門面租賃轉讓合同

　　現在很多租賃的門面都可以轉讓，那麼對於你瞭解多少呢?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文1

　　甲方： ，身份證：

　　乙方： ，身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務關係，甲、乙雙方在平等自願的原則下經過充分協商，訂立本租賃合同。

　　第一條：甲方自願將位 門面面積約 平方米租給乙方使用;該門面的所有人是： 房產證號： 簽訂本合同時，乙方已經向前一承租人 交了門面轉讓費 萬元，本合同簽訂後甲方以及門面所有人不得以任何理由向乙方收取轉讓費。

　　第二條：租賃期限為二年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止;

　　第三條：租賃期內月租金為人民幣 元，按半年計算繳納租金。合同訂立時乙方應向轉租人 交納 月的租金。此後乙方向甲方提前三天交納第一期按季度繳納的租金。合同期內，電費、水費等及經營活動產生的其他費用由乙方承擔;

　　第四條：乙方接手門面後有權對門面進行內外裝修，合同到期後乙方可將裝修物及安裝得設施撤走可要可不要 雙方自己協商決定。

　　第五條：乙方在租賃期限內有權轉租門面並收取轉讓費，轉租時乙方將第三方名稱告知甲方即可。轉租的租金和轉讓費歸乙方所有，甲方不得干涉。

　　第六條：甲方保證對該門面有出租權，保證在乙方租賃期內不受他人干涉。如在合同期內門面的所有人收回門面，甲方承擔退還剩餘租金並賠償乙方轉讓費和處理存貨的損失。

　　第七條：乙方有權提前終止本合同，但應當提前一個月通知甲方，甲方不得要求乙方賠償。

　　第八條：在本合同簽訂之日起滿一年後，甲方可以根據門面所有人的要求提高租金，但租金的漲幅不得超過本合同約定租金的 %。超過部分，乙方不承擔。漲幅超過時，甲方有權單方解除合同，且不需賠償乙方。

　　第九條：甲方不得無故提前解除合同，如乙方逾期20日不交租金，甲方可以提前收回門面，單方解除合同。

　　第十條：合同期滿後，甲方如繼續出租該門面，則在同等條件下，乙方享有優先承租權。乙方如續租，應於合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協商，訂立新的租賃合同;但是甲方可以適當提高租金但不得高於到期前一個月租金的一倍。

　　第十一條：在合同期限內如因政府要求辦理相關登記、管理手續，甲方應當協助乙方辦理，需要時甲方應當通知門面所有人提供材料和出面協助。

　　第十二條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協商簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條：如在履行本合同中發生爭議，雙方協商處理，如不能達成處理協議，任何一方均可向法院提起訴訟。

　　第十四條：本合同一式三份，甲乙各執一份，備案一份，經甲乙雙方簽字蓋章後即生效，具有法律效力;

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　轉讓方甲方：_ __________

　　身份證號碼：_ _

　　頂讓方乙方：_

　　身份證號碼：房東丙方：_ _ _____

　　身份證號碼：_ __

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位於 的門面轉讓給乙方使用，建築面積為 _53 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，丙方答應租期按照原租賃合同順延 1年。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期為2011年12月19至2014年12月19日止，原租憑合同到期後順延1年，租期為2014年12月19日至2015年12月19日，年租金為元人民幣，甲方剩餘租期為_4_年，剩餘租金由乙方按每年支付給甲方。第二年租金提前一個月支付。

　　三、門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款本合同說明的除外。

　　四、每年房租在原租金基礎上遞增10%，若不能達成共識，丙方有權收回門面，乙方無權干涉。

　　五、房屋押金20000.00元大寫：貳萬元整所包含的內容為：乙方在租憑期間，不得損壞門市部的捲簾門和建築結構、牆面四周地磚，若乙方轉讓，應如實告知丙方轉讓費。在合同期內乙方轉讓或合同到期乙方自願退出租憑經營，經雙方確認無疑，由丙方三日內退還押金。

　　六、乙方在經營期間，必須遵守國家法律法規，乙方在經營期間所產生的經濟責任和法律責任與丙方無關。