房地產諮詢服務合同

　　近年來,房地產諮詢業務得到和很大的發展，簽訂需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文1

　　委託方甲方：

　　服務方乙方：

　　甲方委託乙方承擔“XXX地塊專案”暫定名稱開發經營規劃管理顧問諮詢服務工作，經協商一致，簽訂該專案開發經營建議，產業規劃設計、品牌運營發展戰略的顧問諮詢服務合同以下簡稱“本合同”。甲、乙雙方同意進行密切配合，並按照合同規定，履行各自的責任。

　　一、 專案規模：

　　以本專案中之部分農漁產業示範專案總佔地面積：

　　二、 服務邊界：

　　在合同有效期內，乙方應對甲方本專案的開發建設，產業規劃設計給予專業顧問諮詢的支援，具體工作內容如下：

　　1、對本專案中之預示範專案用地給予概念性開發建設規劃方向暨代表甲方參與專案公司遴選，並委託監督專案總體規劃及概念設計的工作給予全程顧問諮詢：

　　⑴對專案開發建設規劃設計的定位向甲方提出專業建議;

　　⑵代表甲方對專案開發建設規劃設計的總體佈局提出專業意見;

　　⑶代表甲方對專案開發建設規劃設計的功能分佈及空間規劃提出意見; ⑸代表甲方對專案規劃設計商業配套產業設施規劃的合理性提出意見; ⑼代表甲方對專案規劃設計的商業運營提出專業意見;

　　⑽代表甲方對專案規劃設計的目前及未來市場風險規避、後續專案發展提出專業意見;

　　2、專案用地的建設方案設計全程顧問諮詢服務：

　　1對每期專案建築方案的建築形式、建築單體外立面的造型、色彩組合、使用材質等提出專業意見;

　　2對每期專案建築方案的商業規劃細化提出專業意見;

　　3對每期專案建築方案的環境景觀設計提出專業意見;

　　4、專案形象和企業品牌建設：

　　通過該專案規劃的後續發展及甲方企業發展對土地的規劃需求，編制並提供：

　　⑴專案形象品牌建設發展策略的專業建議;

　　⑵甲方以此專案為契機的企業品牌發展策略的專業建議。

　　5、其它方面：

　　⑴參加甲方組織的各類針對性領導匯報考察學習;

　　⑵參加關於專案的有關會議及討論;

　　⑶協助甲方專案組提交各類報告及建議書。

　　備註：以上服務工作所提交的成果應根據該專案開發節奏、強度，視階段性不同針對性地提出相應的調整和修改，以支撐專案的順利推進。

　　6、顧問諮詢服務工作要求：

　　⑴乙方應對顧問諮詢工作持有專業服務態度，對各提案或方案提出專業可行參考意見，發揮為甲方專案穩定良性運作的參謀支援作用;

　　⑵乙方提出的專業建議需附帶以下內容以供甲方對乙方提出建議的可行性進行論證：

　　⑶乙方需依約參加甲方通知的必要會議;

　　四、 服務目標

　　對本專案的規劃設計和專案、企業品牌建立發展戰略進行全程顧問諮詢，為甲方該專案在規劃設計、成本控制、風險規避、專案形象建立、後續發展、企業品牌建設等方面起到參謀、顧問作用，使本專案實現甲方社會效益、經濟效益、品牌效益最大化發展。

　　五 、服務費用

　　1、在本合同範圍內，本專案全程顧問諮詢服務費：每月人民幣五萬元整￥50000元，該費用包括乙方人員的各種工作過程中的所有研究時間費用，包含乙方應納各項稅費。

　　2、雙方約定，以下情況出現的費用，由甲方承擔：

　　1由甲方指定的，與專案有關的專項考察的出差費用。

　　2乙方在顧問諮詢作業過程中，應甲方要求派出人員赴非本專案所在城市與外協機構溝通的出差費用。

　　六 付款方式

　　專案全程顧問諮詢費用以分階段方式支付，具體分期如下：

　　在雙方簽定合同後X天內，甲方支付乙方專案每月顧問諮詢費：人民幣五萬元整￥50000元。上述各階段付款均以轉帳或現金形式支付。 銀行資料如下：

　　戶 名：

　　帳 號：

　　開戶行：

　　七 合同終止

　　1、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問諮詢服務作業，因甲方責任非正常終止，甲方應根據乙方實際工作進度情況提前一個月向告知。

　　2、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問諮詢服務作業，因乙方責任非正常終止，乙方應根據乙方實際工作進度情況提前一個月向甲方告知。

　　3、如經甲方評估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動本專案程序，甲方有權終止合同，甲方不需承擔違約責任，同時甲方不需再支付未付餘款。

　　八 其他

　　1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應根據現行法律和有關規定辦理。

　　2、本合同書如需增訂或刪除，必須經雙方授權代表協商並同意後簽訂補充合同。

　　3、其它未盡事宜另以補充協議合同條件為準。

　　4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章後即日生效。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　以下簡稱甲方

　　以下簡稱乙方

　　鑑於：

　　××國際飯店經營處於虧損狀態，甲方為扭虧轉贏，需對飯店進行虧損診斷，並制定相應的經營策略、管理模式，以再造飯店競爭力。乙方擁有提供此項服務所要求的專業技術、人員和經驗，並同意提供該項諮詢服務。現經甲乙雙方協商，特就××國際飯店的諮詢服務及相關事宜，達成如下合同：

　　一、甲方委託乙方提供諮詢服務的××國際飯店為四星級酒店，規模為：建築面積5.6萬平方米，客房411間。

　　二、甲方的諮詢要求如下：

　　一××區域經濟、旅遊業的現狀及發展前景分析;

　　二××國際飯店的現狀及虧損原因分析;

　　三××國際飯店的客源市場及競爭對手分析;

　　四××國際飯店扭虧為贏的具體策略;

　　五××國際飯店的發展規劃包括短期、中期和長期的經營管理策略。

　　三、諮詢服務的具體標準：本次諮詢服務合同結束時，乙方必須向甲方提交包括但不限於下列事項的具體材料：

　　××國際飯店的諮詢服務報告書包括：

　　1飯店現狀、虧損分析及整改方案;

　　2提升競爭力的營銷策略、市場定位、市場調研、形象策劃、運營框架等;3飯店重新定位的中長期規劃等。

　　四、乙方提供諮詢服務的專家姓名、職稱、專長及分工：

　　五、乙方於××前向甲方遞交諮詢成果的框架性意見。

　　自本合同簽訂之日起××日內結束諮詢工作，××××年××月××日前向甲方提供相關報告初稿，必要時甲方可組織相關專家進行論證、評審，××××年××月底前提供報告定稿。

　　六、在乙方諮詢期間，甲方提供如下配合：

　　一應乙方的要求，提供××國際飯店經營的相關資料及資訊;

　　二為上列諮詢人員提供在××工作期間的住宿及工作餐;

　　三為乙方的諮詢工作提供必要的工作條件。

　　七、服務費用及支付

　　一甲方為本次諮詢服務業務向乙方支付××萬元諮詢費;

　　二本合同生效之日起三日內，甲方向乙方支付諮詢費的××%，即××萬元，乙方提交了符合本合同第三條規定之報告後××日內支付其餘的××%，既××萬元;

　　三乙方為本次諮詢服務所發生的通訊費、交通費和其它費用支出由乙方自行承擔。

　　八、對乙方人員在履行本諮詢合同期間所發生的人身等意外，甲方不負任何責任，本諮詢服務合同不構成甲方與諮詢人員間的僱傭關係。

　　九、乙方提供的諮詢報告等材料必須具備專業性、針對性、適用性和可操作性，乙方對諮詢服務的正確和完整性負責。

　　十、乙方必須對本次諮詢相關的全部材料保密，並不得用公開發表等方式為社會所公知。

　　十一、本合同一式四份，由甲、乙雙方分執。

　　十二、甲乙雙方簽字蓋章後生效。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文3

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　甲乙雙方經過自願、平等、友好協商，就甲方向乙方提供勞動保障諮詢服務，乙方向甲方支付服務費用的事宜達成以下協議。

　　一. 協議期限

　　1.1 本協議自___年__月__日生效，至___年__月__日終止。

　　1.2 如果乙方向甲方支付諮詢服務費的日期晚於上述生效日的，以乙方實際支付費用的日期為本協議的生效日。

　　1.3 本協議終止前一個月甲乙雙方沒有異議且乙方向甲方交納諮詢服務費用的，本協議將自動延續。

　　二. 服務內容

　　2.1 個案諮詢服務： 乙方通過電話、信件或電子郵件方式與甲方預約服務時間，甲方在約定的時間安排接待乙方或提供上門諮詢服務。甲方每次諮詢將就一個勞動爭議提出相關的法律建議。

　　2.2 電話諮詢服務： 甲方對乙方在約定的時間內僅就勞動政策法規方面的疑問進行免費電話答疑。

　　2.3勞動爭議成本評估服務：乙方通過電話、信件或電子郵件方式向甲方索取《勞動爭議成本評估申報表》。在乙方如實填寫申報表後，甲方將在一週內為乙方制定《勞動爭議成本評估書》，列明解決該爭議的各種法律途徑並估算每種解決方案的成本支出，最後為乙方推薦最佳解決方案。

　　2.4勞動爭議代理服務： 乙方可委託甲方進行代理調解、談判以及訴訟。此項服務甲乙雙方須另籤《委託代理書》作為本協議的附件。

　　2.5 中英文勞動法律彙編： 甲方向第一年接受服務的乙方免費提供兩本活頁式的中英文雙語版的《勞動法律法規彙編》。以後甲方向乙方免費提供最新出臺的相關政策法規，並附英文翻譯件。

　　2.6 經典案例彙編： 甲方每兩個月免費向乙方提供中、英、日三語版的案例彙編。

　　2.7講座及各項研討活動： 甲方將定期免費為乙方開展各類講座活動並組織乙方參加由甲方組織的各類研討活動。

　　2.8 網路服務： 甲方為乙方設定客戶專用密碼登陸甲方服務網站，乙方可免費享用網站設定中的各項服務。

　　三. 服務費用

　　3.1 服務年費為 元，乙方須於每一服務年度開始前一個月內向甲方全額交納諮詢服務年費。

　　3.2 諮詢服務費支付形式包括：現金、匯票、電匯、支票。

　　3.3 對於本協議2.1約定的服務內容，乙方可免費享受甲方提供的共2次的諮詢服務。對於以後的諮詢服務，甲方將以一般市場價格或甲方一般對外服務價格的80 %提供。

　　3.4 對於本協議2.3約定的服務內容，乙方將享受特別服務價格： 元/次。 如果乙方就同一勞動爭議繼續要求甲方提供2.4約定的服務，則乙方可免費接受2.3約定的服務內容。

　　3.5 對於本協議2.4約定的服務內容，甲方將以一般市場價格或甲方一般對外服務價格的80 %提供。

　　四. 甲方的權利和義務

　　4.1 甲方的權利

　　4.1.1 甲方有權向乙方按時足額收取諮詢服務年費及其他各項諮詢服務費用。

　　4.1.2 甲方有權指定委派工作人員向乙方提供相應服務，並不受乙方的幹 涉。

　　4.1.3 甲方擁有其編纂印刷的資料以及網頁製作方面的版權。

　　4.1.4 甲方依據乙方要求提供額外服務的，有權收取額外諮詢服務費。

　　4.2 甲方的義務

　　4.2.1 甲方在收取服務費後有義務依據本協議按時向乙方提供相應的服務。

　　4.2.2 甲方有義務為乙方保守一切由於提供本協議中的服務而知曉的商業祕密且在本協議終止後有繼續保密的義務。在無乙方書面授權的情況下，甲方不得在從事與本協議約定的服務內容無關的其他業務中利用這些商業祕密。

　　五. 乙方的權利和義務

　　5.1 乙方的權利

　　5.1.1 乙方有權依據本協議要求甲方提供相應服務，並且有權提出改善意見。

　　5.1.2 乙方有權向甲方提出本協議約定之外的服務要求，經過甲方確認後可接受該項服務但須額外支付諮詢服務費用。

　　5.2 乙方的義務

　　5.2.1 乙方要求甲方提供各類服務的，應按本協議的約定按時足額向甲方交納諮詢服務年費以及各項諮詢服務費。

　　5.2.2 對於甲方提供的印刷資料，乙方只限於閱讀和在內部規章制度中進行引用，乙方不得以任何形式給他人傳閱，不得翻印和出版。

　　5.2.3 乙方不得以任何形式利用甲方的人力物力資源為其他企業提供類似服務。

　　5.2.4 乙方要求甲方進行諮詢、評估或代理服務必須提供真實資訊和證據,否則由於乙方提供錯漏資訊或證據導致甲方無法達到服務目標的,甲方不承擔任何責任。

　　5.2.5 乙方有義務為甲方保守一切因接受本協議約定的服務內容而知曉的商業祕密且在本協議終止後有繼續保密的義務。在無甲方書面授權的情況下，乙方不得在從事與本協議約定的服務內容無關的其他業務中利用這些商業祕密。

　　六. 違約責任

　　6.1 如果甲乙雙方違反本協議的約定，給對方造成的實際損失應該予以賠償。

　　6.2 如果違約行為致使本協議無法繼續履行，過錯一方應向對方賠償因合同不能履行造成的一切損失。

　　七. 其他約定

　　7.1 本協議若有與法律法規的規定相違背的條款，則以法律法規的規定為準。

　　7.2 本協議履行若有爭議，將呈遞甲方所在地的人民法院進行裁決。

　　7.3 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

的人還：

1.

2.範本

3.房地產諮詢服務協議

4.範本

5.專案諮詢服務合同範本