租賃廠房合同

　　廠房租賃合同是很多工廠的首選，那麼你瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方出租方：

　　本人法定代表人姓名：

　　地址：

　　乙方承租方：

　　本人法定代表人姓名：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃廠房基本情況

　　甲方將位於河東區彭於埠社群工業園的廠房一處租賃給乙方使用。

　　租賃範圍：除一層南兩間以外的所有廠房，另租二層兩間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。

　　二、廠房用途：該廠房用途為搞生產經營。

　　三、租賃期限：租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃屆滿，若續租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優先權。

　　四、廠房交付條件：甲方應提供乙方生產生活用水齊全，排汙方便。

　　五、租金：每年租金為 元，大寫 元整。每年 月 日前一次性交齊一年的租賃費，租金到期前一個月支付下一年租金。

　　六、乙方在使用過程中，在未經甲方同意的前提下，不

能隨意對廠房進行改造和破壞，不能在院內私搭亂建，否則乙方賠償甲方經濟損失。乙方在使用過程中產生的一切費用，均由乙方自行承擔。

　　七、甲方應保證租賃物無產權糾紛，具有相應的使用效能，租賃前產生的債權由甲方承擔，與乙方無關。乙方應合理使用租賃物，租賃後可對廠房進行裝修。

　　八、租賃期內，若遇政府規劃拆遷補償，工人安臵費、及其裝置搬遷費、誤工費等屬於補償給乙方的專案，應歸乙方所有，甲方不得伺機侵佔，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔責任。

　　九、租賃期內未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，並結清租賃期內的租金，交回租賃物。

　　十、因不可抗力、自然災害等原因，導致該廠房毀損和損失，雙方不承擔責任。

　　十一、誠心責任：租賃期內雙方應信守合同，不得違反。 十二、本合同未盡事宜，由雙方另行協定，效力同本合同。

　　十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。 十四、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

　　範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就租用 廠房的有關事宜，在自願、平等、互利的基礎上，經充分協商，並達成如下協議：

　　一、 甲方將位於 位置的部分面積租給乙方使用。

　　二、 租用時間：租用期為 年，即 年 月 日到 年 月 日。合同期滿後，在同等條件下優先乙方續租。

　　三、 付款方式：1 乙方在簽訂合同時給甲方繳交一個月上期租金人民幣： 元及兩個月押金人民幣：約 元，在租賃期內乙方違約的，甲方沒收乙方所交的款項。合同期滿後無息退回給乙方。

　　2 簽訂合同後，乙方應在每月的5號前繳交當月租金給甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有權收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個月未繳交的，則視為乙方違約，甲方有權解除合同，沒收押金。

　　3甲方提供乙方 KW的配電使用，電費收費標準為基本電費 ，另按 元/度，每月的電費費用和和房租一同按規定時間交納;

　　4甲方給乙方提供自來水使用，每戶的水錶均獨立，水費按 元/噸收取，與當月房租一併交納。

　　四、 裝修期限：甲方給乙方 天裝修期，簽訂合同起計算，即 年 月 日起計算租金及綜合管理攤銷費;本合同約定的租金不含稅金，只提供收據收取租金。

　　五、 雙方的責任和義務：

　　1 乙方須守法經營，在租期內負責維護好現有的廠房，愛護租賃物。不得隨意改建，需要改建或增建的必須徵得甲方書面同意。

　　2 乙方必須做好廠房圍牆內的消防，用電，環保，衛生等安全工作，危險物品必須妥善管理，造成意外事故的，負上全部責任。

　　3 乙方不得拖欠工人工資，負責工人的工傷，社保，醫療等。

　　4 合同期滿後，乙方交還給甲方提供的裝置設施，保證完好能正常使用消防裝置設施器材，水管設施，門窗玻璃等。

　　5 甲方負責完善現在廠房的消防設施安裝，並報批消防稽核驗收合格證，提供給乙方使用。

　　6 甲方應協助乙方辦理合法經營廠房的相關手續，費用由乙方承擔，提供租賃許可證及證明檔案。

　　六、 提前終止合同：甲方不得單方提前終止合同，政府規劃需用此地，甲方提前三個月書面通知乙方，否則向乙方支付貳個月的租金作為賠償。政府拆遷土地、建築物等補償歸甲方。未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如確需解約的，必須提前三個月書面通知甲方，並向甲方支付貳個月的租金作賠償，及不退回押金。

　　七.不可抗力：因不可抗力的因素可以免責，不可抗力指戰爭、地震、颱風、水災、自然災害及不能防止的事故，雙方免於責任。

　　八.本合同甲、乙雙方須嚴格遵守，不得違約，否則違約方應賠償守約方的經濟損失。

　　九.乙方合同期滿後，所有內部固定裝修及電線未經甲方允許不得拆除。

　　十.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章即生效。

　　十一. 本合同一式貳份，雙方各執壹份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日 年 月 日

　　範文三

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家有關法律法規，甲乙雙方在互利、平等、自願的基礎上就廠房租賃事宜，達成以下協議，並簽訂租賃合同如下：

　　一、甲方租賃給乙方車間一棟，面積大約500平方米，甲方收乙方押金5000元，甲方應對乙方開具押金收據，合同期滿結算退還押金。廠房月租2500元，甲方對乙方應開具相關的正式發票，交租方式為分季度繳納，每季度租金在第一月上旬交清，如不能及時足額繳納租金，甲方有權終止合同。

　　二、廠房租賃時間從2012年12月18日至2017年12月18日止，租賃期為5年。

　　三、乙方所租賃廠房做倉庫儲存和礦石加工製造，不能經營危險品及有毒物品儲存，甲乙雙方互不干擾正常生產秩序和合法經營。甲方應為乙方提供一個安定的生產環境。如乙方在正常生產中受到甲方影響，甲方應負責乙方一切的經濟損失和承擔一定法律責任。

　　四、乙方應做好生產環保和消防，衛生、安全等各種工作，杜絕一切事故發生，並隨時接受和配合甲方及上級有關部門的檢查，發現隱患要及時整改，如因乙方原因造成事故，乙方承擔全部責任。同時，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生等工作。

　　五、甲方應保證乙方正常的生產、生活用水、用電使用，乙方應在每月按時支付水電費水費2.35/噸、電費1.38元/度，如超出此價格範圍外的部分，乙方可不予承擔，否則視為乙方違約。

　　六、乙方無權將廠房轉租或從事其它違法活動，否則承擔一切後果，如乙方遇特殊原因要退租，應提前三個月書面通知甲方，跟甲方協商協商相關事宜，所收取押金應退還乙方。

　　七、在租賃期間，甲方不能轉讓出租廠房，因不可抗拒因素或政府動遷、企業改制等原因造成合同無法履行，合同即終止。

　　八、租賃期滿後，乙方享有續租優先權，租金參考上年度物價上漲指數作相應調整，雙方協商確定。

　　九、乙方負責車間周邊環境的整潔，不得損壞建築結構和附屬設施，否則，按損壞程度全價賠償。乙方因生產需要場地內部改建，需經甲方同意，合同期滿回覆原狀，外部擴建需經甲方同意，另行協商租金及有關事項，合同期滿後不得拆除。

　　十、合同未盡事宜，雙方協商解決，本合同一式兩份，雙方各持一份，經雙方簽字蓋章後生效。

　　甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

　　年 月 日 年 月 日

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