精裝修施工合同
近二十年,隨著經濟的快速發展和人民生活水平的不斷提高,我國住宅裝修行業得到了繁榮發展。發展至今,伴隨著行業自身的不斷成熟,“精裝修”模式逐漸成為行業發展的趨勢。怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文,感謝您的欣賞。
範文一
發包方甲方:
承包方乙方:
現就乙方承包甲方發包的工程,根據有關法律、法規的規定,結合本工程的具體情況,甲乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致,達成餘下條款:
一、工程概況
工程名稱:
工程地點:
承包範圍:
承包方式:
質量要求:gb50210-2001《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》
工期要求:12月8日前必須全部完成。
甲方工作
1、甲方設立該工程的專案部作為工地代表,負責履行本合同的相關事宜,全面負責現場的管理工作,對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明施工等工作進行監督、檢查。負責向乙方提供臨時水電。
乙方工作
1、乙方 為駐地代表,常駐現場,負責履行合同範圍內的應盡職責,按照甲方要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,服從甲方工地代表的監督和管理。
2、做好承包範圍內各相關工種間的交叉配合工作,竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。
3、乙方應自備施工所需工具。
4、未經甲方同意,不得擅自拆改原建築結構或裝置管線。
5、乙方必須服從甲方管理人員在安全、技術、進度、質量、材料、勞動力、文明施工等諸方面的安排,保證工完廠清;若乙方拒絕或漠視甲方對上述要求管理,甲方可安排他人另行完成,費用由乙方承擔。
四、關於質量的約定
1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工,工程質量達到施工合同要求,相關質量驗收規範gb-50210、gb50303-2002、gb50242-2002、gb50327-2001等作為本工程的質量評定驗收標準。
2、如因乙方原因造成質量不合格或不能通過驗收,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4、本工程質保期為貳 年,質量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內如發生質量問題,乙方須無償履行保修責任。
5、如出現質量問題,甲方通知後,乙方應在收到通知後24小時內到現場進行維修。
五、關於工期的約定
1、如因甲方不能按約定給付乙方工程進度款而影響工期,工期順延。
2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期,工期不順延。
3、因業主等不可抗力的因素而影響工期,工期順延。
六、關於價款和結算的約定
1、結算方式:根據現場完成面積計算及結算。
2、合同價格:
3、本價格包含人工費、稅票、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。
4、付款方式:
1開工後7日內,甲方按乙方進場施工人數每天發放35元生活費,每週發放一次。
2每月甲方按乙方當月完成工程量付80%進度款,生活費從進度款中減除。
3工程完工付總工程量80%工程款;竣工驗收後,甲方付總工程量結算款95%。此時乙方需提供全額的合格稅票。
4餘款5%,在貳年保修期滿後結清無息支付。
七、關於材料的約定
1、甲方負責同業主聯絡及時提供乙方所需材料,並按時到場。經乙方驗收入庫後,由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞,由乙方照價賠償。
2、乙方須在預算定額範圍內使用材料包括臨時用電,材料損耗按定額計,超支的不合理材耗由乙方自行承擔,並在結算款中扣減。
3、所有進場的業主供材,乙方不得擅自挪用。
八、關於安全的約定
1、甲乙雙方另行簽訂安全協議,作為合同附件,與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴格遵守甲方和物業部門的規章制度,以及對外面現場和安全生產的要求。
3、乙方須應該遵守安全協議中的條款,嚴禁在施工現場發生違法亂紀等行為。若因乙方造成安全事故的,由乙方負責。
九、關於違約責任的約定
1、乙方須自行完成本施工任務,嚴禁乙方將本專案再次分包或轉包。
2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方賠付違約金1000元。
3、乙方須給進場施工人員購買人身保險,在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失,由乙方承擔經濟賠償責任。
4、如乙方違約給甲方造成經濟損失,由乙方賠償,而且甲方有權單方面終止本合同。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。自雙方簽字蓋章之日起生效,履行完畢後終止。
甲方簽章: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
範文二
甲方發包方:_______________
乙方承包方:_________________
依據中華人民共和國合同法及相關法律,甲乙雙方遵循平等公正、互利互信的原則,就本裝飾裝修工程施工協商一致,簽訂本合同,望共同遵守。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱: _____________________
1.2 工程地點: _____________________
1.3 施工面積: ___________㎡
1.4 工程造價:總價款約人民幣:______萬元
第二條; 工程期限
本工程期限為___天,開工日期______年_____月_____日,竣工日期______年_____月______日。此工期已把可能影響工期的因素考慮在內,因此除不可抗力的原因外,乙方不得延誤工期。否則總工期延誤一天,賠償甲方經濟損失1000元,依此類推。
第三條 施工單位資格
3.1承接裝修工程的單位,必須持有建設行政部門頒發的具有建築裝飾裝修工程承包範圍的《裝飾企業資質證書》。
3.2承包方必須是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人,通過最近一次企業年檢,具有經建設行政管理機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工甲方的要求。
第四條 施工圖紙
4.1乙方負責設計,提供工程效果圖、施工圖紙,交圖時間為____年___月___日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份。
4.2施工圖紙雙方交底簽字後生效。
第五條 雙方派駐本工程專案代表:
甲方派駐本工程專案代表____職務______職稱__________
乙方派本工程專案代表______職務_____ 職稱____________
乙方必須執本人有效證件進駐施工現場,中途無極特殊情況或未經甲方同意不準更換,乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的專案經理,甲方關於工程的相關事宜均應與乙方專案經理聯絡,以確保工程的統一指揮和管理。
第六條 甲方權利義務
6.1為乙方提供入場施工必備條件。騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設,由乙方進行現場認真清點及保護,並且據“物品清單”採取保護措施。
6.2 提供施工期間的水源、電源,並說明注意事項
6.3 未經批准,乙方禁止拆動室內承重結構、非承重結構及裝置管線;不得隨意在承重牆上穿洞,拆除牆體,擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載,安裝大型燈具吊扇;不得任意刨鑿頂板,不經穿管直接埋設電線或者改線;不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施。
精裝修合同範本