建築外牆塗料施工合同範本

　　隨著審美觀點的更新,人們對建築外牆的要求也相應提高。而建築外牆塗料施工質量控制不利往往會造成外牆塊料面層、塗料基層的裂縫、粉化、變色和褪色、起皮和剝落、滲漏等問題。那麼簽訂建築外牆塗料施工合同需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的建築外牆塗料施工合同範文，感謝您的欣賞。

　　建築外牆塗料施工合同範文一

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商、甲方將“通州區平潮用電管理站外牆塗料工程”施工承包給乙方。為明確雙方的責任和義務，確保工程質量，保證安全、文明施工，按期完成施工任務，依據國家有關法律、行政法規，本著平等、自願的原則特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：通州區平潮用電管理站外牆塗料工程

　　2、工程地點：通州區平潮

　　3、工程承包內容：平潮用電管理站外牆塗料

　　4、施工工藝：○1剔除空鼓，補水泥灰○2滿批一遍膩子○4打磨滾刷一遍底塗○5滾刷二遍面塗。

　　二、工程質量：合格

　　三、承包方式：包清工包工不包料

　　四、工程造價、結算方式

　　1、工程量：約900㎡以實際工程量為準

　　2、人工費單價：14.00元/㎡

　　3、人工費總價：壹萬貳仟陸佰元暫估

　　4、結算方式：按實際工程量平方米乘以單價結算

　　五、雙方義務和責任

　　1、甲方義務和責任

　　1、做好建設單位及施工現場的協調工作。

　　2、及時方提供的施工所需的材料。

　　2、乙方義務和責任

　　1、嚴格按照施工工藝要求施工。做好自檢工作，確保工程質量。

　　2、嚴格按照建築工程施工安全規範進行施工。採取符合規範要求的施工方法和安全措施，確保施工人員和第三者的安全。如乙方違反操作規程、野蠻作業所發生的安全責任由乙方承擔。

　　3、服從乙方統一管理，施工的垃圾及時清理，共同維護施工現場的清潔。

　　4、責任提供施工所需的工具和裝置。

　　5、乙方施工人員的意外傷害保險由乙方自行辦理，費用包含在清工單價中。

　　六、工程款的支付與結算

　　1、工程竣工驗收合格後一次性結清。

　　七、違約責任

　　1、本合同簽訂生效後，甲、乙雙方應履行合同所規定的各項條款包括經雙方確認的合同附件，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方該工程人工費10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。

　　2、如乙方承包的該工程驗收不合格或不符合要求的，乙方應無條件返工，並承擔由此產生的一切費用。

　　八、仲裁與調解

　　如發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行仲裁、調解。

　　九、合同生效

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效，至工程款結算清後自行失效。

　　甲 方：簽字蓋章

　　日 期：

　　乙方：簽字蓋章

　　日期：

　　建築外牆塗料施工合同範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定將公司部分外牆防水塗料粉刷工程承包給乙方。為明確雙方的權利和義務，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.工程地址： 西安市科技一路贏苑雅筑

　　2.施工內容：外牆防水塗料粉刷 ，總面積約 5000 平方米。

　　3.工程開工日期： _2015__年___8___月_____6_日

　　4.工程竣工日期：____2015__年___9___月____6__日

　　5.工程承包方式：包工。

　　6.工程總天數： 30 天,雨天順延。

　　第二條 工程價款

　　工程價款按照總計 50000 元計算大寫 伍萬 元。

　　第三條 工程質量及驗收

　　1.工程使用主要材料由甲方提供。

　　2.工程驗收標準：所有外牆面1層防水塗料，窗邊補膠。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　第四條 付款方式

　　合同簽訂後，甲方在工程開工後兩天付 10 %的工程款;工程竣工驗收合格，雙方進行結算，乙方開具發票或收據後，甲方支付 70 %的工程款，剩餘的 20 %工程款作為工程質量保證金，在工程質量保證期自驗收之日起壹年內沒有質量問題，質量保證期滿後一次性付清。

　　第五條 工程工期

　　乙方應按期完工，如果延遲完工，每逾期一天，從總工程款中扣除200元。

　　第六條 工程驗收

　　雙方按本合同第三條約定的驗收標準進行驗收。

　　第七條 其他事項

　　本合同為工程承包合同，甲乙雙方無僱傭關係。乙方在承包過程中應嚴格執行國家安全生產法律法規及施工規程，做到安全生產，文明施工。乙方應為工人購買人身意外保險。乙方在承包過程中發生的所有事故責任均由乙方自行承擔，因事故導致的人身損害和財產損失及其他所有損失均由乙方

　　負責賠償，甲方不承擔任何責任和賠償。

　　第八條 違約責任

　　合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第九條 爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，由雙方協商解決。協商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。

　　第十條 本合同自雙方蓋章或簽字後生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：乙方：

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽約日期： 年 月 日

　　建築外牆塗料施工合同範文三

　　發包方：以下簡稱甲方

　　承包方： 以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議。

　　第一條 工程專案

　　1、工程名稱： 李滄區河南莊社群舊城改造安置房專案

　　2、工程地址： 青島市李滄區臺柳路以西，青山路以南

　　3、工程內容：

　　4、工程質量： 一次性驗收合格

　　5、承包方式： 包工包料包服務、包工期、包檢測、包驗收、包安全、包質量、包文明施工、包維修等方式進行承包

　　6、綜合大包價格：包括但不限於工程專案的各種主材、輔材等全部材料。及水電費、安全措施費、機械費、檢測費、人工費、管理費含總包方2%的管理費、利潤、稅金等各種費用。綜合大包價格見附件一。

　　7、結算面積：約 平方米。

　　8、總造價：

　　9、工期：每棟樓的開始施工日期以甲方書面檔案為準，本程的總工期為 20 日曆天

　　開工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　第二條 質量標準

　　1、乙方必須按照國家和山東省有關質量標準提供合格材料並施工，質量達到山東省工程建設標準《外牆塗料技術規程》和《規範》青島市有關職能部門頒佈的標準要求。

　　2、本工程專案應符合上述規劃封樣立面效果圖顏色施工採用的國家、部頒、地方的施工技術驗收規程、規範。按照國家、地方及行業現行的施工規範、標準、規定施工並達到驗收合格標準;除按設計要求及相關規範施工外，還應按照《青島市住宅工程質量通病防治技術規程》施工。

　　3、本工程質量標準：本工程執行國家和青島市現行質量評定標準及驗收規範，按照現行國家及青島市相關行業標準驗收。乙方質量承諾一次性竣工驗收合格，若達不到承諾要求，則乙方應向甲方支付合同額的2%的違約金，並確保整改通過。甲方有權直接從乙方工程款中扣除，並永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承擔。

　　4、塗料顏色：乙方應按甲方提供的上級規劃部門確定的顏色為準，並出示外牆立面效果圖，嚴格按效果圖牆面樣板的顏色進行配色施工，樣板領路、施工與樣板相同。

　　工程質量：

　　1、基層清理及基層處理，按國家標準和行業規範進行牆面滿刮膩子及砂紙打磨處理。

　　2、顏色應均勻，無色差，無砂眼，無遺漏，無龜裂，不起皮，不透底等異常現象。無論刷多少遍均以上級各部門驗收合格為準，其固定單價不變。

　　3、乙方應提供外牆塗料生產廠家產品的“企業內控標準”，並嚴格執行：適用範圍、使用方法和注意事項，包裝、貯存及運輸等管理要求。

　　4、甲方負責施工樓號的外牆保溫達不到標準，乙方有權要求甲方即時進行維修和整改，滿足上述標準，否則乙方不予進行外牆塗料施工，由此發生的一切糾紛及損失由甲方承擔，與乙方無關。

　　5、如未達到上述標準，簽約按承包工程結算值的5‰對乙方做出處罰，並追究其他相關責任.

　　工程管理

　　1、乙方必須嚴格按總承包方要求，編制施工作業計劃，進行施工組織設計，工期控制，確保實現質量目標。

　　2、乙方應嚴格執行總承包方的現場管理制度及各項管理要求，聽從指揮，服從領導。

　　3、乙方必須對承包工程現場進行成品保護，保證不損壞，不汙染現場任何已完和未完工程產品。如有損壞，汙染，由乙方修復並承擔一切費用。

　　4、乙方在施工過程中，必須服從規劃部門、甲方、監理及施工單位技術人員的管理。以監理及施工單位的技術人員為主，每粉刷一遍，必須經監理、村民質檢小組和施工單位的技術人員驗收簽字同意後，方可進行下一道工序的施工。

　　安全生產：

　　1、乙方進入施工現場，必須佩帶安全帽，並配有安全帶。嚴格遵守安全施工的有關規範、規定要求執行，嚴禁違章作業。

　　2、乙方施工過程中，出現的一切安全問題及相關責任、賠償、法律糾紛，全部與甲方無關，由乙方全部承擔相關責任和連帶責任。

　　3、乙方須配備一名專兼職安全、保衛人員，確保工程專案順利進行。

　　4、對於乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發出指令要求整改，而乙方拒不執行的情況下，甲方有權勒令乙方停工整頓，由此而發生的一切經濟、工期損失應由乙方承擔。

　　工期延誤：

　　對以下原因造成竣工日期的延誤，經甲方代表確認，工期相應延長。

　　1、不可抗力按國家、地方及行業相關規定確定天氣原因雨天、大霧及甲、乙雙方之外原因導致工程無法繼續履行的。

　　2、甲方同意工期順延的其他情況。若非上述原因，乙方未按協議工期包括協議規定可順延的工期竣工，甲方將按每天延誤計時，延誤一天扣除乙方協議總價款0.5‰的罰金。

　　工程保修：

　　乙方按國家有關規定對工程質量進行保修，工程竣工後保修期為五年。

　　付款方式：

　　1、工程款的支付：工程竣工經總包方、監理、社群質檢小組驗收通過簽字後支付工程總款的50%，經質檢站、規劃局等有關上級部門工程竣工驗收合格後支付總款的80%，經綜合驗收交房後，支付總額95%，餘留5%為工程保脩金。

　　2、工程量結算：工程量統一按圖紙尺寸結算。

　　3、工程竣工後，乙方應及時整理結算資料上報總包方，總包方在收到結算書20日內初審完畢，並報建方預算處稽核，出具最終結算，以作為工程支付依據。

　　4、乙方承諾優先支付工人工資，為確保工人工資發放，乙方在接受工程款時，要提供工程款使用計劃，工人工資發放工資表，工人簽收記錄，發放照片記錄，相關委託人證明檔案，否則甲方有權拒付。

　　5、因乙方安全問題、質量問題、資金問題造成本協議無法正常實施的，甲方有權單方面終止本協議，由此造成的一切損失及相關責任，全部由乙方獨自承擔。甲方將採取必要措施另選施工單位，進駐施工現場接管施工，乙方無任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機具、臨設等全部歸甲方所有。

　　第四條 工程保修

　　1、本工程保脩金為工程結算總造價的 5 %，在質量保證期內如發生施工質量問題，乙方應按照建設工程質量管理的有關規定負責免費保修。

　　2、質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起 5 年。

　　3、保修專案內容及範圍

　　3.1因乙方材料質量、施工質量造成的質量缺陷，由乙方負責維修。

　　3.2保修責任：本工程質量保修期內如發生質量問題，在甲方或物業以電話或書面通知方式向乙方發出質量維修通知後24小時之內，乙方必須及時到達現場並安排維修。如乙方不能及時安排維修，甲方有權安排第三方單位進場維修。第三方維修單位結算款及加收15%的服務費，從乙方保修費中扣除。

　　3.3保修期限：自竣工驗收通過之日起滿 5 年，在保修期間，若維修費用超出保脩金時，甲方有權追交超出費用。滿 5 年後無質量問題，60日內將剩餘的保脩金支付給乙方。保脩金無利息。

　　3.4成品保護：工程竣工驗收合格後，由乙方書面與工程總包方交接，交接前，均由乙方全部負責。

　　第五條 施工條件

　　總包方應向乙方提供以下必要的施工條件：

　　1、保溫牆面，表面平整，達到有關建築質量檢驗評定標準。

　　2、保溫牆面周圍的障礙物及油汙等應清除乾淨，不妨礙施工。

　　3、保溫牆面預留孔洞應已按要求安裝完成，多餘孔洞應填平

　　第六條 施工管理

　　專案總包方責任：

　　1、組織對乙方施工方案的審定。

　　2、根據現場施工的現有條件管理和協調乙方現場施工，並協調庫房用地、水源、電源等。

　　3、組織監督檢查工程質量進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程驗收、工程進度撥款等工作。

　　4、組織對工程的驗收，辦理工程結算。按合同約定負責各有關專業之間的協調，保證工程順利執行。

　　5、積極配合乙方施工，負責協調施工現場人員管理，及時對須隱蔽驗收部位進行驗收。

　　工程承包方責任：

　　1、 負責編制施工方案，並於開工前 5 日內或按甲方的要求時間報送監理及甲方審查批准。

　　2、乙方必須對所有與本工程有關人員進行安全教育，採取防患措施，施工安全管理嚴格按照有關檔案規定執行，確保施工安全和第三者安全，因乙方原因造成的安全傷亡責任事故，有乙方承擔全部責任，並承擔甲方因乙方責任所造成的一切經濟損失。

　　3、及時清理現場疏漏的建築廢材，做到日產日清，如果被執法部門查到，造成的責任及處罰有乙方承擔。

　　4、乙方必須服從總包單位、社群質檢小組、監理及甲方的現場管理。

　　5、乙方應嚴格遵守設計單位制定的施工工藝，對不按照工藝施工發生重大質量問題時，甲方有權解除合同，並不予補償。

　　6、乙方原因在施工過程中分部分項質量不合格問題影響交房的，乙方應承擔甲方經濟損失和第三方村民安置費賠償。

　　7、遵守工地安全文明施工規定，能夠接受因違反規定所給予的處罰。

　　8、施工現場配備技術負責人和施工員，委派專人負責工地現場衛生整潔。

　　9、材料堆放整齊，並配備滅火設施;施工用電接線須經甲方同意。

　　第七條 違約責任

　　任何一方因違約給對方造成的損失包括第三方賠償，均有違約方承擔責任和賠償。

　　補充條款：

　　1、工程所用材料必須符合設計規範及行業標準要求，做出樣板牆，在總包、監理、社群質量監督小組驗收同意後方可施工。如在大面積施工後，質量、材料與樣板牆不符，總包方有權令其施工單位離場，解除施工合同，費用自付。

　　2、材料進場後，由乙方協同總包方報監理、社群質檢小組現場確認送檢。檢測費由乙方負責，並及時提供合格有效的檢測報告，由總包方統一收集存檔。

　　3、綜合價格均為含稅價格，如無需提供發票時，綜合價格下浮6%。

　　4、乙方必須獨立解決外界干擾等影響施工正常進行的一切因素，並自行承擔由此產生的一切費用及後果，因乙方未能獨立處理解決上述問題而造成的工期延誤或經濟損失均由乙方承擔。

　　5、施工中所產生的垃圾，由乙方負責及時清理、外運至施工場外。

　　第八條 其他事宜

　　本合同經雙方簽字蓋章後生效，質量保證期滿後終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　若再增加工程專案，內容相同的繼續延用本合同，未盡事宜經雙方協商同意簽定補充協議，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，依法向工程所在地人民法院起訴。

　　甲方：公章法人代表：委託代理人：電話：簽定日期： 年 月 日

　　乙方：公章 法人代表： 委託代理人： 電話： 簽定日期： 年 月 日

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