房屋修建合同書

　　房屋修建業是城市建設的主要行業之一。那麼對於你又瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　修建方： 以下簡稱甲方。

　　承包方： 以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建築法》的有關規定，結合本房屋修建的具體要求，為明確甲乙雙方在房屋修建工程的權利和義務，雙方在自願平等的前提下友好協商，共同簽定本合同。

　　一、工程說明

　　甲方擬修建的私人房屋，框架結構，面積大約250m左右，三層按照包工不包料的方式承包給乙方。

　　二、乙方要求

　　1、根據實際新建面積計算施工價格，m/180元。

　　2、基礎工程+0以下米/350.00元柱子，地圈樑米/60.00元。

　　3、樓梯間按實際平面雙倍計算。

　　4、工程場地三通一平。

　　5、處理好鄰里間交界問題。

　　6、甲方負責水、電安裝，防盜門窗、仿瓷。

　　7、基礎多餘土方，保坎填方甲方負責。

　　8、每完工一層後，按該層板面積工價 m/180.00元付給 222

　　乙方60%的工資。

　　9、每裝璜一層付該總造價的20%的工資。

　　10、完工後甲方驗收後，在沒有質量問題的前提下，付 清全部餘款。

　　11、完工時間2012年古歷8月15日。

　　三、甲方要求

　　1、乙方必須按甲方要求保質保量完成工程。

　　2、整個工程的基礎專案由乙方完成。

　　3、乙方自帶建築所需的一切工具。

　　4、從地圈樑以上按每層實際面積計算工資。

　　5、柱子規格35cm×35cm成型，圈樑30cm，板厚10cm。

　　6、乙方完成整主體工程，包括外牆瓷磚，其它三面除 鄰居交界處粉刷不到的地方除外，其餘部分都要粉刷搓沙。

　　7、室內一至三層地板磚安裝，包括衛生間、廚房。

　　8、一切按甲方設計施工，如有質量問題由乙方負責。

　　9、樓層高度：一樓4m，二樓3.2m，三樓3m，衛生間 瓷磚高度1.8m。

　　10、工程期間，乙方施工人員的生活自理。

　　11、乙方必須重點抓好安全防護措施，在施工期間搞好 各種安全隱患排查，消除安全隱患，確保施工人員的安 全，如有安全事故發生，與甲方一概無關。

　　此合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，中證人執一份，本合同自簽訂之日起生效，雙方必須共同遵守。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　中證人簽字：

　　年月日：

　　範文二

　　發包人全稱：_________

　　承包人全稱：__________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：___________

　　工程地點：___________

　　工程內容：___________

　　群體工程應附承包人承攬工程專案一覽表附件1

　　工程立項批准文號：_______

　　資金來源：___________

　　二、工程承包範圍

　　承包範圍：___________

　　三、合同工期

　　開工日期：___________

　　竣工日期：___________

　　合同工期總日曆天數___天。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：_________

　　五、合同價款

　　金額大寫：______元人民幣

　　$：______元

　　六、組成合同的檔案

　　組成本合同的檔案包括：

　　1.本合同協議書

　　2.中標通知書

　　3.投標書及其附件

　　4.本合同專用條款

　　5.本合同通用條款

　　6.標準、規範及有關技術檔案

　　7.圖紙

　　8.工程量清單

　　9.工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。

　　七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：____年__月__日

　　合同訂立地點：___________

　　本合同雙方約定___________後生效。

　　甲方：乙方：年月日：

　　範文三

　　房主人甲方：_____________

　　承建人乙方：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　一、建設地點： 鬆陵鎮南劉村

　　二、承建方式及施工準備

　　1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

　　2.甲方應及時提供工程所需全部材料。

　　3.乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內外粉刷、蓋瓦等建築活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量

　　三、承建工程價格及付款方式

　　1.工程總人工造價為人民幣 壹拾萬五千元整￥105000.00 。

　　2.付款方式： 基礎施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，餘款作為質量保證金，驗收合格交房三個月後無質量問題全部付清 。

　　四、施工安全要求

　　1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2.乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3.乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　五、工程質量。

　　1.乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

　　2.工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，牆磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。牆面、屋頂、窗沿口等不得出現開裂、滲水等現象。

　　3.因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　六、違約責任和爭議的解決辦法

　　1.乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2.甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　七、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方當事人各執壹份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字手印： 乙方簽字手印：

　　身份證號： 身份證號：

　　年 月 日

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