房地產評估委託合同

　　目前,房地產評估行業中存在許多不規範的評估行為，其中房地產抵押評估中的低值高估現象最為普遍，簽訂需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文1

　　委託估價方: 以下簡稱甲方

　　受託估價方:  以下簡稱乙方

　　甲、乙雙方就委託房地產價格評估事宜達成如下協議:

　　一、甲方因為 ，特委託乙方對 進行評估。

　　二、甲方應於 年 月 日以前將委託評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下:

　　1. 上述住宅樓房的確權證明材料影印件;

　　2. 其他有關資料。

　　三、乙方應根據甲方委託評估的目的, 對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估, 並向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房地產價格評估,一般應在甲方提供資料後兩週內完成。

　　四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責,除向政府主管部門申報外,未經對方同意, 不得對外公開或洩露給他人。

　　五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關於房地產中介服務收費的通知》京價[房]字[1997]第398號檔案規定的房地產價格評估收費標準見下表所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。

　　本協議簽字之日,甲方向乙方預付評估費人民幣 萬元, 乙方將評估報告交付甲方時, 甲方將剩餘的評估費一次付給乙方。

　　六、甲方如中途中斷委託評估, 乙方不退還甲方預付的評估費。

　　七、本協議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜, 由雙方另行協商解決。

　　八、本協議於XX年 月 日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執二份。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　委託方甲方：______________________

　　受託方乙方：______________________

　　一、評估專案和名稱、內容

　　乙方受甲方委託，按照公正、客觀、獨立、科學的原則，對下列資產進行評估：

　　二、評估目的和要求

　　評估目的：_____________。 評估要求：_______________________________。

　　三、評估基準日

　　根據雙方協商，確定資產評估基準日為_____年______月______日。

　　四、報告提交時間

　　乙方應在收到甲方提供的資產評估申報表、相關批文、權屬證明及評估物件相關資料後_______日內完成評估工作，即於_______年_______月_______日前向甲方提交《資產評估報告書》和相關附件_______等資料。

　　五、評估費用及付款方式

　　根據國家物價局、國有資產管理局[1992]價費字625號檔案規定並結合本次評估實際情況，經過雙方協商，本專案評估收費標準為____元人民幣小寫：____，合同簽訂後三天內向乙方預付評估費的50%，其餘部分在交付正式評估報告時一次付清。

　　六、甲方的權利與義務

　　1.甲方應在雙方簽訂本合同後_______日內，向乙方提供本專案評估所需要的資料、檔案和資訊資料。甲方對提供資料的真實性、合法性和完整性負責;

　　2.甲方向乙方提供現場工作時所必要的辦公條件，在交通、食宿等方面給予協助;

　　3.甲方應積極配合乙方的現場工作，特別是現場勘察、資產清查工作，甲方應指定專門技術人員或相關人員配合乙方工作，使評估工作正常順利開展;

　　4.甲方對乙方評估工作人員中有超出本合同約定範圍的不正當要求和行為的，可向乙方公司投訴電話：_______________。對於涉及與甲方有利害關係的人員有權提出迴避。

　　5.不干預乙方正常的評估工作程式。

　　七、乙方的權利與義務

　　1.在評估工作中，堅持獨立、客觀、公正、科學的原則，認真執行有關法律法規，嚴格遵守工作規程和技術準則，對提供給甲方的正式《科技評估報告書》承擔相應法律責任;

　　2.乙方對甲方提供的有關資料以及評估中所涉及的商業祕密、智慧財產權負有保密義務，並承擔相關法律和經濟責任;

　　3.乙方按本合同約定時間提交《科技評估報告書》;如果因甲方沒有在約定時間提交評估所需要的基本資料，乙方有權延長提交報告時間;