飯店承包經營合同

　　飯店或酒店，旅館，是一個主要為遊客提供短期住宿的地方，酒店通常在提供住宿之餘，亦為住客提供餐廳、游泳池、或照顧幼兒等服務。那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方：*******公司

　　乙方：

　　經甲方研究決定，甲方將座落在***市定西南路**號*****飯店交付乙方承包經營。為明確雙方的責任和義務，特制定以下合同條款，並共同遵守。

　　一、甲方責任

　　1、甲方提供飯店一至十層75間客房及歌舞廳、二樓餐廳等共3800平方米的場地< 價值700萬元>。 2、甲方投入符合經營條件的相應設施、裝置。 3、甲方負責辦理有關手續各種證、照，並負責協調外界關係，處理糾紛。

　　4、甲方定期派出工作組對飯店的管理及設施、裝置的數、質量進行監督檢查。

　　5、甲方負責安排工作人員的住所。

　　二、乙方責任

　　1、乙方承包飯店經營，全權負責飯店的經營管理、員工的招聘、食宿等。

　　2、乙方必須確保經營場所的財產安全，嚴防火災，被盜等事故發生，以及負責設施、裝置的維修、保養。

　　3、乙方必須嚴格管理聘用員工，防止人身傷亡及其它事故的發生。

　　4、乙方必須合法經營，按時交納所產生的水、電、暖費和各種稅、費。

　　5、乙方在承包期內不得將飯店轉讓、轉包其它經營機構或個人經營，不得將裝置、設施變賣或轉借他人使用。

　　6、承包期滿後按經營情況繼續簽訂或終止合同，但必須確保設施、裝置的完整、齊全設施、裝置的完好率達95%以上。

　　三、利益分配

　　1、飯店由乙方承包經營，承包期自2003年2月10日，到2005年2月9日止，暫定貳年整。乙方每年向甲方上繳承包費肆拾萬元整￥：400,000.00元。

　　2、乙方在簽訂承包合同後三日內必須一次性向甲方繳納承

　　包經營押金拾萬元整￥：100,000.00元。

　　3、乙方在經營期內，每月應先向甲方繳納承包金，再發放人員工資，保證承包任務的完成。

　　4、在經營期內，如乙方被有關部門評為“重合同、守信譽”單位或獲得其他榮譽，甲方向乙方按獲獎次數每次獎勵500元。

　　四、共同協商事宜

　　1、甲方出面為乙方辦理各種證、照的手續費和其它費用由乙方承擔。

　　2、甲方對乙方有領導和決策權。

　　3、甲方負責對乙方經營內容、方式的檢查監督。

　　4、甲方負責對乙方的財務狀況進行定期審計監督。

　　5、乙方的經營方式、經營思路有錯誤時，甲方應及時指出並制訂相應的改進措施，乙方應按甲方的要求認真加以改進，以保證承包責任制的順利推行和獎罰制度的落實。

　　6、在合同期未滿時，乙方如提出放棄經營，甲方有權扣留乙方的承包押金拾萬元整￥：100,000.00元。合同期滿後，如果設施保持95%的完好率，且乙方按時足額繳納了承包費，甲方必須全額退還乙方承包押金拾萬元整￥：100,000.00元。

　　五、本合同有效期：

　　從二00三年二月十日開始生效，至二00五年二月九日止,到期本合同自行作廢。

　　六、合同份數：本合同一式肆份，雙方各執貳份。

　　七、合同簽訂地址：蘭州定西南路346號。

　　甲方：

　　甲方代表：

　　乙方： 乙方代表： 00三年二月八日 二

　　範文二

　　合同編號：_________

　　發包人：______ 簽訂地點：_________ 承包人：______ 簽訂時間：__年__月__日

　　第一條 發包人將位於 發包給承包人使用，承包人按約定從事經營活動。

　　第二條 承包期限：從_____年_____月_____日發包人將飯店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回。

　　第三條 承包金及交付的時間、方式

　　承包金每月大寫_______________元。

　　承包金每____個月交一次，先付後用，第一次承包金於合同生效後____天內交給發包人，第二次承包金於________交清，以後交付方式以此類推。

　　第四條 承包飯店的經營範圍________________________________________________

　　第五條 承包人應當合法經營，承包人在經營過程中發生的所有債權債務與發包人無涉。

　　第六條 承包人承擔在經營過程中所有需支出的費、稅，發包人不承擔任何費用。

　　第七條 發包人允許承包人對飯店進行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內發生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發包人所有，發包人補償承包人所剩年數的裝修折舊費用。合同期滿，該裝修無償歸發包人所有。

　　第八條 未經發包人同意，承包人不得轉承包飯店。發包人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應當賠償損失。

　　第九條 合同解除的條件：_________________________________________________

　　第十條 違約責任：任何一方有違約行為，均應向非違約方支付違約金 元，並賠償相應的損失。

　　第十一條 由於非發包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發包人免責。

　　第十二條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十三條 其他約定事項：

　　發包人章： 承包人章： 住所： 住所： 法定代表人 簽名： 法定代表人簽名： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 委託代理人 委託代理人：

　　範文三

　　甲方出租方：

　　乙方承租方：

　　甲方將連雲港市皇冠飯店承包於乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著平等自願，互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：

　　一、飯店概括：

　　該飯店位於連雲港市新浦區寶泰新村A2號-1號，經營主樓面積為_____平方米，共25個客房，餐廳及包間5間，房屋產權歸甲方所有產權證號_____________。

　　二、承包期限：

　　承包五年，自2012年5月18日至2017年5月17日。

　　三、承包費用及付款方式：

　　1、承包費用：

　　承包期第一年承包費為人民幣14萬元，第二年起每年承包費均為15萬元。

　　2、承包費支付方式：

　　第一年承包費在本合同簽訂之日一次性付清，之後，乙方在每年的4月18日前一次性付清甲方的全年承包費用，甲方收款後應向乙方出具收款憑證。如未按時付清全年承包費，甲方有權終止合同，甲方拒收除外。

　　四、雙方責任：

　　一甲方責任：

　　1、在承包期限內，甲方保證該房屋的正常使用乙方使用不當除外，其它所屬硬體裝置的維修責任由乙方自行負責，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、飯店承包前發生的一切債務和其他一切糾紛由甲方負責和承擔。承包期間的債務以及糾紛由乙方負責和承擔。因經營所需證照及產權不清引起的責任，由甲方承擔。

　　3、甲方在三年內不得出賣或抵押上述房產，三年後若確需要出賣或抵押上述房產，應提前叄個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有享有優先購買權。

　　4、甲方保證現有水電氣及設施完好，如有需要，甲方有義務配合乙方做好修繕工作。

　　二乙方責任：

　　1保證飯店房屋及室內設施、傢俱用具等完好，如有損壞依據國家有關規定按裝置的使用年限折價賠償後附物品清單。

　　2乙方如改變房屋的內部結構，裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

　　3該飯店只限乙方本人經營使用，未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店，否則造成損失，乙方負全部責任。

　　4乙方在承包期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先徵求甲方同意。

　　5乙方在經營期間，必須合法經營，承擔承包經營期間發生的一切經濟責任和法律責任，若由此造成的甲方的資產或經濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。

　　6自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、燃氣費、城管垃圾處理費、有線電視費、電話費以及稅收等。如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。

　　7乙方在經營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產損失，乙方應負全部責任。

　　五、其他事項：

　　1皇冠飯店營業執照、稅務登記表、衛生許可證、菸草證、特種行業許可證公章、財務章、私章都由甲方保管，若因以上證件未上牆被有關部門處罰，責任由甲方承擔。因乙方經營需要甲方應提供相關證件的影印件。每年年檢費用由乙方負責繳納。承包前的年審費由甲方承擔

　　2乙方用發票時，由甲方負責申購，乙方負責每月按照稅務部門規定期限內每月打入甲方農行卡里。戶名：金立美;卡號：________________如每月未按時匯入甲方農行卡內，所產生的滯納金等一切費用由乙方負責。

　　3乙方向甲方交付保證金_________元，待合同終止後，交完所有費用和履行上述乙方責任中第一條義務後，方可退還保證金。

　　六、違約責任：

　　1、甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，並向對方支付違約金，違約金的計算方法：剩餘承包期間的全額租金，作為補償。

　　2、如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，任何一方都可向新浦區人民法院提起訴訟。

　　3、當不可抗力發生時，雙方承擔責任。

　　七、合同的變更和解除

　　1、合同的變更：合同履行中若需要變更，由雙方友好協商，簽訂變更協議。

　　2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金，甲方有權解除合同。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜，雙方協商解決。

　　九、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

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