關於房屋修建施的工合同樣本

　　房屋修建技術檔案是城市基建檔案的重要組成部分。那麼房屋修建施工合同又是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的房屋修建施工合同範文，感謝您的欣賞。

　　房屋修建施工合同範文一

　　房屋修建方： 以下簡稱甲方

　　房屋施工方： 以下簡稱乙方

　　甲方將興仁縣荷路住宅暫定為五層樓水電及泥工部分分項工程以單包工的形式發包給乙方施工，雙方經過協商達成如下協議：

　　1內容：包括磚砌體工程、砼工程、鋼筋工程含焊接、牆面粉刷工程、樓地面地板磚工程、屋面工程、水電、避雷安裝工程、模板、釘子、鐵絲、扎絲、內外牆腳手架、竹架及安全防範架等。正立面外牆漆由甲方自己定色，乙方負責水泥清光

　　2方米215.00元/m2。

　　3行機械維修及承擔相應費用。

　　4元15000.00元，然後每澆築完一層板後甲方付給乙方貳萬元20000.00元工程款。剩餘尾款待工程完工驗收合格後付清。

　　5工前認真閱讀圖紙，對施工圖紙有疑問或發現有模糊不清的地方，需及時向甲方提出，協商一致後才能施工。

　　6操作規程規定，發生的一切安全事故一律由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。

　　7理施工現場施工場地事宜，及時提供施工所需材料，甲方一次性付給乙方扎絲款壹仟貳佰元整1200.00元

　　乙方職責：

　　1 23施工缺陷整改及驗收階段衛生清理。

　　4施工期間必須配合其他施工班組施工。施工用水用完後必須關閉，照明用電白天及晚上休息後必須斷開。

　　5施工中必須注意監督協調保護各方的施工成果如澆砼時不要踩踏鋼筋等。

　　6按圖施工，水電一至三層水是暗管，電是明線，四、五暗線暗管。金叄佰元，以此類推罰金。

　　8負責一切損失。 本合民一式貳份，甲乙雙方各執壹份，該合同至簽字之日起生效，工程結束驗收合格工程款付清後自動失效。

　　補充：

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證號： 身份證號：

　　地 址： 地 址：

　　聯絡電話： 聯絡電話：

　　年 月 日 年 月日

　　房屋修建施工合同範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政、法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致訂立本合同立下幾條共同遵守。

　　一、工程概況

　　勐海縣勐混鎮姐六菜山工人住宿房修建一層磚混結構房屋大約500平方左右。

　　二、工程內容：包工包料

　　從開挖基礎至做好交付使用，做法四周用紅磚，做240牆中牆用18牆，高度3米，每間2個門，1個窗，鐵門鐵窗，房面做防水，四周用3×5方管焊一米高護欄，板面鋼筋，Ф6.5—Ф8圈樑Ф12，地樑Ф16，框架基礎不用毛石，水電按明線，電線用銅心線，大房子後面蓋石棉瓦，每間一個衛生間，一個衛生間門，共做一個化糞池。

　　三、工程造價

　　大房每平方米850元整，後面石棉瓦每平方米350元整，本工程現金支付，乙方不出任何發票，也不承擔任何稅費。

　　四、付款方式

　　一次付款，基礎做好支付200000元，大寫：貳拾萬元整，二次付款：澆灌好板面支付200000大寫：貳拾萬元整，其餘款項在完工後驗收合格一個月內一次性付清所有餘款。

　　五、工程質量，乙方按合同約定按國家現行規範施工，保質，保量完工，乙方應做到嚴格遵守安全，杜絕事故，在施工中發生事故由乙方自負。

　　工期：從開工至完工60天，如下雨道路不通，工程款不到位工期順延。

　　六、後期增加專案雙方協商再議，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後具有法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　房屋修建施工合同範文三

　　發包方： 以下簡稱甲方 承包方： 以下簡稱乙方

　　甲乙雙方本著平等、自願、誠信、有償的原則，根據國家有關法律法規的規定，經甲乙雙方共同協商，達成一致簽訂合同：

　　一、工程坐落位臵

　　甲方擁有 土地使用權，以包工不包料的形式由乙方承建全框架式水泥磚混結構五層半住宅樓，建築面積以工程竣工驗收合格的實有面積計算。圖紙見附件。

　　乙方必須按甲方要求施工，確保工程質量要求。

　　二、承包方式

　　甲方以包工不包料的方式承包給乙方。

　　三、工程承包價款

　　工程總建築面積約 平方米準備面積按以驗收時的實際面積為準，承包價每平方米 人民幣元大寫人民幣 元整。天蓋、基礎各算半層。

　　工程所需的一切用具由乙方負責含模板、工具、振動泵、攪拌機、升降機、電焊機、振動板、跳棒、安全防護網及其它施工用具等。

　　四、工期時間

　　合同簽訂後 年 月 日至 年 月 日，必須按時完成工程建設，交由甲方使用。

　　五、付款方式

　　後支付兌款的 %，即￥ ，大寫人民幣 元整;

　　後支付兌款的 %，即￥ ，大寫人民幣 元整。

　　六、安全責任

　　乙方必須嚴格按照國家有關安全法律法規執行，嚴格遵守安全規章。乙方應接受甲方監督管理，並按要求修建，如因乙方原因致使工程質量不符合國家規範要求或工期未達到雙方約定要求，並造成損失的，應由乙方採取措施整改或返工，由此造成原材料損失的由乙方負責賠償，甲方可隨時解除此施工合同，如因甲方要求改進或增加工程量的，返工所造成的原材料由甲方負責。一切安全責任事故包括第三者由乙方負責承擔賠償和支付各種費用，甲方概不負責。

　　七、質量要求房屋設施

　　1、房屋五層半，正立面貼瓷磚，門市柱子貼地板磚，其餘各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為 米，二層三層其餘樓層高度為 米，見圖紙。天面四平頭 公分內。

　　2、房屋結構為全框架式水泥磚混結構，柱子、主樑、承重樑必須按照國家有關規定和甲方的圖紙要求施工，樓層按周家常規施工水泥砂漿的標號不得低於70號。

　　3、基礎的孔樁按 元/m計價付給乙方。

　　4、房屋牆面用水泥砂漿打底刮平，內牆批灰，外牆水泥砂漿刮平或貼磚，樓頂砌圍封1米高，水泥砂刮平在承包範圍內。

　　5、柱、樑、用新模板，不得使用缺角、圓角模板，以免出現建築質量問題。

　　6、上條所說的建築質量問題，包括以下等方面：

　　⑴主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂; ⑵主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　⑶橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲;

　　⑷天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直; ⑸樑、柱、板面中空;

　　⑹牆壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　⑺屋頂漏水、浸水。

　　7、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關保修條例執行。

　　八、雙方的權利和義務

　　㈠甲方的權利和義務

　　1、甲方委派代表對本工程的質量、安全、進度、文明施工等進行監督管理，並就工程建設有關事項進行協調、管理。

　　2、甲方有權監督乙方的工程質量特別是隱藏工程，有權制定質量、安全管理措施並提出建議和整改意見。

　　3、甲方有權監督乙方文明施工及安全生產，對乙方存在的問題要求乙方整改，對拒不整改或整改不力的有權進行處理。

　　4、甲方有權對乙方施工質量不負責任的惡劣行為，嚴重違章作業多次警告而不改正的行為處一定的罰款。

　　5、甲方負責工程用電、用水和鋼筋、水泥、砂子、石子等建築材料。

　　㈡乙方的權利和義務

　　1、乙方必須按甲方的要求及工程設計圖紙施工，若出現質量問題，由乙方承擔全部經濟責任。未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

　　2、乙方全權負責施工所需要的機械裝置，負責技工、雜工等人員的組織管理和安排，協助甲方做好各種材料用量的規劃，提前五天通知甲方，特殊材料提前15天通知甲方。

　　3、乙方必須做好安全管理工作，落實安全防範措施、安全架、安全網、安全帽、安全帶的設臵、安裝、穿戴等均由乙方負責，並接受甲方或有關執法部門的監督，若出現安全事故，一切費用均由乙方承擔並承擔其他的相應責任。

　　4、乙方有權要求甲方按工程進度即本合同第五條的約定付款。

　　5、施工的建渣由乙方自行處理，並承擔一切費用。

　　6、乙方按甲方的要求，按時、保質、保量完工，不得無故拖延工期不可抗力因素除外。

　　7、乙方自願提供工程總造價 %的質量保證金，從竣工之日起計算，兩年內不出任何質量問題，甲方全額返還保證金。

　　九、違約責任

　　本合同生效後，雙方均不得反悔，如一方違約，除賠償對方損失外，另付違約金 元，大寫 元整。

　　乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日承擔工程總價0.5%的違約金。

　　十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本合同是甲乙雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和違背法律法規的情形，雙方簽字後生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　日 期： 日 期：

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