宅基地轉讓協議

　　宅基地使用權作為我國特有的一種用益物權,其本質上屬於物權,具備財產屬性。那麼你瞭解多少呢?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著責任分清，自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權永久使用達成如下協議，由雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將位於 縣 鎮 村之宅基地，面積 方米的土地使用權有償轉讓給乙方。宅基地情況：此塊地東西長 米，南北長 米，總面積 。

　　二、乙方有權新建房屋，甲方有義務配合無權干涉。

　　三、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰： 、南鄰： 、北鄰： 。

　　四、買賣說明，此塊地前後宅基地戶主與東鄰戶前後宅基地戶主共同約定，各自在建房時留出 米，兩戶合計 米作為道路，乙方留出的 米X 米平方米，使用權大家共同使用，所有權仍屬於乙方。

　　五、雙方責任：

　　1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續;有關過戶產生的費用，由乙方負責。

　　3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該宅基地拆遷或其他方式的徵收、徵用，地上物及土地等所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

　　六、轉讓價格為人民幣 大寫

　　七、本協議生效後，甲方以及其繼承人和其他利害關係人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物、附屬物的所有使用權及受益權，否則按甲方單方違約處理。

　　八、如甲方違約，按兩倍轉讓價格承擔違約責任並賠償乙方所有損失包括新建房屋及裝修費用等。

　　九、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　十、本協議一式三份，各方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲 方： 身份證：

　　簽訂日期：

　　乙 方; 身份證：

　　身份證：

　　簽訂日期：

　　公證人：

　　身份證：

　　簽訂日期

　　範文2

　　甲方 轉讓方 ：

　　乙方受讓方：

　　簽訂地點：

　　甲乙雙方本著友好、平等、自願的原則就宅基地轉讓事宜經雙方協商，達成如下協議以資遵守：

　　一、甲方自願將呼和浩特市攸攸板鎮東烏素圖村委會批准的宅基地轉讓給乙方，並將購買宅基地時該村委會出具的購買收據一併轉讓給乙方。該宅基地位於： 該宅基地東西長為 米，南北長為 米，總面積為 平方米，轉讓時該宅基地上無任何附屬建築物。

　　二、經甲乙雙方協商該宅基地總價款為人民幣： 大寫： 。乙方在合同生效時一次性付給。

　　三、甲方在本協議生效後將該宅基地交付乙方，協議簽訂後雙方不得以任何理由違約，否則違約方承擔另一方所有經濟損失。

　　四、甲方簽署轉讓協議時保證該宅基地合法，並且權屬明確沒有產權糾紛、抵押等，並已取得全部共有人、全體家庭成員的一致同意，若因產權、使用權等發生糾紛導致乙方無法正常使用，甲方應賠付乙方全部轉讓款、以及房屋改造、建築、裝修等費用和土地增值部分。

　　五、協議生效後，乙方擁有該宅基地的使用權、收益權、支配權、處置權。甲方不得以任何理由干涉乙方在該宅基地進行改造、建築，在建築過程中如有第三方阻攔，甲方應協助乙方協調解決。如遇徵地、拆遷、政府改造時，因該宅基地的所有權包括甲方與村委會簽署的協議問題發生糾紛時，該宅基地以及宅基地附屬建築物的補償款、回遷房等利益均歸乙方所有，與甲方無任何利益關係，且甲方有義務協助乙方獲得相應利益。

　　六、雙方發生糾紛友好協商，協商不成到所在地人民法院處理。

　　七、本協議經甲乙雙方簽字、按手印後生效。任何一方不得擅自修改。

　　八、本協議電腦列印一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文3

　　出讓人： 以下簡稱甲方

　　受讓人：以下簡稱乙方

　　經甲、乙雙方自願，現就甲方有償出讓宅基地給乙方做為永久宅基地使用一事，雙方達成如下協議，予以今後雙方為依據而共同執行：

　　一、 甲方出讓給乙方的宅基地，位於八所鎮福耀老村內，其四至範圍為：東至______;西至______;南至______;北至______。面積：東西寬_____公尺;南北長______公尺，合計面積______平方米。

　　二、 甲方出讓給乙方的基地款人民幣玖萬捌仟元整￥98000.00元，並自雙方簽字，乙方付完款給甲方時，宅基地為乙方永久使用地，今後甲方及其家卷親屬無權干涉。

　　三、 甲方出讓給乙方的宅基地，自雙方簽字，乙方付清轉讓費之日起生效，甲、乙雙方一律不得反悔，但若轉讓地有他人發生糾紛時指土地權屬或土地賠償及債權債務的抵押等，一切責任由甲方負責承擔。

　　四、 甲方簽約時，乙方一次性付清宅基地轉讓費玖萬捌仟元整￥98000.00元給甲方乙方付款給甲方時，甲方必須開收據，但乙方付款之前，甲方必須定出轉讓宗地確定四至界樁。

　　五、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份為證，並自雙方簽字之日起生效，生效的協議內容不得塗改，塗改內容無效。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

看了的人還看了：

1.

2.

3.合同

4.農村書範本

5.合同格式

6.地基轉讓協議書