承包私人山地合同

　　承包合同是買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格,由雙方通過談判,以合同形式確定;二是確定發包與承包雙方的權利與義務,那麼對於你瞭解多少呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　甲方： 鎮 村9隊、10隊以下簡稱甲方

　　乙方：林 以下簡稱乙方

　　甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》的有關規定，本著平等互利、自願的原則，經雙方充分協商，達成如下協議，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：

　　一、甲方自願將 屯第9、第10生產隊的挖甲嶺、長水灣、馬釘木山、雷勾嶺及屋地碑等五個山地四至界限：東起上垌屯分界線;南起牛屎灣至十丈大垌;西至十丈大垌河溝;北至北角路。合計約480畝山地承包給乙方經營管理。

　　二、承包期限為 25 年，自 2010年 1 月1 日起至 2034年 12 月31 日止。

　　三、承包費用為每畝每年75元，每年共計36000元面積480畝，25年共計 900000元大寫：玖拾萬圓整。

　　四、包費支付方式：

　　第一次為合同簽訂日，包費共計180000元，於2010年1月10日前，在確認土地無爭議及糾紛時付清在協議簽訂時支付定金20000.00元。

　　第二次包費共計180000元於2014年12月31日前付清。

　　第三次包費共計180000元於2019年12月31日前付清。

　　第四次包費共計180000元於2024年12月31日前付清。

　　第五次包費共計180000元於2029年12月31日前付清。

　　五、在土地承包期限內，如有土地糾紛，有甲、乙雙方共同負責解決。但乙方所承包的土地被依法徵用、使用時，甲方不予負責。

　　六、乙方取得土地承包經營權後，只能用於國家法律、法規和政策允許的農林用途。

　　七、在土地期限內，乙方有完全的自主經營權和對土地的管理使用權，並且享受國家林果政策補助。同時一切生產費用和損失均由乙方承擔。

　　八、在承包期內，乙方有對土地的流轉權，但需經甲方同意方可進行流轉活動。

　　九、土地承包後，乙方要注意安全生產，若出現安全責任事故，一切責任由乙方承擔。

　　十、承包期滿後，乙方在承包地上的一切地面附著物、裝置水池、電路等、生產用房等，無償歸給甲方，乙方不得以任何理由毀壞、拆除。

　　十一、違約責任：

　　1、 協議生效後，甲乙雙方均不得違約，如有違約，有違約方支付對方總承包金額25年承包費2倍的違約金。

　　2、 甲方違約造成乙方損失的。除上述規定外，還應承擔造成的損失和支付造成實際損失的當地同期銀行利息3倍的處罰。

　　十二、協議生效後，如有特殊情況需要變更和解除合同的，由雙方協商解決。

　　十三、本合同一式三份，簽字手印後生效，並各持一份。 十四、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。特此協議

　　甲方9隊隊長： 組長：

　　村民代表：

　　甲方10隊隊長： 組長：

　　村民代表：

　　乙方： 身份證號：

　　見證人：下灣鎮旺江村委會

　　2010年 日 月

　　範文二

　　甲方：淅川縣盛灣鎮 村 村民小組

　　代表人： 該組組長

　　乙方：盛灣鎮瓦房村軟籽石榴基地

　　法定代表人：

　　為了更好地發展軟籽石榴產業，促進鎮域、村域經濟發展，為維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律規定，經甲乙雙方充分協商同意，自願簽訂山地承包合同，具體條款如下：

　　二、 承包範圍

　　甲方自願將自己的山地：本村的 東至 ，西至 南至 北至 。共計面積 畝以實際丈量為準交給乙方承包，用於種植軟籽石榴及相關林木。

　　三、 承包期限

　　承包期限50年，自2012年 月 日起至2062年 月 日 止。

　　四、 承包價格和付款方式

　　每畝山地年承包金現價 元。一次付三年 元，以後每第三年的 月 日付清下時間段內的承包費，若在規定時間內不付款，合同將無條件終止。

　　四、甲、乙雙方的權利義務

　　1、本合同簽訂前，甲方應做好村民工作，解除與村民所簽訂的原土地承包合同。本合同簽訂後，甲方應立即將土地交與乙方使用。

　　2、甲方保證本合同已經本組村民三分之二以上同意並通過，若因此而導致合同不能履行，由甲方承擔全部責任。

　　3、甲方保證享有本合同所約定的地塊所有權及使用權，保證該地塊在合同簽訂前無任何糾紛。

　　4、因該合同履行地屬於南水北調水源地，期間國家對該地塊發放的土地補償款項糧食補貼，由甲方享有;因種植軟籽石榴或農業綜合開發，地面種植物，配套設施等上級給予的政策性資金或專案補償，由承包方享受，退耕還林資金歸甲方所有，

　　5、乙方需辦理林權證時，需要甲方提供相關手續或配合的，甲方應全力配合，無償提供。

　　6、乙方在用工時，在同等條件下優先使用甲方勞力，但不得損害乙方的用工自主權。

　　7、甲方保證村民不擅自進入承包地，不得在承包地放牧牛、羊等牲畜，盜砍林木枝芽等，否則應按實際損失加倍賠償。

　　8、甲乙雙方不得因法定代表人、負責人的變動和單位合併、分離而變更或解除本合同。

　　9、在本合同期限內，乙方有權轉讓該承包合同，但不影響本合同所約定的權利義務。

　　五、合同的變更和解除

　　有下列情形之一，甲乙雙方可以變更或解除本合同。

　　1、甲乙雙方協商同意;

　　2、合同依據的國家法律法規有重大調整;

　　3、因甲乙雙方由單方面不履行合同的;

　　4、法律法規規定的其他情形。

　　六、違約責任

　　本合同一經簽訂，任何一方均不得違約，否則，違約方除賠償對方實際損失外，加處本合同總金額的30%的違約金。

　　七、其它事項

　　1、本合同未盡事宜，雙方另行協商補充。

　　2、本合同自甲乙雙方簽字後生效。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，村委留存一份，報鎮政府部門備案一份。

　　甲方：淅川縣盛灣鎮 村 組

　　代表人：

　　乙方：淅川縣盛灣鎮瓦房村軟籽石榴基地

　　法定代表人：

　　備案單位：淅川縣盛灣鎮政府蓋章

　　2012年 月 日 本合同附件如下: 1、標的地形圖。

　　2、村民代表簽字。