建築外牆保溫合同

　　對於建築工程來說,外牆保溫技術是十分重要的,那麼是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。
 

　　建築外牆保溫合同範文一

　　建設單位：  以下簡稱甲方

　　承包單位： 以下簡稱乙方

　　按照中華人民共和國合同法的原則,為明確雙方在該工程實施過程中的權利、義務和經濟責任,本著平等互利的原則經協商一致簽定本合同,以此共同遵守。

　　1、工程名稱:

　　金潤城10#、12#樓 外牆外保溫。

　　2、工程地點:

　　北京東路 89 號。

　　3、工程概況：

　　3.1外牆外保溫計算總面積約17000 平方米。

　　3.2保溫系統採用朗旭大金熱固型改性聚苯板LX板外牆外保溫系統;設計厚度10樓：δ=30mm不包括抗裂砂漿厚度

　　12樓：δ=25mm不包括抗裂砂漿厚度

　　4、承包形式：包工包料

　　注：其中LX板燃燒效能A2級、膠粘劑、抹面膠漿、為江蘇朗旭節能科技有限公司生產、耐鹼網路布160g/m2為丹陽朝陽網紗廠生產、錨栓為上海索貝建材有限公司生產。

　　5、工程期限：

　　5.1開工日期按甲方下達乙方材料進場通知的三個工作日內開始計算工期。此時工地應具備施工條件

　　5.2每幢單位建築有效日為 35 天。

　　5.3工程實施日期為2014年9月10日止2014年10月15日.如果現場不具備開工條件，乙方必須書面告知甲方，甲方根據現場情況書面答覆工程延期時間，否則引起的工期延誤由乙方負責。

　　6.施工條件

　　6.1乙方外牆保溫材料進場的前道工序基層牆體平整、外窗輔框安裝、洞口節點處理、及腳手架佈置調整應由甲方、工程監理方驗收合格，並符合節能建築基層牆體質量驗收規範的要求。

　　6.2甲方協調現場的水源和電源，但一切水、電費以及水、電安全防護措施皆由乙方負責。

　　6.3甲方提供乙方完整的土建施工圖。

　　7.保溫工程造價及結算

　　7.1工程總造價預算：119.33萬元。

　　7.1.1 金潤城 專案10樓外牆保溫真石漆飾面保溫面積為8460平方米, 板厚δ=30mm不包括抗裂砂漿厚度、工程材料單價：73元/m2、總價：58.80萬元。

　　7.1.2 金潤城 專案12樓外牆保溫真石漆飾面保溫面積為8709平方米, δ=25mm不包括抗裂砂漿厚度、工程材料單價：69.5元/m2、總價：60.53萬元。

　　以上單價包括材料費以及現場施工的人工費、機械費、管理費、各項材料質量檢測費、安全技術措施費、2%總包配合費、利潤、稅金等。

　　7.1.3工程實施：

　　金潤城 外牆保溫施工面積為17000平方米預算。

　　7.1.4工程造價決算： 按實結算 。

　　工程竣工後按實際外牆保溫施工面積決算;結算。

　　8、付款方式及結算程式

　　8.1、本工程無預付款

　　8.2、雙方合同簽訂後，乙方的20萬元投標保證金轉為履約保證金，在合同履約期間始終有效。

　　8.3、乙方進場施工，待單體樓保溫系統施工面積完成50%工作量付總價款15%。

　　8.4、施工完成經過甲方、工程總包方和監理單位驗收合格全部材料檢測合格後付總價款60%

　　8.5、工程竣工驗收合格，竣工資料交付齊全、正確、有效、手續完備雙方開始結算，結算完成後甲方付款至總價款90%作為進度款。

　　8.6、剩餘結算總價的10%作為質量保證金，小區交付兩年期滿後結清。

　　9.工程驗收

　　9.1工序施工完成後，乙方以書面形式向監理方提出驗收申請，監理方在收到申請後安排驗收工作。

　　9.2工程竣工驗收合格之日以質監、消防部門驗收合格並備案之日為準。

　　10.雙方權利和義務

　　10.1甲方確保擁有本合同專案的發包或轉包權，簽約後乙方不得對本專案再進行分包，否則甲方有權終止該合同並追究乙方給甲方造成的損失賠償。 10.1甲方應負責安排總包方提供符合施工要求的施工工作面;

　　10.2甲方應協調總包方安排乙方堆放材料的場地。

　　10.3甲方應按合同約定付清保溫工程進度款。

　　10.4甲方不在施工現場安排食宿場地，乙方自行安排。

　　10.5乙方提供合格保溫材料。材料的效能指標符合規範的技術要求.

　　10.6工程竣工驗收前，乙方應提供全套驗收檢驗資料。

　　10.7乙方進場施工要服從總包單位質量、安全管理要求。總包單位對乙方施工過程中質量、安全等各項活動可能發生的隱患的地方提出合理的意見，乙方必須進行整改和實施，否則總包方有權進行處罰，並報甲方進行停工整頓。 10.8乙方施工期間應組織安全、質量管理領導小組，對實施合同範圍內工程質量、安全負責，嚴格按照國家安全規定要求進行施工，由此產生的安全責任概與總包方、甲方無關。

　　11、工程質量

　　11.1工程質量應符合國家、江蘇省有關驗收的要求。

　　11.2工程質量保證期為二年，並終身有償維修非乙方工程材料質量問題造成維修，如果在質保期內因乙方材料原因造成的質量問題由乙方承擔全部責任，保質期從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　12、違約責任

　　12.1未經甲方審批同意，乙方不得擅自使用約定品牌外的材料進場施工，並承擔因此引起的一切損失和質量問題。

　　12.2甲方違約責任：甲方應按本合同約定及時向乙方支付工程進度款，如不能按合同約定時間支付，延誤時間超過20個工作日以上的，乙方在與甲方協商一致後可以停工，工期相應順延，由此所造成的損失由甲方承擔。

　　12.3因乙方原因造成的節點工期未能按時完成的，甲方根據節點工期延誤對甲方造成的影響確定並罰款30000元，如下一節點前將工期搶回後，甲方扣除違約金退還暫扣款，否則暫不退還暫扣款：如果給甲方造成損失的，則乙方還需承擔賠償責任。

　　12.4經驗收，工程質量驗收達不到合格標準的，應無條件返工至合格，返工工期均計入總工期。

　　13、解決合同糾紛的方式

　　13.1協商解決，若協商不成，向專案所在地人民法院提起訴訟。

　　14、乙方投標保證金20萬元轉為履約保證金，驗收合格後一週內付清。

　　15、其它

　　14.1甲方委派 為本專案現場負責人; 為專案技術負責人。乙方委派為本專案現場負責人。

　　14.2本合同一式四份，經甲方、乙方、簽字蓋章後即生效。甲方三份、乙方一份。

　　14.3本合同一經生效，各方均應嚴格遵守，如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：公章 乙方：公章 法人代表人： 法人代表人：

　　經辦人： 經辦人：

　　開戶行： 開戶行：

　　賬號： 賬號：

　　電話： 電話：

　　年月日：

　　範文二

　　發包人全稱： 甲方 承包人全稱： 乙方

       依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本專業分包工程施工事項協商一致，訂立本施工合同。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地址：

　　1.3工程內容：

　　第二條工程承包範圍及方式

　　2.1承包範圍：

　　2.2承包方式：

　　第三條合同工期

　　3.1開工日期： 竣工日期：

　　第四條工程質量

　　4.1工程質量標準： 合格

　　第五條合同價款

　　5.1合同單價：

　　5.2合同總價款：保溫工程量暫估為 平米，工程總造價暫定為 元。外牆大牆面部位保溫層厚度為 ，超厚或超薄部位均不增減費用

　　第六條付款方式及結算

　　6.1付款方式及期限：

　　6.2計算原則：對於所有施工內容均按展開面積進行結算。

　　第七條發包人責任

　　7.1發包人根據合同要求及時撥款，因款項不到位而造成的工期延誤由發包人承擔。

　　7.2發包人以單棟樓施工前2日，負責接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點。滿足施工和生活用水用電量的需要。

　　7.3發包人向承包人無償提供必要的施工條件，包括工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點、材料庫房、

　　外牆保溫施工用腳手架、腳手架至少提供滿鋪二步腳手板、提供垂直運輸。與門窗框穿插進行。

　　7.4發包人負責稽核並批准乙方的施工圖設計、施工組織方案、隨時監督檢查乙方施工進度的質量，組織對工程的竣工驗收，並按合同規定辦理有關結算。

　　7.5發包人負責協調承包人與其它分包商的配合等工作。

　　第八條承包人責任

　　8.1承包人應根據發包人提出要求和有關技術說明，進行外牆保溫工程施工，承包人應及時提供和保證相關材料、人員、機具的供應和到位，並在進場後三日內向甲方提交施工進度計劃，以確保整個施工的順利進行。

　　8.2承包人應按照國家和北京市現行及企業技術規範、標準、規程進行外牆保溫施工。承包人派駐工地專案經理.承包人必須建立完善的質量及安全管理體系。配備相關人員進行質量安全管理。

　　8.3承包人應在開工前遞交有關材料樣品及檢驗報告及關鍵材料的二檢報告。

　　8.4承包人應服從甲方、總包、監理單位的指令、安排、檢驗及各規章制度。違反國家及地方或工地有關質量、安全、文明施工的有關規定。

　　8.5承包人嚴格遵守施工現場管理規定，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪

　　音、環境汙染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料淨、場清，保證施工現場整潔有序，創包頭市安全文明工地。

　　8.6承包人負責施工全過程的質量控制及安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛消防管理、現場管理、料具管理、環境保護管理、環衛衛生管理等方面達到承包人要求。

　　8.7承包人制定有效的成品、半成品保護措施，書面對施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護意識，以免造成成品、半成品損壞，並在交用前，承擔成品保護作用。

　　8.8承包人及時將保溫施工的垃圾清運至發包人指定地點，由發包人統一運至場外。

　　8.9承包人向發包人提供廠家營業法人執照影印件、產品簡介國家認證實驗室的試驗報告、施工組織設計內容包括技術、質量、工序安排、工期安排、成品保護、安全施工。

　　8.10承包人所施工的外牆保溫工程在正常使用和維護條件下，使用年限不應少於10年。並承擔在此期間因承包人施工質量問題所應起人身傷亡事故所造成的一切經濟損失

　　第九條工期順延

　　9.1發包方在合同規定開工日期前2天，不能交承包方外牆保溫施工作業條件，施工用水或電源未按規定接通，影響承包方進場施工時;

　　9.2在施工中因停水、停電連續影響8小時以上時。

　　9.3未按合同規定撥付工程進度款而影響施工進度時。

　　9.4因遇不可抗拒的自然災害如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等而影響工程進度時。

　　9.5各工種交差作業時對外牆保溫破壞而進行有償修復時。與保溫作業面交接的其他工種操作影響保溫收口時，工期相應延長。

　　第十條工程驗收

　　10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收;

　　1材料驗收;

　　2隱蔽工程驗收;

　　3竣工驗收;

　　4乙方在施工過程中違反甲方或監理的有關規定、質量、文明施工及安全，違反操作規程，甲方可視具體情況給予處罰。

　　10.2工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後七日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單，乙方應向甲方提交完整的竣工資料; 10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下保修期限為二年。

　　第十一條合同糾紛的解決方式：

　　1、甲乙雙方進行調解

　　2、調解不成，依法向當地市人民法院起訴。

　　第十二條本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　本合同一式四份，發包人、承包人各執二份，合同自雙方簽字之日起生效，結清工程款後終止。

　　第十三條補充條款：

　　本合同訂立時間： 年 月 日即日起生效

　　發包方章 承包方章 地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人： 委託代理人： 委託代理人： 電話： 電話：

　　範文三

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證施工安全，切實保證施工人員生命和身體健康，甲乙雙方特制定此安全協議書。雙方應嚴格遵守。

　　一、工程名稱：磐石市佳業翰林苑

　　二、工程地點：

　　三、乙方所有進場施工人員上崗以前必須進行安全教育和持有上崗證，否則不予上崗作業。

　　四、乙方施工人員必須遵守工地現場的一切安全生產的規章制度，服從現場安全人員的管理。

　　五、高處作業安全注意事項：

　　1高處作業必須帶好安全帽，繫好安全帶，吊籃上不得多於兩人。

　　2從事高處作業嚴禁穿高跟鞋，酒後上班，嚴禁高處向下仍物品。

　　3正常施工時吊蘭的現載重量不得大於與核定載量的80%，並應使載荷藍內儘量保持均勻。

　　4吊籃每次升空前必須對關鍵部位進行檢查，如上懸掛點、配重鐵、鋼絲繩平臺及其與提升機、安全檢查鎖的各連線點、上下限位報警等，檢查可靠後方可升空執行。

　　5在吊籃執行中操作人員應經常注意各機件的執行情況，如發現提升發熱、異常聲音、鋼絲繩斷絲、安全檢查鎖失效、兩提升機升降速度不勻、限位開關及操作開關失靈不正當情況時，應及時檢修或停止使用。

　　6吊籃在不工作時，必須將吊籃停在穩妥可靠的位置。

　　7高處作業人員必須進行體檢，患有心臟病、高血壓、精神病、癲癇病等不適合高處作業的人員，不得從事高處作業;

　　8建築物立面突出物或轉角應設定明顯標誌，吊籃執行中應注意避開。

　　9嚴禁在吊籃上嬉戲、打鬧、聊天、吸菸;

　　10施工現場材料堆放地應注意防風、防雨、防火措施。

　　六、安全用電注意事項：

　　1工地用電嚴禁私拉亂接，搭接用電應專人負責。

　　2施工用電的電線，插線板要經常檢查，特別是接頭要檢視是否裸露防止漏電。

　　3施工電動工具要由熟練工人操作，杜絕無證人員使用。

　　4生活用電要注意電線負荷，嚴禁使用超大功率用電器。正確使用電熱毯等取暖裝置，預防漏電、觸電等事故的發生。

　　七、乙方施工隊伍在現場施工中應嚴格按照建設單位和監理部門要求和規範施工。甲方有權就乙方損壞工地財物和使用工地財物和使用工地材料，視情節後果作出各種處罰。乙方施工發生的工切違反《合同》和《安全生產協議》的行為發生的工程事故，除不可抗力的因素和與甲方免責外的一切工傷事故概由乙方負責管理;

　　八、上述第五、第六條屬乙方個人施工行為，由乙方負責管理;

　　九、工地外腳手架屬甲方施工設施，抹完底灰後因部分拉牆杆等拆除，架體安全程度達不到施工要求，乙方如果上架作業必須自行檢查加固。

　　十、施工人員在現場施工中應嚴格按照以上要求和規範施工，若違規操作將給予50---2000元的處罰，二次處罰仍然違規者，甲方有終止《合同》的權利，因此產生的一切後果均由乙方負責。

　　十一、在施工中導致的一切傷亡事故，由乙方自己承擔全部責任與甲方無關。

　　十二、以上協議自簽字之日期生效，工程竣工後自行廢除。

　　十三、此協議共兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　年 月 日 年 月 日

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