什麼是資產評估有哪些作用

　　資產評估的目的有資產評估一般目的和特定目的之分，那麼你對資產評估瞭解多少呢?以下是由小編整理關於什麼是資產評估的內容，希望大家喜歡!

　　資產評估的概念

　　資產評估，即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程式，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。

　　就目前學術界和執業界的普通共識，資產評估可以表述為：資產評估是專業機構和人員按照國家法律、法規以及資產評估準則，根據特定目的，遵循評估原則，依照相關程式，選擇適當的價值型別，運用科學方法，按照規定的程式和標準，對資產價值進行分析評定、估算。

　　資產評估的作用

　　1、諮詢作用

　　從某種意義上說，資產評估屬於一種專業技術諮詢活動，具有諮詢的作用。諮詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。

　　2、鑑證作用

　　鑑證由鑑別和舉證兩個部分組成。鑑別是專家依據專業原則對資產交易的現時價格做出的獨立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據。

　　3、促進作用

　　資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置，二是可以促進產權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放。

　　資產評估的特點

　　一、現實性

　　現實性是指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算。

　　二、市場性

　　市場性是指資產評估區別於其他會計活動的顯著特徵。

　　三、預測性

　　預測性是指用資產的未來時空的潛能說明現實。

　　四、公正性

　　公正性是指資產評估行為對於評估當事人具有獨立性，它服務於資產業務的需要，而不是服務於資產業務當事人的任何單獨一方的需要。

　　五、諮詢性

　　諮詢性是指資產評估結論是為資產業務提供專業化估價意見，這個意見本身並無強制執行的效力，評估者只對結論本身合乎職業規範要求負責，而不對資產業務定價決策負責。

　　資產評估的規則

　　1、資產評估工作必須由專門機構和有專業知識的人員擔任;

　　2、資產評估必須有法律依據和依照有關法規、政策進行;

　　3、資產評估必須遵循適用的原則;

　　4、資產評估必須符合規定的評估程式和標準;

　　5、資產評估必須運用科學的評估方法和統一的貨幣單位計價。

　　資產評估的八要素

　　1、資產評估的主體，即進行資產評估的專業人員;

　　2、資產評估的客體，即被評估的物件;

　　3、資產評估的目的，即需要進行資產評估的原因;

　　4、資產評估的標準，即資產評估依據的價格、技術等標準;

　　5、資產評估的程式，即資產評估具體進行的環節、步驟;

　　6、資產評估的方法，即評估運用的符合國家規定的各種專門的方法;

　　7、評估的基準日，即評估時所依據的時點;

　　8、評估的價值型別，即評估時所認定的資產的價值屬性。

資產評估的作用