建築安裝工程承包合同新版

　　隨著國民經濟的迅速發展,建築行業公司的市場競爭愈加激烈，今天小編就給大家看看承包合同，有喜歡的閱讀哦

　　建築安裝工程承包合同

　　發包方：以下簡稱甲方

　　承包方：以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程範圍和內容：

　　第二條 工程期限

　　1、本工程合同安裝總工期為

　　2、本工程開工日期以構件進場時間為準。

　　第三條 工程合同總價

　　總建築面積為平方米，價格為/平方米，總價格為 元大寫 如有變更，以實際面積結算。

　　第四條 材料、裝置供應

　　本工程安裝所需吊車裝置，焊割材料由承包自備;工程所需的鋼結構及其它材料由發包方負責，甲方保障材料準時到場，不能拖延。

　　第五條 工程質量和檢查驗收

　　承包方必須嚴格按施工圖紙、說明檔案和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受發包方現場監理工程師監督檢查。保證安裝質量，如果發包方發現安裝質量問題，屬於承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

　　第六條 工程價款的支付與結算

　　1、本合同簽訂後，承包方進場安裝主鋼結構時，發包方支付合同總價的 %的預付款，結構安裝完畢，發包方支付 %的進度款，彩板安裝完畢，發包方支付 %的進度款。

　　2、乙方整個工程安裝完後，經甲方驗收合格，工程辦完交工驗收並辦理工程結算後 天內，所有餘款全額支付完畢。

　　第七條 爭議的解決方式

　　合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬於同一部門的，由上級主管部門調解，調解不成，或雙方不屬於同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第八條 附則

　　其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》規定執行。

　　本合同經雙方簽字蓋章後生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。

　　本合同正式本 份。

　　甲方公章：_________ 乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　建築公司承包合同書格式

　　發包方：_________以下簡稱甲方

　　承包方：_________以下簡稱乙方

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　簽訂地點：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程專案

　　一、工程名稱：_________

　　二、工程地點：_________

　　三、工程專案批准單位：_________批准文號_________指此工程立項有權批准機關的文號專案主管單位：_________

　　四、承包範圍和內容：_________詳見工程專案一覽表;工程建築面積_________平方米;其它：_________

　　五、工程造價：_________萬元，其中土建：_________萬元，安裝：_________萬元。

　　第二條 施工準備

　　一、發包方：

　　1._________月_________日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

　　2._________月_________日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器包括水錶、配電板，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。

　　3.本合同簽訂後_________天內提交建築許可證。

　　4.合同簽訂後_________天內以收籤最後一張圖紙為準提供完整的建築安裝施工圖_________份，施工技術資料包括地質及水準點座標控制點_________份。

　　5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在_________天內分送有關單位，_________天內提供會審紀要和修改施工圖_________份。

　　二、承包方：

　　1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

　　3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料裝置、成品、半成品等進場計劃包括月計劃，用水、用電計劃，送發包方。

　　第三條 工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天日曆天，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收附各單位工程開竣工日期，見附表一。

　　二、開工前_________天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：

　　1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　2.凡發包方負責供應的材料、裝置、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

　　3.不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;

　　4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上每次連續4小時以上，影響正常施工;

　　5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條 工程質量

　　一、本工程質量經雙方研究要求達到：_________

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

　　三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;

　　2.由發包方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意併發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程;

　　3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序;

　　4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;

　　5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施;

　　6.工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

　　第五條 建築材料、裝置的供應、驗收和差價處理

　　一、由發包方供應以下材料、裝置的實物或指標詳見附表二;

　　二、除發包方供應以外的其他材料、裝置由承包方採購;

　　三、發包方供應、承包方採購的材料、裝置，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認為對方提供的材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、裝置方承擔。

　　四、本工程材料和裝置差價的處理辦法：_________

　　第六條 工程價款的支付與結算

　　工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。

　　一、本合同簽訂後_________日內，發包方支付不少於合同總價或當年投資額的%備料款，計人民幣_________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的_________%計人民幣_________萬元，安裝工程按人工費的_________%計人民幣_________萬元;材料裝置差價_________萬元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________

　　二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在_________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_________%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息財政撥款不計息一次支付給承包方。

　　四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。

　　五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　六、本合同造價結算方式：_________

　　七、承包方在單項工程竣工驗收後_________天內，將竣工結算檔案送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算檔案_________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。

　　第七條 施工與設計變更

　　一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計檔案，承包方按修改或變更的設計檔案進行施工。若發生增加費用包括返工損失、停工、窩工、人員和機械裝置調遷、材料構配件積壓的實際損失由發包方負責，並調整合同造價。

　　三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。

　　建築公司承包合同書

　　發包人： 以下簡稱甲方

　　承包人： 以下簡稱乙方

　　經甲、乙雙方協商，甲方同意將惠安供電有限公司帶電作業中心水電安裝工程以 包工不包料 形式承包給乙方施工，為了工程按時、保質完成，簽訂以下協議，便甲乙雙方共同信守履行。

　　一、工程簡況

　　工程名稱： 惠安供電有限公司帶電作業中心 工程地點： 泉州惠安螺陽鎮溪西自來水廠後

　　二、承包方式： 包 工 乙方提供所有工程用裝置、機械

　　三、工程承包範圍

　　1、惠安供電有限公司帶電作業中心電施、水施設計圖紙內容根據甲方簽定專案進行施工

　　2、電施：按圖預埋線管和線盒只計室內部分

　　3、水施：按圖施工只計圖紙內水施

　　4、弱電系統電話、電視計敷管和線、線盒和分層箱安裝。

　　5、安裝專案所預留孔洞、剔槽、剔孔等修補、樓板上預留孔洞的封堵應做到不滲不漏。

　　6、室內部分按設計圖紙內容施工。

　　7、室外部分圖紙內若沒有要求的，則排水施工到室外外，給水至 0.5 m處。

　　8、安裝工程按圖施工完成後應按驗收規範要求，做到合格。

　　四、承包合同價款：以建築面積每平方：作業中心 30 元/m2。 作業中心m2。

　　五、工程質量和工期要求

　　工程施工質量等級為合格，工期按專案部編制的總進度計劃及月分項進度計劃要求，配合其他工種的施工進度。

　　六、工程結算和付款方式

　　1、主體工程預埋段按施工完成的電氣預埋，甲方按乙方完成總量的90%給予撥付工程款。

　　2、工程進入裝修時按每月完成量的95%撥付工程款。

　　3、工程竣工驗收後付至乙方所完成量承包總價的100%。

　　七、雙方職責和權利

　　1、甲方職責和權利

　　⑴應提供完整施工圖紙一套及時送達圖紙會審記錄及變更通知等施工技術要求。

　　⑵負責生產任務落實、各工程的生產與技術交底、督促檢查質量、安全、文明施工、施工進度等事項。

　　⑶及時稽核乙方工程量和進度的財務結算。

　　⑷組織工程驗收、督促乙方對驗收後整改工作。

　　⑸材料進場時應對乙方施工現場進行指導。

　　2、乙方職責和權利

　　⑴施工人員應認真熟悉圖紙和做好各項準備工作，組織好人力、機械等裝置，配合專案的進度要求，協調好與其他班組的工序搭接。

　　⑵與甲方及甲方管理人員進行協調，處理好施工中出現的問題，作出自檢工作。

　　⑶乙方合理配備材料，不得出現不必要的浪費，做到工完料盡，場清。

　　⑷乙方應負責向甲方提供用料計劃，在計劃使用前5天將用料送給甲方備料。

　　⑸乙方應教育好工人正確使用安全防護及其他班組的配合，不得出現違法亂紀行為。

　　⑹乙方有權拒絕甲方違章指揮，在施工過程中發現無任何安全防護設施或安全設施不完善，乙方有權拒絕施工。

　　⑺應配合甲方辦理所有外來工證件。

　　⑻應對已安裝好的給排水管、配電箱等做好密封保護。

　　八、違約違規處理方法

　　1、甲方應根據協議內容及時支付乙方工程款項，如有拖延工程款現象，經協商無效後，乙方有權決定終止本合同，全額索取完成量的工程款項。

　　2、乙方施工人員必須嚴格遵守建安企業安全技術規程，操作規程及有關部門制定的規章制度，應對每個工人做好班前班後安全教育工作，冒險違章操作，施工中所發生的一切安全事故，乙方應負全部責任。

　　3、施工過程中不認真熟悉圖紙、不按圖施工，不按規範操作，造成驗收不合格，乙方應無條件及時整改。

　　4、應嚴格執行現行規範驗評標準。

　　5、施工中，若乙方無法確保工程進度和質量，甲方有權責令乙方採取措施。

　　6、乙方應保護好自己及他人成品及半成品，應管理好工人，不得出現故意破壞。

　　7、乙方提前提供施工用料清單，甲方應在乙方計劃使用時間5天內組織材料進場。

　　8、乙方按甲方提供工程圖紙施工，如乙方按圖施工完畢後，甲方變更、費用由甲方負責。

　　九、其他事項：

　　1、乙方施工人員進入施工現場必須戴好安全帽，嚴禁穿“三鞋”，嚴禁亂接施工用電，若違規，甲方將給予一定的經濟處罰。

　　2、澆築砼時，乙方至少要派一專人進行護管並落實到人，施工過程中應認真熟悉圖紙，與其他工種密切配合，否則，出現遺漏或錯埋、漏埋、堵管等現象，且未與甲方協商處理辦法，操作人員隨意開洞、剔槽，甲方有權對乙方進行經濟處罰。

　　3、乙方施工人員嚴禁偷竊現場材料，違者除賠償外，乙方應被處所盜材料價值的三部以上罰款，並移交相關部門處理。

　　4、乙方嚴禁再轉、分包，亂扣工人工資，若發生糾紛，工人告到有關部門，一切責任由乙方承擔，並應承擔違約責任。

　　5、乙方向甲方申領工資時，應先填寫工人工資清單，工資清單應填寫一式二份，待發放完工資並經工人簽字後，甲、乙雙方各執一份存檔備案，否則甲方將拒付下期工資款。

　　6、其他未盡事宜，甲、乙雙方應嚴格按照相關部門規章制度、法律法規執行。

　　十、本合同仲裁辦法：

　　本合同在履行過程中若甲、乙雙方發生爭議，雙方首先協商解決，經協商解決無效，可交由勞動部門處理，可向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方另行商定補充條款;本合同是甲、乙雙方經濟技術責任制約條款，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽定之日起生效，工程款付清後自行失效。

　　甲方公章：_________ 乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日