房地產微信推廣方案

　　微信營銷可以說是現如今最新潮的一種營銷方式，而房地產如何利用微信這個平臺進行營銷呢?下面是小編整理的一些關於的相關資料,供你參考。

　　一，基礎模組

　　智慧回覆：通過預先設定的圖文素材，設定首次關注時回覆、關鍵詞自定義回覆。

　　微官網：只需設定分類新增圖文，選擇喜歡的模版和素材，就能生成一個漂亮的微信網站。

　　自定義選單：使用者無需再通過輸入關鍵詞觸發回覆，直接點選選單就可以看相關的內容。

　　留言板：粉絲通過商家設定的關鍵詞傳送的留言給商家，商家就可以在後臺檢視到並可進行回覆。

　　微投票：開啟此功能,可以發起文字投票和圖片投票兩種形式，可單選和多選。

　　二、線上粉絲營銷工具包

　　大轉盤：直接釋出幸運大轉盤活動，設定活動內容、獎項及中將比例。

　　刮刮樂：通過逼真的刮卡體驗，增強使用者粘性，可設定活動內容、獎項及中將比例。

　　砸蛋抽獎：砸蛋抽獎可以增強粉絲與公眾號的互動、提升公眾號的黏性，讓你在短時間內迅速引爆人氣。

　　但是擁有了以上這些東西微信營銷怎麼運營?：

　　一、日常主推資訊：房型、室內設計動態和展示;樓盤走勢、每日推薦;抽獎、開盤活動;社群文化***購房者的軟性需求***。

　　三、微活動的開展

　　利用微信的強互動性，運用各種設計活動從而實現與使用者的交流，包括優惠券推廣模組、抽獎模組等。

　　使用者還可以反覆參與，可帶動周邊朋友一起分享，從而形成極強的口碑營銷效果。

　　四、線上線下活動的結合

　　提前將參與使用者分組。

　　手機參與活動，修改簽名，搖一搖抽獎，看看周圍誰是你的有緣人;軟性互動的必要手段。

　　開啟微信，輕鬆***參與活動。

　　五、實現落地

　　線下同步實現二維碼展示，例如易拉寶、海報、DM宣傳單、服務檯提示等。

　　在活動中利用微信的極強互動功能進行現場抽獎、即刻優惠、掃碼參與等。

　　之前也提到了，微信營銷很好的實現了資訊精準傳播，幫助開發商更快速更經濟的找到並匯聚客戶。2.高效客戶服務，創新營銷，關注客戶需求，低成本運營提升業績與利潤率。 但是微信營銷只是整合營銷中的一環，所以，通過各渠道進行整合推廣，可以更好挖掘媒體效果。整合媒體推廣的事，在這兒就先不說了。這裡提到的房地產微信營銷的方案思路，具體效果還需要看各位的執行力。

　　房地產微信營銷策劃

　　1、客戶定位。房子是針對年輕群體推出的還是別墅型針對高收入群體推出的?先明確你的目標客戶是哪一部分人群，有針對性的結合這些人群的心理特點去分析。

　　2、產品定位。所出售的房子是屬於田園風格，還是地中海風情，或者歐美風又或者是飽含古典文化特色的中國風。戶型的大小也會對房屋整體風格產生影響，在微信平臺將這些特色一一展現出來，當然展現的方式有很多：可以拍一部浪漫的田園風情微電影，或者拍一些漂亮的照片，或者書寫一些房子的美好故事。

　　3、價格定位。價格怎樣定才合理?可以在微信公眾平臺發起問卷調查，綜合分析使用者的心理價格來確定。

　　4、營銷策略定位。營銷的方式有很多，傳統房地產的營銷方法通常是以線下為主，通過聘請一些兼職人員發放大量的傳單，或者做大量的戶外廣告，或者展會。那麼做微信營銷，是否需要將營銷主力引入線上，或者線上線下結合的方式來進行?這些營銷人員都必須謹慎考慮。

　　在整個的微信營銷過程中，房地產需要明確定位的目的是協助或者主導樓盤的宣傳推廣，幫助房地產的營銷人員在不同渠道創造更多銷售機會，促進客戶的購買率。

　　房地產微信營銷平臺制定

　　1、推廣二維碼

　　在客戶最常見到的戶外廣告上印上二維碼，掃一***就能領取禮品，既體現科技感而且還時尚好玩。當然了，二維碼的推廣有一些細節需要注意，向公交車這些始終處於移動狀態的廣告就不要印製二維碼了，總不能讓顧客舉著手機跟著公交車滿大街跑著去掃碼吧。還有那些高樓外巨幅的電子廣告屏、高速路廣告也不要印上二維碼，每當筆者看到這些廣告上的二維碼，都很想知道這是誰的設計靈感?是讓客戶舉著手機對著快速移動的天空掃描呢還是讓客戶站在對面樓的視窗掃碼呢?其實，能夠印製二維碼的地方有很多，並非只有這些辦法。可以在DM宣傳雜誌、樓盤宣傳手冊、戶型圖和員工名片上印上二維碼。

　　2、網路媒體推廣

　　可以和合作的媒體互推，也可以在入口網站進行推廣，藉助名人微博、知名論壇等推廣，還可以通過百度競價來推廣。就拿微信平臺來說，推廣方式就不少，微信公眾平臺推廣、微信群聊推廣、微信朋友圈推廣等等

　　3、平面媒體推廣

　　在X展架上、報紙雜誌上都可以印上二維碼，還有電梯廣告。就以筆者每天看到的電梯廣告而言，幾乎都會印上二維碼，二維碼的設計亦是別出心裁，圍棋狀、用蛋糕盤託著的二維碼等等。

　　4、運營維護

　　房地產微信營銷運營人員能否在微信平臺和使用者一起互動呢?比如隨時發起一些大轉盤、抽獎、房屋裝修知識問卷。藉助經過微信二次開發後的會員系統，對客戶分組管理，定期向客戶發起一些問候，做一些有針對性的節日活動。像即將來到的國慶節，可以策劃一起國慶微信活動，讓客戶能夠感受到切實的關懷，而不僅僅是一個房屋銷售人員。