婚前的購房協議書範本

　　婚前購房現在已經非常常見了，那麼婚前購房協議書應該怎麼寫呢?下面小編就和大家分享婚前購房協議書，來欣賞一下吧。

　　婚前購房協議書一

　　甲方：XXX 身份證號：

　　乙方：XXX 身份證號：

　　甲方XXX先生與乙方方XXX小姐雙方決定共同購置位於XX市XX區XX路X弄XX號XX室的房產。雙方本著平等自願的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：

　　一、由於乙方戶籍不在XX市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》並辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。

　　二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣XXXXX元整且乙方已經實際支付。

　　三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣XX萬X仟元整其中公積金貸款XX萬元整，借款期限均為XX年，由甲方負責並承擔相應的每月還貸義務。

　　四、購房契稅、手續費等由乙方支付。

　　五、甲乙雙方所購XX路XX弄XX號XX室房產為甲乙雙方所共有。

　　六、甲乙雙方領取結婚證書後，甲方應儘快將乙方姓名依法新增到房地產權證上。

　　七、本協議一式二份，自雙方簽字並經律師事務所見證後生效。

　　甲方： 乙方：

　　XXXX年XX月XX日

　　婚前購房協議書二

　　甲方姓名：乙方姓名：

　　住址：住址：

　　身份證號：身份證號：

　　聯絡電話：聯絡電話：

　　甲方於年月日以個人名義採取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建築面積平方米，總價款元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自願達成如下協議：

　　一、乙方出資元，一併作為該套房屋首付款。

　　二、房屋裝修費用元由乙方負責，剩餘裝修費用由甲方負責。

　　三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。

　　四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方於年月開始付款。

　　五、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產。

　　六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方或按一定比例償還給乙方。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

　　七、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低於購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，並應賠償因此給乙方造成的全部損失。

　　八、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　簽約時間：年月日

　　婚前購房協議書三

　　甲方：xxx 身份證號碼：xxx 乙方：xxx 身份證號碼：xxx 甲、乙雙方繫戀人關係，為避免紛爭，愛情永固，經過平等 協商，根據《合同法》 、 《物權法》等相關法律法規規定，雙方就 共同投資購買房產之相關事宜達成如下協議：

　　一、甲、乙雙方婚前共同出資，以乙方名義購買一套位於 x 市 x 區 x 街 x 號面積為 幣。

　　二、出資方式、出資比例 甲方出資 x 元人民幣支付購房首付款，剩餘購房款以乙方 名義在銀行辦理按揭貸款，按揭貸款由甲、乙雙方共同償還。結 婚登記前，甲方每月支付乙方 2000 元作為甲方每月還貸部分， 由乙方一併向貸款銀行支付， 結婚登記後， 以雙方共同財產還貸。

　　三、購房法律檔案簽署、款項支付、購房手續辦理 乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項 的支付、 《房產預售合同》等法律檔案的簽署、房產抵押按揭貸 款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理等購房相關手續。曹律師 電話/微信 150 7088 3989。

　　四、 購房稅費承擔 購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產 交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費 、 房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔 50%，裝飾裝修費用 由雙方另行協商。

　　五、 房屋產權比例 經甲、乙協商上述房產產權登記在乙方名下，甲、乙雙方按 份共有，甲、乙雙方所佔產權份額按實際出資比例計算，雙方對 此無異議。

　　六、如甲、乙雙方登記結婚，乙方應配合將房產登記在甲、 1 ㎡房產，房產總價款 x 萬元人民 乙雙方名下，房屋產權份額仍按實際出資比例計算。如甲、乙雙 方緣分未到，未能進行婚姻登記，上述房產歸乙方所有，乙方一 次性補償甲方大寫人民幣 七、 物權行使 購房後，甲、乙雙方按實際出資比例享有該房屋的佔有、使 用、收益、增值等權利。甲、乙雙方共同行使所購房產的佔有、 出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一 方也可代為行使， 但房產買賣、 抵押、 擔保必須有雙方書面同意。

　　八、 協議的修改 協議修改必須經雙方一致同意，經協商一致，雙方可以修改 本協議或對未盡事宜進行補充，補充、修改內容與本協議相沖突 的以補充、修改後的內容為準。任何一方單方所作的修改、新增 等均不具有法律效力 九、違約責任：

　　協議雙方應按約定履行本協議上述義務， 因一方未按約定履行義 務導致損失的，違約方應承擔違約責任，並賠償守約方的經濟損 失。

　　十、爭議解決辦法 本協議在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決， 如協商不成，可向 人民法院起訴。

　　十一、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是 自願行為，沒有受到他人的脅迫，且充分理解上述協議的內容。

　　十二、本協議一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的 法律效力，經甲、乙雙方簽字後即生效。

　　甲方：xxx 捺印 x 年 x 月 x 日

　　乙方：xxx 捺印 x 年 x 月 x 日