最新版宅基買賣合同範文

　　宅基地，房地產術語。一般是指農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型，今天小編就給大家來分享一下買賣合同，歡迎大家來閱讀哦

　　宅基買賣合同範文

　　留存方 甲方， 乙方， 見證人一， 見證人二

　　出賣人甲方：姓名 身份證號碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自願、協商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、宅基地房屋情況：坐落於 省 市 區 鎮 村社群 ，東起 西至 ，南起 北至 。

　　二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。

　　三、經雙方協商總價格為 元整大寫: 萬 千 百 拾 元整，當日當面現款付清。

　　四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款後，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物包含附屬建築樹木等歸乙方所有，並將土地使用證交付乙方。

　　五、甲方於 年 月 日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售於乙方，乙方作為購買者擁有對於房屋及其不可分割的土地的任何權利即：使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等所有權和處置權，也包括被徵用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關係，且甲方配偶和後代不得向乙方及其後代進行追償。

　　六、本合同簽訂後，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

　　七、本合同簽訂後，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、本合同一式 份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　見證人：

　　簽訂日期： 年 月 日 買受人乙方：姓名身份證號碼： 農村集體土地使用證號碼：

　　宅基地買賣合同樣本參考

　　出 賣 人：_____________________

　　買 受 人：_____________________

　　證 人：_____________________

　　協議雙方當事人：

　　出賣人：_____________________身份證________________

　　聯絡電話：______________________

　　買受人：_____________________________

　　本人姓名：___________________身份證________________

　　聯絡電話：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下

　　出賣人以____________方式取得位於____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________

　　1出賣人經批准，在上述地塊上建設宅基地。

　　該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整 2買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。

　　3本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

　　4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　5本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

　　6本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　出賣人簽章： 買受人簽章：

　　見證人簽章：

　　籤於_____年_____月_____日 籤於______年_____月_____日

　　關於宅基買賣合同範文

　　出 賣 人：_____________________

　　買 受 人：_____________________

　　合同編號：_____________________

　　宅基地買賣合同

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：_____________________身份證________________

　　聯絡電話：______________________

　　買受人：_____________________________

　　本人姓名：___________________身份證________________

　　聯絡電話：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下協議：

　　第一條 宅基地建設依據。

　　出賣人以____________方式取得位於____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________ 出賣人經批准，在上述地塊上建設宅基地。

　　第二條 買受人所購宅基地的基本情況。

　　買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。

　　第三條 計價方式與價款。

　　按建築面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第五條 面積確認及面積差異處理。

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以套內建築面積本條款中均簡稱面積為依據進行面積確認及面積差異處理。宅基地交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方協商方式進行處理：

　　1.雙方自行約定：

　　A:辦理房產證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。

　　B:本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外後期所分配的費用歸買方所有。

　　第四條 付 款方式及期限：

　　買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有，後續辦理證件的所需的費用有買方自己處理。

　　第五條 本合同應當在簽字後生效。

　　第六條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第七條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

　　第八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第九條 本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

　　第十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　出賣人簽章： 買受人簽章：

　　見證人簽章：

　　籤於_____年_____月_____日 籤於______年_____月_____日