邊界平直整齊，木油出界。

　　3.乳膠漆在1m距離處看，不見皺痕。

　　4.木釘著色要準確、平滑。五金配件和玻璃要潔淨。

　　2牆紙

　　牆紙拼口要準確、貼服，無起泡，按規定對花，用鋒利刀片切口，不可有紙邊撕裂的情形。

　　3木工

　　1.結構：我們在驗收木工專案的時候檢查其構造是否直平無論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應是直平的。

　　2.造型：我們的木工專案應該是表面平整的，沒有起鼓或破缺的現象。對稱性木工專案應做到對稱。

　　3.轉角：在木工設計中正常的轉角都是90度的，特殊設計因素除外。

　　4.拼花：我們的木工專案拼花必須嚴密、準確。正確的木質拼花，要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。

　　5、縫隙：線與線夾口角縫不超出0.3mm封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm，飾面板與板碰口不超過0.2mm，推拉門整面誤差不超出0.3mm。

　　4電工

　　1.入牆線路用PVC管或黑鐵管，不可用挖牆埋線的方法，要接過路箱。

　　2.明線的鋪設要儘量整齊、美觀，特別是轉角位，線碼的距離要正常均等。

　　3.櫃內電線，以儘量隱蔽為原則，每隔200mm要用一個膠線碼固定。

　　4.功率較大用電裝置如空調、電熱水器等宜單獨迴路配線。

　　5.進戶配電箱內應設漏電斷路器為總開關。漏電動作電流為30mA。

　　6.電氣裝置應接線牢固，接觸良好，非帶電金屬部分應可靠接地，要安裝地線。

　　7.開關安裝高度距地1.3m為宜。距門框為0.2m。衛生間插座應選用防濺式插座。

　　8.弱電系統與電力照明線路不得同管敷設，同連線箱安裝。

　　5鋪貼

　　1.磁磚面要相平，角度要準確，邊緣整齊，稜角完整。

　　2.廚廁地面要有適合斜水2%，不可積水，倒泛水。

　　3.磁磚拼口後，要用藤絲刷刷乾淨水泥砂漿，不可在磚面留有水泥砂漿餘灰。

　　6地毯

　　1.地毯拼口要對花紋及對毯毛的方向。

　　2.用鋁角收邊，不能直接用小錘敲擊，要先用木塊墊住後再輕擊，以免造成凹痕。

　　7地板

　　1.板縫不得大於0.2mm。墊木應選用落葉松、本鬆、雜木，規格不得小於45mm*25mm。

　　2.新做楓木地板要用9-12mm夾板做底，板底要放有油氈或塑膠紙防水，並四邊預留10-20mm縫隙，用踢腳線封邊遮蓋。水晶地板至少要油三遍。

　　3.打磨地板要平滑，不能出現凹進或裂痕，角落位要用小磨機打磨。

　　8排水和裝置

　　1.落水管以最近距離、最小介面為標準，水管要中直整齊，儘量少彎曲和交疊。

　　2.室內全部用銅管PVC管，熱水管採用包膠銅管，下水管採用PVC管，介面要用生料帶。

　　3.安裝龍頭等表面配件，要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準用錘直接大力敲擊。安裝面盆及坐廁要對水平及水準。

　　4.廚房、廁所要有下水口地漏，特別是衛生間。

　　5.安裝完畢要試水，不得有滲水、漏水現象。

　　裝修公司的選擇

　　1、工程是否轉包。轉包一層，利潤就減少一層，因此轉包多了，最後一級施工方按規範施工已經沒有利潤，但他們也要生存，這時他們就會損害業主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊，接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢，最後來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此，工程轉包的裝修公司堅決不能選。業主可以在簽訂時註明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。在實際施工中，業主可以有意識地問一下工人的工資幾號發，誰來發?如果不是公司發而是工頭來發，那麼轉包的可能性很大。

　　2、設計費。不少裝修公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務，如果不收費的，設計師的收入哪裡來，如果收入和設計不掛鉤的話，設計師的積極性如何調動，設計的質量和設計的跟進如何保證?市場行情設計費至少也要20元每平方，看似省下的設計費打到輔材裡，從而提高輔材的單價，如果涉及到增項，吃虧的還是業主。這個我前兩天也提到過。

　　3、裝修報價。看報價是否詳細，是否有明顯的漏項，是否列明瞭所用材料的品牌和規格。試著把輔材換成其它的知名品牌，比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平，尤其是水電這一部分，它是裝修公司主要的利潤來源。

　　4、是否接受正規監理。如果不接受，說明對自己的施工水平沒有信心。業主自己也可以列印一些施工規範，對照施工規範來檢查自家的施工情況。

　　5、考察工地。檢察裸體工程，看垃圾是否及時清運，施工現場是否規範整潔。如果是木工或是油漆已經開始，注意進戶後是否刺鼻嗆眼，從而檢查材料是是否環保。業主一般擔心售後問題，所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑，可以問問裝修過的業主的態度，如果大多數都主動說滿意，那麼可以放心。注意：如果業主不說不滿意，但也不說滿意，基本上是不滿意。為什麼要大多數業主說滿意呢?因為有的裝修公司故意在新小區裡找一家樣板房，不計成本，做得非常好起到廣告效應，帶來業務後，價格及質量就直線下降。

　　6、親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較可靠，但前提是他們自己必須比較懂行。

　　7、在提到其它裝修公司，注意這家裝修公司的態度，如果把同行貶得一無是處，慎選。如果能發表中肯的意見，可以考慮。

　　8、付款方式。根據工序合理付款並寫進合同。等每一步工種完工，材料和工藝標準驗收合格後再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半，而大部分工程款已經付掉，慎選。

　　裝修房子的報價陷阱

　　裝修報價陷阱一：偷換計量單位

　　這招一般業主是最難看出的，因為業主很少注意到報價單上的單位，不太瞭解不同的單位意味著報價數字偏差很大。比如說定做一個鞋櫃，報價單上寫著“主材：8毫米玻璃擱板+1釐米鋼化玻璃+鏡子+輔料，單位：項，數量：1……”看似很合理，其實關於鞋櫃的尺寸大小沒有說明，就給裝修公司留下了鑽空子的機會。

　　應對方法：業主應要求按照實際面積來算，比如衣櫃、鞋櫃等，儘量少以“項”為單位，免得在裝修過程中出現誤差。

　　裝修報價陷阱二：“遺漏”某些硬裝修主材

　　裝修報價單上被刻意遺漏某些主材，業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中業主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。

　　應對方法：要化解這一風險，業主必須要求裝修公司在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材，且標明購買者是裝修公司還是業主自己。

　　裝修報價陷阱三：模糊品質、級別、規格

　　這是不規範的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明瞭需要的材料，標明瞭材料需要的數量，但是卻沒有說明到底選用什麼品質、什麼品牌、什麼規格的材料。

　　應對方法：業主應要求報價單的每一項儘可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求採購。

　　裝修報價陷阱四：只拉低某個單項價格

　　業主一般都會事先向已經裝修的朋友求教，或是到市場瞭解某項材料的價格，但他們瞭解的資訊往往是片面的。比如業主知道地板、瓷磚目前的單價，但是並不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用，於是他把地板、瓷磚的價格砍下來了，卻在人工費用上吃了虧。

　　應對方法：業主看裝修報價單，不要只盯著某個專案的單項價格，而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他專案的費用來看。

　　裝修報價陷阱五：施工工藝含糊不清

　　光看數字而不看文字說明，是大部分業主在檢視報價單的時候常犯的毛病，總覺得一個數字差錯會造成損失，而文字說明肯定沒法做手腳，事實並非如此。無論是牆面塗層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求，如果中間漏過一道工序，裝修公司能降低不少成本，但是在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩，牆面掉漆、衛生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關導致。

　　應對方法：為了裝修這件大事，作為業主，最好要多學習一些裝修常識，儘量瞭解關於室內裝修各項工程的施工工藝標準，定期到裝修現場瞭解程序，這樣有一定的防範作用。