二手房公積金貸款合同範本

　　近年來,隨著利率調整和變化,公積金貸款政策的優勢日漸突出,尤其是二手房公積金貸款中存在諸多風險,那麼二手房公積金貸款合同是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的二手房公積金貸款合同範文，感謝您的欣賞。

　　二手房公積金貸款合同範文一

　　賣方甲方：______ ___ 身份證號碼：___________ 甲方：______ ___ 身份證號碼：____________ _

　　買方乙方：______ ___ 身份證號碼：________ _ 乙方：______ 身份證號碼：____________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落於 ，房屋為 結構，房產證登記面積 平方米，土地使用權取得方式:出讓,房屋權屬證書號為 。

　　第二條 價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣 元大寫 元整。

　　第三條 付款方式：乙方於本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣 元大寫 元整，在房屋過戶手續前一日支付 大寫 元整，在過戶手續辦理完畢之日起兩個月之內結清餘款 元大寫 元整。

　　第四條 乙方在三個月內未結清餘款，甲方有權收回房產，甲方不退還已交房款含定金，在此期間，房產所有權屬於甲方。

　　第五條 甲方應於所有房款結清後兩日內，將該房屋交付乙方。

　　第六條 甲方應協助乙方在本合同簽訂之日起 日內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。

　　第七條 簽訂合同之後，所售房屋室內設施詳見附件不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。

　　第八條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家有關規定由 交納。

　　第九條 違約責任：自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起 日內將訂金 元大寫 元整雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產價款千分之 的滯納金。

　　第十條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

　　第十一條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 乙 方向所在地人民法院起訴。

　　第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　年 月 日 年 月 日

　　二手房公積金貸款合同範文二

　　委託方： 以下簡稱甲方

　　代理方：以下簡稱乙方

　　甲乙雙方根據中國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，以及貸款銀行的相應規定，在平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方將坐落於 區 的房屋

　　以下簡稱“該房屋” 委託乙方辦理貸款，並保證提供的資訊真實有效。產權清晰，無糾紛，無抵押。

　　2、該房屋基本情況：房屋性質 所有權人 房型 房齡 朝向 樓層 總層數 結構 單雙氣 總面積建築

　　第二條：貸款約定

　　1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估。

　　2、甲方委託乙方為其購買該房屋辦理

　　3、甲方申請貸款金額為人民幣萬元大寫，貸款年限為 年貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結果為準。

　　第三條：首付款相關約定

　　甲方應於 年 月 日前將該房屋的首期款 萬元大寫交予乙方，並提供各種相關證明與證件。甲方於簽訂本合同時向乙方交納服務費，共計

　　第四條：雙方責任

　　1、甲方自願委託乙方對該房屋提供協助房屋過戶服務。

　　2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調查其所提供材料、證明內容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔相應責任及經濟損失，乙方所收取服務費不予退還。

　　3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由甲方承擔。

　　4、甲方需按照合同約定向乙方支付委託服務費。

　　5、在簽定本合同三日內，甲方應向乙方交納相當於總房款以備辦理貸款手續。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應在接到乙方通知後三日內將不足額部分補齊交至乙方。

　　6、甲方需按規定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調整，甲方應按調整後的政策執行。

　　7、 如房屋不能取得《房屋他項權證》，由此造成的銀行貸款利息及產權過戶費用等相關費用由甲方承擔。

　　8、乙方應嚴格履行合同，協助為甲方辦理房屋抵押貸款。

　　第五條：違約責任

　　1、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發的經濟糾紛，乙方有權追究其法律責任並按情節輕重要求賠償。

　　2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。

　　3、甲方應協助乙方辦理產權過戶、抵押貸款及抵押登記等相關手續，如因甲方導致上述手續辦理不暢，責任由甲方自負。

　　4、如遇不可抗力因素或因政府政策調整導致本合同不能繼續履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任。

　　第六條：爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。