房屋施工合同

　　房屋施工裡的質量通病是普遍存在的,有很多原因能引起質量問題。怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位於貞豐縣珉谷鎮陰灘村陰灘組房屋的工程承包給方施工，根據國家有關規定的《經濟合同法》和《建築施工法》及地方建築行規的有關規定，為確保工程質量和施工進度安全順利進行，經甲乙雙方多次反覆協商，乙方自願承擔甲方房屋的施工任務，特訂立合同條款如下：

　　一、 工程承包方式

　　1、甲方將其房屋工程以包工不包料的方式承包給方承建。

　　2、甲方需將工程所需的建築材料含砂石、磚、鋼筋、水泥運到施工現場50米內由乙方自行組織施工，施工中所需用的一切架料、木型、抓釘、釘子、鐵絲和一切施工用具包括機械裝置由乙方自行支付採購組織施工。

　　二、 工程承包專案範圍

　　包括主體、瓷磚貼上含衛生間、廚房、樓梯、內牆糙泥粉刷、外牆左、右、後三面全部水泥清光、前面貼上瓷磚、地板貼上、鋼筋綁紮、混凝土澆灌等。

　　三、 建築地點

　　貞豐縣珉谷鎮陰灘村陰灘組

　　四、 工程單價及付款方式

　　1、工程單價按每平方平 元。

　　2、房屋建築面積的計算

　　房屋建築面積=房屋板面長×房屋板面寬

　　3、付款方式

　　按工程進度澆板每層支付乙方進度款壹萬元整￥10000.00。內外裝飾全部結束後支付全部工程款的80%，其餘工程款經甲乙雙方驗收合格後 月付清。

　　五、 建房工期

　　乙方承建的房屋從 年 月 日開工至 年 月 日完工，若在施工過程中超期20天以上甲方罰乙方違約金貳仟元整￥2000.00，不可抗拒的除外。

　　六、 工程質量

　　1、根據甲方提供的圖紙施工，若發現圖紙有不合理的地方，經雙方共同協商，在取得一致的施工方案後乙方方可進行施工。

　　2、主體樓地面牆面和樑板柱必須達到幾何尺寸準確，各部位垂直平整，樑板柱無凹凸和露筋現象，各部位必須達到國家驗收合格標準。

　　3、裝飾工程為內牆糙泥粉刷、外牆左、右、後三面全部水泥清光、前面貼上瓷，陰陽角垂直平整，樓梯、樓地面、衛生間、廚房的各部位地板磚、牆磚必須逢口垂直平整清晰光華，以甲方驗收合格為準，若在施工過程中出現的不合格造成返工的一切損失由乙方全部負責。

　　七、 施工安全要求

　　在施工過程中乙方必須注意安全教育，若出現安全事故不

　　論大小事故全部由乙方自行負責，甲方不負任何法律責任和經濟責任。

　　八、 未經事宜，甲乙雙方提出協商。

　　九、 本協議為1式2份，甲乙雙方各執1份，本協議甲乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，望雙方共同遵守。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　在場人：

　　年 月 日

　　範文二

　　甲方： 身份證號碼： 以下簡稱“甲方” 乙方： 身份證號碼： 以下簡稱“乙方”

        依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況:

　　工程名稱： *** 自家住宅

　　工程地點： 佛山市**區**鎮**村

　　二、工程承包範圍:

　　承包範圍：按甲方提供的圖紙建造地基與主體工程從零開始以至第六層天面封頂工程，包含兩個化糞池與地面環繞主體渠道的建造。以上工程乙方自帶施工工具如模板、頂木、機械、鐵鏟、斗車、吊籠、搭建雙排柵含紗網等。

　　三、合同工期：

　　開工日期： 2016 年 月 日。

　　四、質量標準及要求：

　　工程質量要求符合《建築工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001合格標準。 需要注意的事項：

　　1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

　　2、砌築牆體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大於規範要求，砌築磚體不得出現上下通縫現象。

　　3、構造柱、樑關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距、是否與施工圖紙一致，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格後方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆築過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆築完畢後，必須進行充分的養護。

　　4、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每次砌築時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。節約材料，並保管好材料，不得丟失。

　　五、合同價款:

　　承包金額：據實按建築面積每平方米¥ 元大寫：人民幣 整進行人工結算。

　　六、工程質量：

　　6.1乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工。

　　6.2工程質量以國家建築工程質量檢驗評定標準為依據。

　　6.3因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的，並且無法整改的，乙方承擔全部違約責任。

　　經甲方專案負責人認定施工過程中不符合施工規範及質量要求的，甲方有權要求拆除和重新施工。經過整改，符合質量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用。

　　七、雙方責權:

　　7.1甲方供應該工程所需建築材料。由於施工地點的環境問題等，施工材料存放的地點與施工現場所產生的距離，乙方不得以此理由加收甲方任何費用。

　　7.2甲方應及時對工程進度進行稽核，對工程進度款應按照協議約定及時撥付。

　　7.3甲方提供現場施工用水、施工用電。

　　7.4、乙方必須保證工程質量並按設計圖紙和甲方要求施工天面平滑、牆面平整、順直、水平、砌磚密實、樓梯步級均等服從甲方指導、檢查、檢驗，確保工程質量好。

　　7.5、施工安全由乙方全權負責。

　　7.6、乙方不得任意浪費甲方材料，不準有盜竊甲方材料行為。

　　7.7、主體工程完成後，乙方負責清理施工現場內所有雜物,搭的建雙排柵需等甲方完成外牆裝修後才能拆除。

　　7.8、乙方負責找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係，乙方施工人員就餐飲水等均由乙方負責。

　　7.9、施工過程中使用到水泥泵車所產生費用由乙方負責。